Prix de l'immobilier à La Chapelle-du-Bois 72400 Sarthe

L'immobilier à La Chapelle-du-Bois en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à La Chapelle-du-Bois

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 574 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 225 et 1 740 €/m²

Prix médian
135 000 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
643 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • La Chapelle-du-Bois 1 574 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à La Chapelle-du-Bois avec votre budget ?

  • environ 118 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à La Chapelle-du-Bois

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Chapelle-du-Bois ?

Maisons

  • 4 pièces 147 500 € 1 587 €/m² · 90 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 175 000 € 1 439 €/m² · 109 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à La Chapelle-du-Bois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de La Chapelle-du-Bois

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à La Chapelle-du-Bois

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 rue des Tilleuls Maison 6 pièces 112 m² terrain 822 m² 185 000 € 1 652 €/m²
1 rue de la Poste Maison 1 pièce 32 m² terrain 50 m² 75 000 € 2 344 €/m²
20 rue de la Noe Maison 3 pièces 71 m² terrain 285 m² 99 000 € 1 394 €/m²
2 rue des Pres Maison 4 pièces 120 m² terrain 643 m² 200 000 € 1 667 €/m²
194 route de Nogent le Bernard Maison 2 pièces 80 m² terrain 1 396 m² 168 000 € 2 100 €/m²
2 rue des Pensees Maison 5 pièces 95 m² terrain 619 m² 180 000 € 1 895 €/m²
11 rue de la Mairie Maison 5 pièces 83 m² terrain 560 m² 135 000 € 1 627 €/m²
6 rue Saint Sebastien Maison 6 pièces 171 m² terrain 628 m² 205 000 € 1 199 €/m²
12 La Croix des Cinq Charmes Maison 6 pièces 136 m² terrain 818 m² 170 000 € 1 250 €/m²
24 rue de la Ferte Bernard Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 563 m² 110 000 € 1 264 €/m²
5 rue des Tilleuls Maison 4 pièces 92 m² terrain 711 m² 170 000 € 1 848 €/m²
5085B Le Verger Maison 4 pièces 91 m² terrain 6 431 m² 165 000 € 1 813 €/m²
1 rue des Roses Maison 4 pièces 75 m² terrain 454 m² 120 000 € 1 600 €/m²
5194 La Toucharderie Maison 4 pièces 176 m² terrain 3 019 m² 277 000 € 1 574 €/m²
24 rue de la Noe Maison 4 pièces 89 m² terrain 480 m² 68 500 € 770 €/m²
12 rue de la Noe Maison 4 pièces 89 m² terrain 369 m² 130 000 € 1 461 €/m²
4 rue de la Ferte Bernard Maison 3 pièces 63 m² terrain 475 m² 65 000 € 1 032 €/m²
5081B La Torillere Maison 7 pièces 106 m² terrain 5 553 m² 100 000 € 943 €/m²
10 rue de la Gare Maison 3 pièces 75 m² terrain 2 060 m² 90 000 € 1 200 €/m²
9 rue de Mamers Maison 6 pièces 110 m² terrain 1 317 m² 169 550 € 1 541 €/m²

Louer à La Chapelle-du-Bois : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • La Chapelle-du-Bois 8,4 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à La Chapelle-du-Bois

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : La Chapelle-du-Bois 89,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : La Chapelle-du-Bois 4,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : La Chapelle-du-Bois 6,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : La Chapelle-du-Bois 74,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : La Chapelle-du-Bois 25,7 %, France 42,4 %

À La Chapelle-du-Bois, 391 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 74,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de La Chapelle-du-Bois ?

Prix, loyers et logement de La Chapelle-du-Bois et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de La Chapelle-du-Bois et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
La Chapelle-du-Bois 1 574 € NC 1 574 € NC 8,4 €/m² NC 74,3 % 6,1 %
Cherré-Au 1 855 € NC 1 855 € +16,2 % 7,9 €/m² NC 78,1 % 5,3 %
Dehault 1 792 € NC 1 792 € NC 8,4 €/m² NC 81,9 % 3,6 %
Préval 1 642 € NC 1 642 € −11,1 % 7,9 €/m² NC 83,1 % 5,0 %
La Ferté-Bernard 1 531 € 1 165 € 1 651 € +7,5 % 9,5 €/m² 9,8 % 47,1 % 9,6 %
Saint-Aubin-des-Coudrais 1 342 € NC 1 342 € −33,1 % 8,4 €/m² NC 81,8 % 9,8 %
Saint-Germain-de-la-Coudre 1 321 € NC 1 321 € NC 8,4 €/m² NC 74,5 % 13,3 %
Avèze 1 217 € NC 1 217 € NC 7,9 €/m² NC 84,0 % 8,3 %
Souvigné-sur-Même NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 93,5 % 3,3 %
Saint-Martin-des-Monts NC NC NC NC 7,9 €/m² NC 85,9 % 1,2 %
La Bosse NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 67,2 % 24,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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