Prix de l'immobilier à Lédenon 30210 Gard

L'immobilier à Lédenon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Lédenon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 506 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−10,9 % sur 1 an +16,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 713 et 2 848 €/m²

Prix médian
254 225 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
662 m²
Ventes en 2024 et 2025
28

En comparaison

Maisons

  • Lédenon 2 506 €/m²
  • Gard 2 609 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Lédenon avec votre budget ?

  • environ 74 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Lédenon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Lédenon par année
AnnéeMaisons
20212 116 €/m²
20222 469 €/m²
20232 825 €/m²
20242 766 €/m²
20252 465 €/m²

De 2021 à 2025, à Lédenon, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 116 € à 2 465 € (hausse de 16,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
  • 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
  • 2025 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lédenon ?

Maisons

  • 4 pièces 264 900 € 2 782 €/m² · 96 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 295 475 € 2 417 €/m² · 134 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Lédenon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Lédenon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Lédenon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 rue de la Bouziguette Maison 5 pièces 101 m² terrain 217 m² 248 450 € 2 460 €/m²
5 rue de l'Hotel de Ville Maison 4 pièces 102 m² terrain 96 m² 167 000 € 1 637 €/m²
17 rue du Parlement Maison 3 pièces 65 m² terrain 148 m² 180 500 € 2 777 €/m²
191 avenue des 4 Vents Maison 5 pièces 104 m² terrain 1 559 m² 246 300 € 2 368 €/m²
4 impasse des Catalans Maison 2 pièces 75 m² terrain 46 m² 105 000 € 1 400 €/m²
8 rue de l'Horloge Appartement 3 pièces 100 m² 72 000 € 720 €/m²
9 rue de l'Horloge Maison 5 pièces 220 m² terrain 410 m² 342 500 € 1 557 €/m²
5 voie communale des Catalans Maison 5 pièces 160 m² terrain 145 m² 219 700 € 1 373 €/m²
123 chemin de Guizard Maison 4 pièces 100 m² terrain 645 m² 150 000 € 1 500 €/m²
68 impasse des Aires Maison 5 pièces 86 m² terrain 1 022 m² 212 000 € 2 465 €/m²
7 rue de la Traversette Maison 3 pièces 80 m² terrain 150 m² 280 000 € 3 500 €/m²
485 chemin du Gres Maison 5 pièces 136 m² terrain 2 282 m² 346 340 € 2 547 €/m²
19B rue du Parlement Maison 1 pièce 32 m² terrain 450 m² 120 000 € 3 750 €/m²
109 traverse des Deux Bassins Maison 4 pièces 95 m² terrain 875 m² 294 250 € 3 097 €/m²
53 chemin des Abeilles Maison 4 pièces 92 m² terrain 603 m² 269 800 € 2 933 €/m²
2 Boulidou Maison 5 pièces 170 m² terrain 2 779 m² 460 000 € 2 706 €/m²
352 chemin du Gres Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 650 m² 300 000 € 3 448 €/m²
4 place du Bicentenaire Maison 4 pièces 72 m² terrain 60 m² 94 000 € 1 306 €/m²
48 impasse des Micocouliers Maison 5 pièces 132 m² terrain 743 m² 372 300 € 2 820 €/m²
49 chemin de la Jardine Maison 4 pièces 97 m² terrain 633 m² 220 000 € 2 268 €/m²

Louer à Lédenon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Lédenon 11,6 €/m²
  • Gard 12,7 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Lédenon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Lédenon 89,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Lédenon 6,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Lédenon 3,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Lédenon 74,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Lédenon 25,7 %, France 42,4 %

À Lédenon, 785 logements, dont 89,3 % de résidences principales ; 74,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Lédenon ?

Prix, loyers et logement de Lédenon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Lédenon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Lédenon 2 463 € NC 2 506 € +16,7 % 11,6 €/m² NC 74,3 % 3,9 %
Castillon-du-Gard 3 308 € NC 3 334 € +33,3 % 13,9 €/m² NC 79,2 % 5,8 %
Cabrières 3 184 € NC 3 184 € +18,5 % 12,0 €/m² NC 75,8 % 3,8 %
Vers-Pont-du-Gard 3 117 € 2 538 € 3 261 € +24,8 % 12,3 €/m² 5,8 % 78,0 % 8,1 %
Meynes 2 901 € NC 3 000 € +12,0 % 10,8 €/m² NC 71,9 % 5,4 %
Collias 2 704 € NC 2 704 € −9,7 % 12,6 €/m² NC 76,0 % 6,7 %
Saint-Gervasy 2 591 € 2 099 € 2 707 € −0,2 % 12,4 €/m² 7,1 % 74,8 % 3,2 %
Remoulins 2 349 € 2 188 € 2 349 € +23,2 % 13,7 €/m² 7,5 % 49,5 % 10,8 %
Bezouce 2 255 € 1 774 € 2 658 € −3,4 % 11,9 €/m² 8,0 % 68,8 % 4,7 %
Saint-Bonnet-du-Gard 2 222 € NC 2 239 € NC 12,3 €/m² NC 80,2 % 10,7 %
Sernhac 2 194 € 1 562 € 2 259 € +2,4 % 12,8 €/m² 9,8 % 71,2 % 7,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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