Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cosmes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 304 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cosmes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 304 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 144 et 1 448 €/m²
- Prix médian
- 176 000 €
- Surface médiane
- 147 m²
- Terrain médian
- 5 617 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Cosmes avec votre budget ?
- environ 143 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cosmes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Cosmes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cosmes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 197 chemin de la Galesnerie | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 5 617 m² | 153 000 € | 1 913 €/m² | |
| 678 route des Garaudieres | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 14 178 m² | 195 000 € | 1 327 €/m² | |
| 1066 route de St Gault | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 18 783 m² | 251 000 € | 1 569 €/m² | |
| 343 route de la Boizardiere | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 785 m² | 150 000 € | 1 304 €/m² | |
| 9 rue Principale | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 610 m² | 176 000 € | 1 197 €/m² | |
| 431 route des Garaudieres | Maison 7 pièces | 242 m² terrain 27 620 m² | 250 000 € | 1 033 €/m² | |
| 9 rue Principale | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 610 m² | 72 000 € | 1 091 €/m² | |
| 16 rue Principale | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 792 m² | 117 000 € | 1 000 €/m² | |
| 2904 route des Garaudieres | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 7 149 m² | 100 000 € | 833 €/m² | |
| 17 rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 700 m² | 82 000 € | 872 €/m² | |
| 9 rue Principale | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 610 m² | 72 000 € | 1 091 €/m² | |
| 14 rue Principale | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 1 009 m² | 85 000 € | 934 €/m² | |
| 32 rue Principale | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 3 970 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² | |
| 6 rue de la Fontaine | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 123 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | |
| 242 route de Simple | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 26 091 m² | 185 000 € | 1 164 €/m² | |
| 20 rue Principale | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 262 m² | 58 000 € | 795 €/m² | |
| 22 rue Principale | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 579 m² | 55 000 € | 688 €/m² | |
| 3 chemin des Mares | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 783 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² | |
| 5 rue Principale | Maison 8 pièces | 120 m² terrain 838 m² | 132 000 € | 1 100 €/m² | |
| 3B rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 7 500 m² | 74 000 € | 1 072 €/m² |
Louer à Cosmes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 7,9 à 13,8 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,5 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,5 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cosmes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cosmes 91,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cosmes 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cosmes 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cosmes 77,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cosmes 22,6 %, France 42,4 %
À Cosmes, 135 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 77,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cosmes ?
Prix, loyers et logement de Cosmes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cosmes | 1 304 € | NC | 1 304 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,4 % | 5,2 % |
| Denazé | 1 631 € | NC | 1 631 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,3 % | 3,7 % |
| Marigné-Peuton | 1 519 € | NC | 1 519 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,4 % | 6,6 % |
| Astillé | 1 518 € | NC | 1 518 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,6 % | 5,5 % |
| Cossé-le-Vivien | 1 480 € | NC | 1 479 € | +6,6 % | 8,5 €/m² | NC | 73,1 % | 7,2 % |
| Quelaines-Saint-Gault | 1 443 € | NC | 1 443 € | −4,1 % | 8,9 €/m² | NC | 71,1 % | 7,5 % |
| La Chapelle-Craonnaise | 1 417 € | NC | 1 417 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 74,2 % | 6,1 % |
| Peuton | 1 315 € | NC | 1 315 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 92,0 % | 12,0 % |
| Livré-la-Touche | 1 267 € | NC | 1 267 € | +14,1 % | 8,9 €/m² | NC | 83,6 % | 11,7 % |
| Athée | 1 197 € | NC | 1 197 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,8 % | 9,3 % |
| Simplé | 1 164 € | NC | 1 164 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,0 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie