Prix de l'immobilier à Préval 72400 Sarthe

L'immobilier à Préval en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Préval

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 642 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−11,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 474 et 1 789 €/m²

Prix médian
152 200 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
1 286 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Préval 1 642 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Préval avec votre budget ?

  • environ 113 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Préval

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Préval ?

Maisons

  • 3 pièces 152 200 € 1 642 €/m² · 91 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 147 000 € 1 762 €/m² · 89 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Préval en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Préval

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Préval

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5514 Le Courtier Maison 3 pièces 67 m² terrain 1 805 m² 152 200 € 2 272 €/m²
3 rue du Perche Maison 4 pièces 188 m² terrain 1 286 m² 142 000 € 755 €/m²
5004 Les Peucheries Maison 3 pièces 116 m² terrain 1 741 m² 179 900 € 1 551 €/m²
7 rue du Chateau Maison 6 pièces 120 m² terrain 1 561 m² 176 000 € 1 467 €/m²
5102 Le Patis Maison 1 pièce 73 m² terrain 1 058 m² 70 000 € 959 €/m²
16 rue de la Meme Maison 5 pièces 133 m² terrain 717 m² 197 000 € 1 481 €/m²
32 Les Peucheries Maison 2 pièces 36 m² terrain 515 m² 56 000 € 1 556 €/m²
2 rue des Vergers Maison 3 pièces 96 m² terrain 2 400 m² 140 000 € 1 458 €/m²
18 rue de la Meme Maison 4 pièces 89 m² terrain 813 m² 189 500 € 2 129 €/m²
14 rue du Petit Midi Maison 3 pièces 91 m² terrain 3 435 m² 160 000 € 1 758 €/m²
18 rue du Petit Midi Maison 4 pièces 105 m² terrain 1 000 m² 185 000 € 1 762 €/m²
13 rue du Chateau Maison 7 pièces 127 m² terrain 2 250 m² 260 000 € 2 047 €/m²
15 rue du Gatinais Maison 3 pièces 67 m² terrain 542 m² 110 000 € 1 642 €/m²
5 rue du Chateau Maison 4 pièces 83 m² terrain 1 515 m² 140 000 € 1 687 €/m²
3 rue de L'Angelerie Maison 4 pièces 81 m² terrain 890 m² 147 000 € 1 815 €/m²
9 rue du Petit Midi Maison 3 pièces 70 m² terrain 506 m² 126 000 € 1 800 €/m²
5098 Les Porcheries Maison 2 pièces 118 m² terrain 10 441 m² 280 000 € 2 373 €/m²
1B rue de la Meme Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 429 m² 200 000 € 2 222 €/m²
17 rue du Perche Maison 2 pièces 36 m² terrain 336 m² 40 000 € 1 111 €/m²
5 rue de la Prairie Maison 3 pièces 73 m² terrain 507 m² 118 000 € 1 616 €/m²

Louer à Préval : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Préval 7,9 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Préval

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Préval 92,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Préval 2,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Préval 5,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Préval 83,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Préval 16,9 %, France 42,4 %

À Préval, 281 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Préval ?

Prix, loyers et logement de Préval et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Préval et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Préval 1 642 € NC 1 642 € −11,1 % 7,9 €/m² NC 83,1 % 5,0 %
Bellou-le-Trichard 1 961 € NC 1 961 € NC 8,4 €/m² NC 83,0 % 7,8 %
Cherré-Au 1 855 € NC 1 855 € +16,2 % 7,9 €/m² NC 78,1 % 5,3 %
Dehault 1 792 € NC 1 792 € NC 8,4 €/m² NC 81,9 % 3,6 %
La Chapelle-du-Bois 1 574 € NC 1 574 € NC 8,4 €/m² NC 74,3 % 6,1 %
La Ferté-Bernard 1 531 € 1 165 € 1 651 € +7,5 % 9,5 €/m² 9,8 % 47,1 % 9,6 %
Val-au-Perche 1 446 € NC 1 458 € +16,7 % 7,7 €/m² NC 67,7 % 11,3 %
Saint-Aubin-des-Coudrais 1 342 € NC 1 342 € −33,1 % 8,4 €/m² NC 81,8 % 9,8 %
Saint-Germain-de-la-Coudre 1 321 € NC 1 321 € NC 8,4 €/m² NC 74,5 % 13,3 %
Avèze 1 217 € NC 1 217 € NC 7,9 €/m² NC 84,0 % 8,3 %
Souvigné-sur-Même NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 93,5 % 3,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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