Prix de l'immobilier à Mons 31280 Haute-Garonne

L'immobilier à Mons en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mons

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 247 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−10,4 % sur 1 an

La moitié des ventes entre 2 415 et 3 691 €/m²

Prix médian
426 392 €
Surface médiane
136 m²
Terrain médian
1 114 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Mons 3 247 €/m²
  • Haute-Garonne 2 721 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mons avec votre budget ?

  • environ 57 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mons

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 4 appartements et 10 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mons ?

Maisons

  • 4 pièces 272 500 € 2 557 €/m² · 105 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 500 000 € 3 402 €/m² · 155 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Mons en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Mons

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mons

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8 rue du Chateau de Mons Maison 5 pièces 155 m² terrain 1 211 m² 545 970 € 3 522 €/m²
25 avenue des Pyrenees Maison 5 pièces 90 m² terrain 963 m² 296 000 € 3 289 €/m²
19 rue des Chartreux Maison 4 pièces 133 m² terrain 1 093 m² 270 000 € 2 030 €/m²
3 rue Robert Caze Maison 5 pièces 139 m² terrain 1 135 m² 491 800 € 3 538 €/m²
9007 chemin du Moulin Maison 4 pièces 110 m² terrain 3 014 m² 260 000 € 2 364 €/m²
7 allée des Bleuets Maison 6 pièces 189 m² terrain 1 055 m² 422 783 € 2 237 €/m²
9 Iversenc de Gilede Maison 4 pièces 100 m² terrain 3 680 m² 275 000 € 2 750 €/m²
14 avenue des Pyrenees Maison 3 pièces 50 m² terrain 542 m² 264 500 € 5 290 €/m²
4 rue du Plantaurel Maison 6 pièces 145 m² terrain 1 001 m² 430 000 € 2 966 €/m²
21 rue de la Marsale Maison 6 pièces 300 m² terrain 3 830 m² 920 000 € 3 067 €/m²
24 avenue des Pyrenees Maison 5 pièces 71 m² terrain 1 146 m² 450 000 € 6 338 €/m²
8 rue du Pin Maison 5 pièces 133 m² terrain 1 000 m² 684 750 € 5 148 €/m²
26 rue du Pin Maison 5 pièces 155 m² terrain 1 000 m² 580 000 € 3 742 €/m²
10 rue de Cantalauze Maison 4 pièces 113 m² terrain 1 000 m² 528 400 € 4 676 €/m²
15 rue de Monac Maison 5 pièces 200 m² terrain 1 014 m² 847 350 € 4 237 €/m²
49 avenue des Pyrenees Maison 3 pièces 180 m² terrain 817 m² 321 050 € 1 784 €/m²
29 Pampare Maison 5 pièces 145 m² terrain 711 m² 218 000 € 1 503 €/m²
9 Iversenc de Gilede Maison 4 pièces 100 m² terrain 3 680 m² 180 000 € 1 800 €/m²
9 Iversenc de Gilede Maison 4 pièces 100 m² terrain 3 499 m² 333 000 € 3 330 €/m²
9003 Pampare Maison 5 pièces 156 m² terrain 3 109 m² 500 000 € 3 205 €/m²

Louer à Mons : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mons 12,8 €/m²
  • Haute-Garonne 13,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mons

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mons 96,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mons 0,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mons 3,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mons 83,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mons 16,7 %, France 42,4 %

À Mons, 721 logements, dont 96,5 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mons ?

Prix, loyers et logement de Mons et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mons et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mons 3 247 € NC 3 247 € NC 12,8 €/m² NC 83,3 % 3,2 %
Pin-Balma 3 965 € NC 3 965 € NC 12,8 €/m² NC 86,6 % 4,5 %
Quint-Fonsegrives 3 561 € 3 456 € 3 674 € −5,6 % 13,7 €/m² 4,8 % 62,7 % 4,0 %
Aigrefeuille 3 362 € NC 3 421 € +3,5 % 13,0 €/m² NC 89,3 % 1,3 %
Flourens 3 283 € 3 359 € 3 258 € −2,2 % 13,7 €/m² 4,9 % 77,6 % 3,6 %
Saint-Pierre-de-Lages 2 838 € NC 2 838 € NC 13,7 €/m² NC 84,1 % 3,2 %
Gauré 2 813 € NC 2 813 € NC 13,7 €/m² NC 86,7 % 8,2 %
Drémil-Lafage 2 800 € NC 2 800 € −16,2 % 13,7 €/m² NC 84,3 % 4,1 %
Lavalette 2 763 € NC 2 796 € NC 11,3 €/m² NC 80,2 % 6,9 %
Mondouzil NC NC NC NC 12,8 €/m² NC 75,0 % 6,3 %
Vallesvilles NC NC NC NC 13,7 €/m² NC 87,1 % 4,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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