Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Germain-de-la-Coudre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 321 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Germain-de-la-Coudre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 321 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 901 et 1 650 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 650 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Germain-de-la-Coudre avec votre budget ?
- environ 141 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Germain-de-la-Coudre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Germain-de-la-Coudre ?
Maisons
- 2 pièces 78 000 € 1 551 €/m² · 66 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 144 500 € 1 268 €/m² · 129 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint-Germain-de-la-Coudre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Germain-de-la-Coudre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Germain-de-la-Coudre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 330 La Masure | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 12 840 m² | 31 000 € | 738 €/m² | |
| 2 Les Bezardieres | Maison 8 pièces | 147 m² terrain 775 m² | 92 500 € | 629 €/m² | |
| 10 rue Germaine de Courson | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 100 m² | 28 000 € | 933 €/m² | |
| 29B avenue de la Republique | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 701 m² | 64 000 € | 901 €/m² | |
| 2 L Ile | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 778 m² | 89 500 € | 895 €/m² | |
| 242 Trompesouris | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 47 112 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² | |
| 12 rue Germaine de Courson | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 2 824 m² | 73 000 € | 1 352 €/m² | |
| 3 Le Pressoir | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 658 m² | 68 000 € | 944 €/m² | |
| 1 Le Pressoir | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 1 882 m² | 59 450 € | 1 321 €/m² | |
| 1 La Godardiere | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 1 650 m² | 50 000 € | 725 €/m² | |
| 11 rue Germaine de Courson | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 2 347 m² | 117 000 € | 1 182 €/m² | |
| 2 rue du Clos | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 599 m² | 153 000 € | 1 530 €/m² | |
| 8 rue de la Grouas | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 507 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² | |
| 3B route de Bellou | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 2 296 m² | 224 000 € | 1 723 €/m² | |
| 1 La Breteche | Maison 6 pièces | 213 m² terrain 6 276 m² | 425 300 € | 1 997 €/m² | |
| 9 rue de la Coudre | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 778 m² | 172 000 € | 1 354 €/m² | |
| 5085 Le Verger | Maison 2 pièces | 97 m² terrain 4 935 m² | 324 000 € | 3 340 €/m² | |
| 6 avenue de la Republique | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 522 m² | 60 000 € | 600 €/m² | |
| 8 Le Pont Andreux | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 2 944 m² | 66 000 € | 1 650 €/m² | |
| 7 La Beauchardiere | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 306 m² | 250 000 € | 2 137 €/m² |
Louer à Saint-Germain-de-la-Coudre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,4 à 10,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,7 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,5 à 8,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,7 à 8,5 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Germain-de-la-Coudre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Germain-de-la-Coudre 72,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Germain-de-la-Coudre 14,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Germain-de-la-Coudre 13,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Germain-de-la-Coudre 74,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germain-de-la-Coudre 25,5 %, France 42,4 %
À Saint-Germain-de-la-Coudre, 511 logements, dont 72,2 % de résidences principales ; 74,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Germain-de-la-Coudre ?
Prix, loyers et logement de Saint-Germain-de-la-Coudre et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-de-la-Coudre | 1 321 € | NC | 1 321 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 74,5 % | 13,3 % |
| Bellou-le-Trichard | 1 961 € | NC | 1 961 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,0 % | 7,8 % |
| Préval | 1 642 € | NC | 1 642 € | −11,1 % | 7,9 €/m² | NC | 83,1 % | 5,0 % |
| La Chapelle-du-Bois | 1 574 € | NC | 1 574 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 74,3 % | 6,1 % |
| La Chapelle-Souëf | 1 522 € | NC | 1 522 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,0 % | 9,9 % |
| Dame-Marie | 1 447 € | NC | 1 447 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 89,6 % | 2,5 % |
| Val-au-Perche | 1 446 € | NC | 1 458 € | +16,7 % | 7,7 €/m² | NC | 67,7 % | 11,3 % |
| Saint-Cyr-la-Rosière | 1 382 € | NC | 1 382 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 78,3 % | 11,3 % |
| Pouvrai | 1 217 € | NC | 1 217 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 92,6 % | 3,8 % |
| Avèze | 1 217 € | NC | 1 217 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,0 % | 8,3 % |
| Souvigné-sur-Même | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 93,5 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie