Prix de l'immobilier à Prée-d'Anjou 53200 Mayenne

L'immobilier à Prée-d'Anjou en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Prée-d'Anjou

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 418 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+13,4 % sur 1 an +23,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 139 et 1 750 €/m²

Prix médian
148 000 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
768 m²
Ventes en 2024 et 2025
40

En comparaison

Maisons

  • Prée-d'Anjou 1 418 €/m²
  • Mayenne 1 512 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Prée-d'Anjou avec votre budget ?

  • environ 131 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Prée-d'Anjou

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Prée-d'Anjou par année
AnnéeMaisons
20211 227 €/m²
20221 319 €/m²
20231 500 €/m²
20241 332 €/m²
20251 511 €/m²

De 2021 à 2025, à Prée-d'Anjou, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 227 € à 1 511 € (hausse de 23,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Prée-d'Anjou ?

Maisons

  • 3 pièces 109 000 € 1 263 €/m² · 78 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 148 000 € 1 459 €/m² · 92 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 188 250 € 1 380 €/m² · 139 m² · 22 ventes

Prix médian de vente à Prée-d'Anjou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Prée-d'Anjou

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Prée-d'Anjou

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 La Biotiere Maison 5 pièces 170 m² terrain 29 179 m² 370 000 € 2 176 €/m²
1 Chateau de la Teillais Maison 7 pièces 309 m² terrain 25 324 m² 352 000 € 1 139 €/m²
8 rue des Coquelicots Maison 4 pièces 101 m² terrain 781 m² 151 000 € 1 495 €/m²
24 rue du Petit Sapin Maison 5 pièces 113 m² terrain 482 m² 104 000 € 920 €/m²
35 rue d'Anjou Laigne Maison 6 pièces 90 m² terrain 1 125 m² 80 000 € 889 €/m²
4 rue des Cavaliers Maison 7 pièces 136 m² terrain 746 m² 239 000 € 1 757 €/m²
9 rue du Petit Sapin Maison 5 pièces 120 m² terrain 589 m² 189 500 € 1 579 €/m²
2 La Gasnerie Maison 7 pièces 218 m² terrain 6 102 m² 250 000 € 1 147 €/m²
1 Riviers Maison 4 pièces 130 m² terrain 2 218 m² 185 000 € 1 423 €/m²
1 La Maison Neuve Maison 7 pièces 142 m² terrain 4 038 m² 245 000 € 1 725 €/m²
1 Le Grand Latay Maison 5 pièces 150 m² terrain 10 235 m² 285 000 € 1 900 €/m²
3 rue de L'Anjou Ampoigne Maison 4 pièces 104 m² terrain 375 m² 118 500 € 1 139 €/m²
18 rue de la Prairie Maison 7 pièces 119 m² terrain 649 m² 187 000 € 1 571 €/m²
3 impasse des Herons Maison 4 pièces 96 m² terrain 650 m² 169 000 € 1 760 €/m²
1 La Mesliniere Maison 5 pièces 122 m² terrain 436 667 m² 383 396 € 3 143 €/m²
17 rue de L'Anjou Ampoigne Maison 3 pièces 95 m² terrain 755 m² 120 000 € 1 263 €/m²
9 rue des Coquelicots Maison 3 pièces 64 m² terrain 614 m² 130 000 € 2 031 €/m²
3 rue du Lavoir Maison 3 pièces 78 m² terrain 665 m² 109 000 € 1 397 €/m²
17 rue des Cavaliers Maison 5 pièces 146 m² terrain 638 m² 223 000 € 1 527 €/m²
4 rue du Maine Maison 4 pièces 65 m² 58 000 € 892 €/m²

Louer à Prée-d'Anjou : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Prée-d'Anjou 8,9 €/m²
  • Mayenne 10,3 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Prée-d'Anjou

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Prée-d'Anjou 90,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Prée-d'Anjou 3,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Prée-d'Anjou 6,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Prée-d'Anjou 78,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Prée-d'Anjou 21,1 %, France 42,4 %

À Prée-d'Anjou, 588 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 78,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Prée-d'Anjou ?

Prix, loyers et logement de Prée-d'Anjou et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Prée-d'Anjou et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Prée-d'Anjou 1 414 € NC 1 418 € +21,8 % 8,9 €/m² NC 78,9 % 6,1 %
Château-Gontier-sur-Mayenne 1 849 € 1 547 € 1 922 € +7,7 % 10,6 €/m² 8,2 % 61,4 % 7,1 %
Denazé 1 631 € NC 1 631 € NC 8,9 €/m² NC 80,3 % 3,7 %
La Roche-Neuville 1 612 € NC 1 651 € +27,8 % 9,5 €/m² NC 82,6 % 2,6 %
Chemazé 1 600 € NC 1 600 € +6,0 % 8,9 €/m² NC 79,0 % 6,9 %
Marigné-Peuton 1 519 € NC 1 519 € NC 8,9 €/m² NC 77,4 % 6,6 %
Peuton 1 315 € NC 1 315 € NC 9,5 €/m² NC 92,0 % 12,0 %
Cosmes 1 304 € NC 1 304 € NC 8,9 €/m² NC 77,4 % 5,2 %
Pommerieux 1 246 € NC 1 246 € −1,0 % 8,9 €/m² NC 86,1 % 3,2 %
Simplé 1 164 € NC 1 164 € NC 8,9 €/m² NC 77,0 % 6,5 %
Mée NC NC NC NC 7,8 €/m² NC 84,3 % 0,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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