Appartements
3 359 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 311 et 3 452 €/m²
- Prix médian
- 214 005 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Flourens en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 359 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 258 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Flourens
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 258 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 616 et 3 491 €/m²
- Prix médian
- 359 750 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 809 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Flourens avec votre budget ?
- environ 55 m² d'appartement
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Flourens
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 3 386 €/m² |
| 2022 | 3 378 €/m² |
| 2023 | 3 510 €/m² |
| 2024 | 3 265 €/m² |
| 2025 | 3 311 €/m² |
De 2021 à 2025, à Flourens, le prix médian au m² est passé de 3 386 € à 3 311 € (baisse de 2,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
- 2022 23 ventes, dont 7 appartements et 16 maisons
- 2023 21 ventes, dont 4 appartements et 17 maisons
- 2024 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
- 2025 23 ventes, dont 3 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Flourens ?
Maisons
- 4 pièces 347 150 € 3 283 €/m² · 95 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 359 500 € 2 908 €/m² · 110 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Flourens en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Flourens
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Flourens
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 avenue du Champ de Lalie | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 715 m² | 390 000 € | 3 545 €/m² | |
| 14 allée du Parc | Maison 5 pièces | 94 m² | 225 720 € | 2 401 €/m² | |
| 5 rue des Bleuets | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 632 m² | 331 550 € | 3 283 €/m² | |
| 13 rue du Vignemale | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 946 m² | 318 000 € | 3 495 €/m² | |
| 8 rue du Garbose | Appartement 3 pièces | 64 m² | 230 060 € | 3 595 €/m² | |
| 29 rue du College | Maison 6 pièces | 187 m² terrain 1 088 m² | 629 290 € | 3 365 €/m² | |
| 6 chemin Lalie Cisarol | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 647 m² | 441 000 € | 4 900 €/m² | |
| 33 rue du College | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 876 m² | 523 500 € | 3 490 €/m² | |
| 17 allée du Parc | Maison 5 pièces | 91 m² | 190 000 € | 2 088 €/m² | |
| 8 rue du Garbose | Appartement 3 pièces | 63 m² | 208 596 € | 3 311 €/m² | |
| 34 rue du Vivier | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 691 m² | 364 900 € | 4 194 €/m² | |
| 21 allée du Parc | Maison 5 pièces | 91 m² | 238 677 € | 2 623 €/m² | |
| 16 rue du Sentier du Lac | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 366 m² | 310 400 € | 3 267 €/m² | |
| 8 rue de la Coupette | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 817 m² | 371 500 € | 3 472 €/m² | |
| 8 rue du Garbose | Appartement 3 pièces | 64 m² | 215 000 € | 3 359 €/m² | |
| 3 impasse des Violettes | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 900 m² | 360 000 € | 3 529 €/m² | |
| 4 impasse de la Digue | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 695 m² | 365 000 € | 3 174 €/m² | |
| 2 impasse de la Madeleine | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 282 m² | 347 150 € | 3 156 €/m² | |
| 5 avenue du Champ de Lalie | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 706 m² | 369 350 € | 2 908 €/m² | |
| 12 allée du Parc | Maison 5 pièces | 94 m² | 226 441 € | 2 409 €/m² |
Louer à Flourens : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 11,9 à 15,7 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 13,0 à 16,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 9,5 à 12,9 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,0 €/m²
de 9,5 à 15,2 €/m²
≈ 1 200 € par mois pour 100 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Flourens
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Flourens 95,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Flourens 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Flourens 3,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Flourens 77,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Flourens 22,4 %, France 42,4 %
À Flourens, 837 logements, dont 95,5 % de résidences principales ; 77,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Flourens ?
Prix, loyers et logement de Flourens et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Flourens | 3 283 € | 3 359 € | 3 258 € | −2,2 % | 13,7 €/m² | 4,9 % | 77,6 % | 3,6 % |
| Pin-Balma | 3 965 € | NC | 3 965 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 86,6 % | 4,5 % |
| Quint-Fonsegrives | 3 561 € | 3 456 € | 3 674 € | −5,6 % | 13,7 €/m² | 4,8 % | 62,7 % | 4,0 % |
| Aigrefeuille | 3 362 € | NC | 3 421 € | +3,5 % | 13,0 €/m² | NC | 89,3 % | 1,3 % |
| Mons | 3 247 € | NC | 3 247 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 83,3 % | 3,2 % |
| Saint-Pierre-de-Lages | 2 838 € | NC | 2 838 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 84,1 % | 3,2 % |
| Gauré | 2 813 € | NC | 2 813 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 86,7 % | 8,2 % |
| Drémil-Lafage | 2 800 € | NC | 2 800 € | −16,2 % | 13,7 €/m² | NC | 84,3 % | 4,1 % |
| Lavalette | 2 763 € | NC | 2 796 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 80,2 % | 6,9 % |
| Mondouzil | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 75,0 % | 6,3 % |
| Vallesvilles | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 87,1 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie