Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Denazé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 631 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Denazé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 631 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 216 et 1 836 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Terrain médian
- 740 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Denazé avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Denazé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Denazé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 7 dernières ventes à Denazé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 allée du Fer a Cheval | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 886 m² | 224 000 € | 1 836 €/m² | |
| 1 rue de la Forge | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 740 m² | 168 000 € | 1 631 €/m² | |
| 7 rue Principale | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 198 m² | 90 000 € | 1 216 €/m² | |
| 2 route des Miaules | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 10 000 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² | |
| 5 rue de la Forge | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 260 m² | 50 000 € | 714 €/m² | |
| 1 impasse du Cafe | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 124 m² | 41 000 € | 745 €/m² | |
| 2 impasse du Cafe | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 136 m² | 78 600 € | 689 €/m² |
Louer à Denazé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 7,9 à 13,8 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,0 à 8,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
−3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,5 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Denazé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Denazé 93,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Denazé 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Denazé 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Denazé 80,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Denazé 19,7 %, France 42,4 %
À Denazé, 81 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Denazé ?
Prix, loyers et logement de Denazé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Denazé | 1 631 € | NC | 1 631 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,3 % | 3,7 % |
| Marigné-Peuton | 1 519 € | NC | 1 519 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,4 % | 6,6 % |
| Craon | 1 476 € | NC | 1 476 € | +7,0 % | 9,9 €/m² | NC | 65,3 % | 11,7 % |
| La Chapelle-Craonnaise | 1 417 € | NC | 1 417 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 74,2 % | 6,1 % |
| Prée-d'Anjou | 1 414 € | NC | 1 418 € | +21,8 % | 8,9 €/m² | NC | 78,9 % | 6,1 % |
| Peuton | 1 315 € | NC | 1 315 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 92,0 % | 12,0 % |
| Cosmes | 1 304 € | NC | 1 304 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,4 % | 5,2 % |
| Livré-la-Touche | 1 267 € | NC | 1 267 € | +14,1 % | 8,9 €/m² | NC | 83,6 % | 11,7 % |
| Pommerieux | 1 246 € | NC | 1 246 € | −1,0 % | 8,9 €/m² | NC | 86,1 % | 3,2 % |
| Athée | 1 197 € | NC | 1 197 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,8 % | 9,3 % |
| Simplé | 1 164 € | NC | 1 164 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,0 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie