Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Poulx en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 229 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Poulx
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 229 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,5 % sur 1 an +11,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 782 et 3 508 €/m²
- Prix médian
- 360 500 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 249 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 64
En comparaison
Que peut-on acheter à Poulx avec votre budget ?
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Poulx
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 785 €/m² |
| 2022 | 2 905 €/m² |
| 2023 | 3 124 €/m² |
| 2024 | 3 460 €/m² |
| 2025 | 3 096 €/m² |
De 2021 à 2025, à Poulx, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 785 € à 3 096 € (hausse de 11,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 65 ventes, dont 1 appartements et 64 maisons
- 2022 65 ventes, dont 2 appartements et 63 maisons
- 2023 50 ventes, dont 0 appartements et 50 maisons
- 2024 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
- 2025 41 ventes, dont 1 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Poulx ?
Maisons
- 2 pièces 141 940 € 3 154 €/m² · 45 m² · 6 ventes
- 3 pièces 225 000 € 3 226 €/m² · 76 m² · 7 ventes
- 4 pièces 363 094 € 3 397 €/m² · 103 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 420 050 € 3 084 €/m² · 137 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Poulx en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Poulx
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Poulx
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 210 rue des Amandiers | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 543 m² | 362 438 € | 3 736 €/m² | |
| 5688 route de la Baume | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 229 m² | 210 000 € | 2 500 €/m² | |
| 18 rue de la Biche | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 1 250 m² | 240 000 € | 2 553 €/m² | |
| 79 rue des Bleuets | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 1 280 m² | 413 950 € | 2 706 €/m² | |
| 233 rue du Bosquet | Maison 9 pièces | 225 m² terrain 1 595 m² | 625 000 € | 2 778 €/m² | |
| 352 rue Belle Grappe | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 308 m² | 301 000 € | 3 237 €/m² | |
| 646 avenue des Fontaines | Maison 4 pièces | 166 m² terrain 1 517 m² | 610 000 € | 3 675 €/m² | |
| 253 rue Zephyr | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 250 m² | 420 000 € | 3 231 €/m² | |
| 175 rue des Huppes | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 246 m² | 461 100 € | 3 247 €/m² | |
| 58 rue de la Farigoule | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 273 m² | 264 730 € | 3 483 €/m² | |
| 270 route de la Baume | Maison 2 pièces | 45 m² | 120 500 € | 2 678 €/m² | |
| 68 rue des Cerisiers | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 250 m² | 334 000 € | 2 783 €/m² | |
| 343 rue du Faou | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 565 m² | 359 290 € | 3 488 €/m² | |
| 270 route de la Baume | Maison 3 pièces | 62 m² | 201 495 € | 3 250 €/m² | |
| 487 rue Belle Grappe | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 160 m² | 434 950 € | 3 954 €/m² | |
| 646 route de Nimes | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 684 m² | 216 500 € | 1 819 €/m² | |
| 51 impasse de Provence | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 688 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² | |
| 705 rue des Amandiers | Appartement 4 pièces | 130 m² | 407 350 € | 3 133 €/m² | |
| 101 rue des Tourterelles | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 455 m² | 384 300 € | 3 731 €/m² | |
| 5633 rue des Cerisiers | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 794 m² | 422 450 € | 3 084 €/m² |
Louer à Poulx : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 10,4 à 15,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,1 à 17,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 8,9 à 13,1 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,5 €/m²
de 8,8 à 14,9 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+2,2 % depuis 2022
Le logement à Poulx
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Poulx 94,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Poulx 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Poulx 3,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Poulx 81,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Poulx 18,6 %, France 42,4 %
À Poulx, 1 942 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Poulx ?
Prix, loyers et logement de Poulx et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Poulx | 3 186 € | NC | 3 229 € | +11,2 % | 12,6 €/m² | NC | 81,4 % | 3,0 % |
| Sanilhac-Sagriès | 3 250 € | NC | 3 250 € | −6,5 % | 12,7 €/m² | NC | 76,8 % | 8,1 % |
| Cabrières | 3 184 € | NC | 3 184 € | +18,5 % | 12,0 €/m² | NC | 75,8 % | 3,8 % |
| Blauzac | 3 092 € | NC | 3 092 € | +34,0 % | 11,2 €/m² | NC | 80,9 % | 2,2 % |
| Collias | 2 704 € | NC | 2 704 € | −9,7 % | 12,6 €/m² | NC | 76,0 % | 6,7 % |
| Saint-Gervasy | 2 591 € | 2 099 € | 2 707 € | −0,2 % | 12,4 €/m² | 7,1 % | 74,8 % | 3,2 % |
| Marguerittes | 2 547 € | 2 466 € | 2 608 € | +6,4 % | 12,1 €/m² | 5,9 % | 71,7 % | 6,0 % |
| Sainte-Anastasie | 2 547 € | NC | 2 554 € | +19,2 % | 12,7 €/m² | NC | 81,2 % | 9,5 % |
| Lédenon | 2 463 € | NC | 2 506 € | +16,7 % | 11,6 €/m² | NC | 74,3 % | 3,9 % |
| Bezouce | 2 255 € | 1 774 € | 2 658 € | −3,4 % | 11,9 €/m² | 8,0 % | 68,8 % | 4,7 % |
| Dions | 1 415 € | NC | 1 556 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 73,4 % | 10,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie