Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Aubin-des-Coudrais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 342 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Aubin-des-Coudrais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 342 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−33,0 % sur 1 an −33,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 746 et 1 629 €/m²
- Prix médian
- 122 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 197 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Aubin-des-Coudrais avec votre budget ?
- environ 139 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Aubin-des-Coudrais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 429 €/m² |
| 2022 | 1 483 €/m² |
| 2023 | 1 336 €/m² |
| 2024 | 1 426 €/m² |
| 2025 | 956 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Aubin-des-Coudrais, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 429 € à 956 € (baisse de 33,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Aubin-des-Coudrais ?
Maisons
- 2 pièces 40 000 € 909 €/m² · 48 m² · 5 ventes
- 3 pièces 80 000 € 1 170 €/m² · 76 m² · 7 ventes
- 4 pièces 122 500 € 1 437 €/m² · 92 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 165 000 € 1 503 €/m² · 110 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Saint-Aubin-des-Coudrais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Aubin-des-Coudrais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Aubin-des-Coudrais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5530 La Retiviere | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 6 107 m² | 245 000 € | 2 663 €/m² | |
| 7 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 566 m² | 50 000 € | 658 €/m² | |
| 5186 La Merilliere | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 6 833 m² | 109 000 € | 1 817 €/m² | |
| 6 rue du Beret | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 14 258 m² | 180 000 € | 1 333 €/m² | |
| 40 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 179 m² | 54 000 € | 651 €/m² | |
| 13 impasse des Rosiers | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 551 m² | 87 000 € | 1 225 €/m² | |
| 44 rue de Saint Georges | Maison 7 pièces | 187 m² terrain 47 879 m² | 342 300 € | 1 830 €/m² | |
| 25 chemin de la Montree | Maison 4 pièces | 175 m² terrain 2 147 m² | 120 000 € | 686 €/m² | |
| 5293 La Leverie | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 437 m² | 30 000 € | 556 €/m² | |
| 7 rue du Pont | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 727 m² | 25 000 € | 521 €/m² | |
| 3 rue des Lilas | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 972 m² | 102 000 € | 1 378 €/m² | |
| 5239 La Dolongere | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 4 431 m² | 80 000 € | 1 481 €/m² | |
| 5176 La Clairerie | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 3 113 m² | 90 000 € | 692 €/m² | |
| 5528 La Hertaudiere | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 1 348 m² | 63 000 € | 548 €/m² | |
| 5 rue du Beret | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 000 m² | 131 000 € | 1 351 €/m² | |
| 13 rue du Pont | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 712 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | |
| 3 impasse des Rosiers | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 590 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² | |
| 13 rue de Bellevue | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 554 m² | 165 000 € | 1 571 €/m² | |
| 7 rue du Beret | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 715 m² | 165 000 € | 1 964 €/m² | |
| 15 rue du Pont | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 1 361 m² | 50 000 € | 1 163 €/m² |
Louer à Saint-Aubin-des-Coudrais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,4 €/m²
de 6,4 à 10,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,7 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,8 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+29,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,7 à 8,5 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Aubin-des-Coudrais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Aubin-des-Coudrais 82,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Aubin-des-Coudrais 8,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Aubin-des-Coudrais 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Aubin-des-Coudrais 81,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Aubin-des-Coudrais 18,2 %, France 42,4 %
À Saint-Aubin-des-Coudrais, 460 logements, dont 82,4 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Aubin-des-Coudrais ?
Prix, loyers et logement de Saint-Aubin-des-Coudrais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-des-Coudrais | 1 342 € | NC | 1 342 € | −33,1 % | 8,4 €/m² | NC | 81,8 % | 9,8 % |
| Cherré-Au | 1 855 € | NC | 1 855 € | +16,2 % | 7,9 €/m² | NC | 78,1 % | 5,3 % |
| Dehault | 1 792 € | NC | 1 792 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,9 % | 3,6 % |
| La Chapelle-du-Bois | 1 574 € | NC | 1 574 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 74,3 % | 6,1 % |
| La Ferté-Bernard | 1 531 € | 1 165 € | 1 651 € | +7,5 % | 9,5 €/m² | 9,8 % | 47,1 % | 9,6 % |
| Villaines-la-Gonais | 1 381 € | NC | 1 381 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,3 % | 7,7 % |
| Boëssé-le-Sec | 1 146 € | NC | 1 146 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,3 % | 11,1 % |
| Saint-Martin-des-Monts | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,9 % | 1,2 % |
| La Bosse | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 67,2 % | 24,2 % |
| Saint-Denis-des-Coudrais | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 89,1 % | 17,6 % |
| Souvigné-sur-Même | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 93,5 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie