Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Simplé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 164 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Simplé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 164 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 941 et 1 493 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 728 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Simplé avec votre budget ?
- environ 160 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Simplé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Simplé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Simplé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4B rue de la Source | Maison 8 pièces | 224 m² terrain 3 615 m² | 272 000 € | 1 214 €/m² | |
| 2 place de la Mairie | Maison 8 pièces | 210 m² terrain 991 m² | 172 000 € | 819 €/m² | |
| 5 rue Lamartine | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 728 m² | 85 000 € | 1 164 €/m² | |
| 9 rue Bonne Rencontre | Maison 4 pièces | 87 m² | 159 400 € | 1 832 €/m² | |
| 195 route de Peuton | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 1 984 m² | 140 000 € | 921 €/m² | |
| 26 rue Bonne Rencontre | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 706 m² | 95 000 € | 1 131 €/m² | |
| 5 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 487 m² | 94 000 € | 1 679 €/m² | |
| 6 rue Bonne Rencontre | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 588 m² | 224 000 € | 1 493 €/m² | |
| 6 rue Lamartine | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 727 m² | 80 000 € | 941 €/m² | |
| 7 rue Bonne Rencontre | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 771 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² | |
| 16B rue Lamartine | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 659 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² | |
| 980 route de Marigne Peuton | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 5 077 m² | 105 000 € | 1 280 €/m² | |
| 10 impasse de la Verderie | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 991 m² | 192 240 € | 1 814 €/m² | |
| 895 route des Miaules | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 7 035 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² | |
| 1B rue Bonne Rencontre | Maison 9 pièces | 200 m² terrain 11 242 m² | 382 000 € | 1 910 €/m² | |
| 5 impasse du Ruisseau | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 950 m² | 205 210 € | 1 883 €/m² | |
| 7 rue du Rivage | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 021 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² | |
| 1120 rue des Boulays | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 13 212 m² | 347 500 € | 2 256 €/m² | |
| 295 rue Bonne Rencontre | Maison 1 pièce | 31 m² terrain 363 m² | 45 000 € | 1 452 €/m² | |
| 11 impasse de la Verderie | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 451 m² | 230 500 € | 1 441 €/m² |
Louer à Simplé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 7,9 à 13,8 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,0 à 8,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
−3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,5 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Simplé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Simplé 88,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Simplé 5,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Simplé 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Simplé 77,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Simplé 23,0 %, France 42,4 %
À Simplé, 168 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 77,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Simplé ?
Prix, loyers et logement de Simplé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Simplé | 1 164 € | NC | 1 164 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,0 % | 6,5 % |
| Denazé | 1 631 € | NC | 1 631 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,3 % | 3,7 % |
| La Roche-Neuville | 1 612 € | NC | 1 651 € | +27,8 % | 9,5 €/m² | NC | 82,6 % | 2,6 % |
| Marigné-Peuton | 1 519 € | NC | 1 519 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,4 % | 6,6 % |
| Quelaines-Saint-Gault | 1 443 € | NC | 1 443 € | −4,1 % | 8,9 €/m² | NC | 71,1 % | 7,5 % |
| La Chapelle-Craonnaise | 1 417 € | NC | 1 417 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 74,2 % | 6,1 % |
| Prée-d'Anjou | 1 414 € | NC | 1 418 € | +21,8 % | 8,9 €/m² | NC | 78,9 % | 6,1 % |
| Peuton | 1 315 € | NC | 1 315 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 92,0 % | 12,0 % |
| Cosmes | 1 304 € | NC | 1 304 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,4 % | 5,2 % |
| Pommerieux | 1 246 € | NC | 1 246 € | −1,0 % | 8,9 €/m² | NC | 86,1 % | 3,2 % |
| Athée | 1 197 € | NC | 1 197 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,8 % | 9,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie