Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Avèze en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 217 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
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Prix au m² à Avèze
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 217 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 833 et 1 630 €/m²
- Prix médian
- 92 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 649 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Avèze avec votre budget ?
- environ 153 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Avèze
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières d'Avèze
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Avèze
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5135 Le Tertre | Maison 4 pièces | 158 m² terrain 1 861 m² | 290 000 € | 1 835 €/m² | |
| 4 rue de la Poste | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 432 m² | 50 000 € | 1 020 €/m² | |
| 2 Cr du Marechal | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 84 m² | 47 000 € | 603 €/m² | |
| 12 Cr du Marechal | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 86 m² | 75 000 € | 1 630 €/m² | |
| 5 route de Souvigne sur Meme | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 8 958 m² | 92 500 € | 1 341 €/m² | |
| 18 rue du Prieure | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 772 m² | 140 000 € | 1 217 €/m² | |
| 14 route de Cherreau | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 910 m² | 175 200 € | 1 424 €/m² | |
| 1 Cr du Marechal | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 65 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 24 rue du Perche | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 282 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 30B rue de Jault | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 863 m² | 159 000 € | 1 710 €/m² | |
| 5165 Le Bois Guyot | Maison 7 pièces | 105 m² terrain 2 680 m² | 246 000 € | 2 343 €/m² | |
| 9 rue de Jault | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 649 m² | 105 000 € | 1 207 €/m² | |
| 1 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 67 m² | 48 000 € | 505 €/m² | |
| 5117 Le Boulay | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 5 659 m² | 49 748 € | 995 €/m² | |
| 8 rue du Perche | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 385 m² | 166 000 € | 1 785 €/m² | |
| 32 rue de Jault | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 785 m² | 130 000 € | 1 646 €/m² | |
| 1 rue du Prieure | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 397 m² | 76 225 € | 847 €/m² | |
| 15 rue de la Metairie | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 001 m² | 148 000 € | 1 480 €/m² | |
| 5205 La Mouchetiere | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 3 002 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² | |
| 1 impasse des Platanes | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 314 m² | 182 000 € | 2 022 €/m² |
Louer à Avèze : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,7 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,8 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,7 à 8,5 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Avèze
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Avèze 82,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Avèze 9,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Avèze 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Avèze 84,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Avèze 16,0 %, France 42,4 %
À Avèze, 363 logements, dont 82,6 % de résidences principales ; 84,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Avèze ?
Prix, loyers et logement d'Avèze et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avèze | 1 217 € | NC | 1 217 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,0 % | 8,3 % |
| Cherré-Au | 1 855 € | NC | 1 855 € | +16,2 % | 7,9 €/m² | NC | 78,1 % | 5,3 % |
| Dehault | 1 792 € | NC | 1 792 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,9 % | 3,6 % |
| Cormes | 1 669 € | NC | 1 669 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 80,7 % | 9,0 % |
| Préval | 1 642 € | NC | 1 642 € | −11,1 % | 7,9 €/m² | NC | 83,1 % | 5,0 % |
| La Chapelle-du-Bois | 1 574 € | NC | 1 574 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 74,3 % | 6,1 % |
| La Ferté-Bernard | 1 531 € | 1 165 € | 1 651 € | +7,5 % | 9,5 €/m² | 9,8 % | 47,1 % | 9,6 % |
| Val-au-Perche | 1 446 € | NC | 1 458 € | +16,7 % | 7,7 €/m² | NC | 67,7 % | 11,3 % |
| Ceton | 1 322 € | NC | 1 322 € | +2,1 % | 7,9 €/m² | NC | 68,9 % | 13,6 % |
| Saint-Germain-de-la-Coudre | 1 321 € | NC | 1 321 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 74,5 % | 13,3 % |
| Souvigné-sur-Même | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 93,5 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie