Appartements
3 456 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,6 % sur 1 an −10,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 214 et 3 983 €/m²
- Prix médian
- 210 766 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
L'immobilier à Quint-Fonsegrives en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 456 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 674 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Quint-Fonsegrives
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 674 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,2 % sur 1 an +0,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 125 et 4 144 €/m²
- Prix médian
- 380 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 600 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 80
En comparaison
Que peut-on acheter à Quint-Fonsegrives avec votre budget ?
- environ 54 m² d'appartement
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Quint-Fonsegrives
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 854 €/m² | 3 738 €/m² |
| 2022 | 3 663 €/m² | 2 696 €/m² |
| 2023 | 3 732 €/m² | 3 723 €/m² |
| 2024 | 3 690 €/m² | 3 537 €/m² |
| 2025 | 3 446 €/m² | 3 757 €/m² |
De 2021 à 2025, à Quint-Fonsegrives, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 854 € à 3 446 € (baisse de 10,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 738 € à 3 757 € (hausse de 0,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 69 ventes, dont 26 appartements et 43 maisons
- 2022 124 ventes, dont 36 appartements et 88 maisons
- 2023 61 ventes, dont 24 appartements et 37 maisons
- 2024 63 ventes, dont 19 appartements et 44 maisons
- 2025 66 ventes, dont 30 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Quint-Fonsegrives ?
Appartements
- 2 pièces 138 000 € 3 214 €/m² · 42 m² · 19 ventes
- 3 pièces 245 800 € 3 655 €/m² · 65 m² · 20 ventes
- 4 pièces 391 900 € 4 177 €/m² · 91 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 263 500 € 3 467 €/m² · 76 m² · 7 ventes
- 4 pièces 375 000 € 3 853 €/m² · 95 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 432 450 € 3 449 €/m² · 130 m² · 37 ventes
Prix médian de vente à Quint-Fonsegrives en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Quint-Fonsegrives
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Quint-Fonsegrives
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 avenue Marie Curie | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 236 m² | 263 500 € | 3 467 €/m² | |
| 29 rue des Astilbes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 674 m² | 551 200 € | 5 512 €/m² | |
| 5T cours Goudouli | Appartement 2 pièces | 45 m² | 141 600 € | 3 147 €/m² | |
| 1 rue Saint Germain | Appartement 3 pièces | 59 m² | 235 000 € | 3 983 €/m² | |
| 11 rue du Prat Long | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 500 m² | 265 000 € | 2 880 €/m² | |
| 46 avenue Marie Curie | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 227 m² | 246 100 € | 3 238 €/m² | |
| 6 boulevard Vincent Scotto | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 425 m² | 293 000 € | 2 764 €/m² | |
| 3 place du Village | Appartement 2 pièces | 44 m² | 151 400 € | 3 441 €/m² | |
| 3 impasse du Vieux Puits | Appartement 3 pièces | 59 m² | 294 000 € | 4 983 €/m² | |
| 74 route de la Saune | Appartement 3 pièces | 69 m² | 245 600 € | 3 559 €/m² | |
| 5 place Helene Boucher | Appartement 2 pièces | 44 m² | 145 230 € | 3 301 €/m² | |
| 2 impasse du Tiroundet | Maison 6 pièces | 187 m² terrain 815 m² | 816 000 € | 4 364 €/m² | |
| 256 route de Castres | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 821 m² | 230 000 € | 3 382 €/m² | |
| 76B route de la Saune | Appartement 2 pièces | 41 m² | 168 240 € | 4 103 €/m² | |
| 68 rue Pechestier | Maison 4 pièces | 95 m² | 389 421 € | 4 099 €/m² | |
| 76B route de la Saune | Appartement 3 pièces | 62 m² | 220 000 € | 3 548 €/m² | |
| 8 impasse de la Chapelle | Maison 7 pièces | 192 m² terrain 1 330 m² | 794 000 € | 4 135 €/m² | |
| 15 boulevard de la Montagne Noire | Appartement 5 pièces | 97 m² | 211 000 € | 2 175 €/m² | |
| 296 route de la Saune | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 5 070 m² | 363 390 € | 2 979 €/m² | |
| 6 rue Pechestier | Appartement 2 pièces | 44 m² | 155 000 € | 3 523 €/m² |
Louer à Quint-Fonsegrives : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 11,9 à 15,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+9,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,8 €/m²
de 13,9 à 18,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+10,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,2 €/m²
de 10,6 à 14,1 €/m²
≈ 850 € par mois pour 70 m²
+4,9 % depuis 2022
-
Maisons
13,7 €/m²
de 10,5 à 17,9 €/m²
≈ 1 370 € par mois pour 100 m²
+15,1 % depuis 2022
Le logement à Quint-Fonsegrives
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Quint-Fonsegrives 94,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Quint-Fonsegrives 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Quint-Fonsegrives 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Quint-Fonsegrives 62,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Quint-Fonsegrives 37,3 %, France 42,4 %
À Quint-Fonsegrives, 3 097 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 62,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Quint-Fonsegrives ?
Prix, loyers et logement de Quint-Fonsegrives et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Quint-Fonsegrives | 3 561 € | 3 456 € | 3 674 € | −5,6 % | 13,7 €/m² | 4,8 % | 62,7 % | 4,0 % |
| Pin-Balma | 3 965 € | NC | 3 965 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 86,6 % | 4,5 % |
| Lauzerville | 3 769 € | NC | 3 769 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 89,0 % | 1,3 % |
| Balma | 3 468 € | 3 308 € | 3 994 € | −3,2 % | 13,5 €/m² | 4,9 % | 54,9 % | 5,7 % |
| Labège | 3 413 € | 3 063 € | 3 546 € | 0,0 % | 13,4 €/m² | 5,3 % | 36,3 % | 10,8 % |
| Flourens | 3 283 € | 3 359 € | 3 258 € | −2,2 % | 13,7 €/m² | 4,9 % | 77,6 % | 3,6 % |
| Mons | 3 247 € | NC | 3 247 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 83,3 % | 3,2 % |
| Saint-Orens-de-Gameville | 3 135 € | 3 068 € | 3 195 € | +0,8 % | 13,5 €/m² | 5,3 % | 58,0 % | 4,8 % |
| Auzielle | 3 020 € | NC | 3 020 € | −0,3 % | 13,7 €/m² | NC | 86,4 % | 3,0 % |
| Ramonville-Saint-Agne | 2 972 € | 2 912 € | 3 199 € | +3,7 % | 13,6 €/m² | 5,6 % | 47,6 % | 5,3 % |
| Drémil-Lafage | 2 800 € | NC | 2 800 € | −16,2 % | 13,7 €/m² | NC | 84,3 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie