Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Blauzac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 092 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Blauzac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 092 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+28,6 % sur 1 an +34,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 470 et 4 241 €/m²
- Prix médian
- 287 451 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 445 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Blauzac avec votre budget ?
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Blauzac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 621 €/m² |
| 2022 | 3 564 €/m² |
| 2023 | 3 290 €/m² |
| 2024 | 2 731 €/m² |
| 2025 | 3 513 €/m² |
De 2021 à 2025, à Blauzac, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 621 € à 3 513 € (hausse de 34,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Blauzac ?
Maisons
- 4 pièces 287 451 € 3 194 €/m² · 91 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 399 572 € 2 667 €/m² · 146 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Blauzac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Blauzac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Blauzac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue du Canton | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 223 m² | 609 000 € | 4 060 €/m² | |
| 5373 La Librotte | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 4 073 m² | 85 000 € | 2 024 €/m² | |
| 25 rue des Mazes | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 225 m² | 276 450 € | 2 468 €/m² | |
| 5072 place de la Mairie | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 627 m² | 215 000 € | 2 471 €/m² | |
| 715 route de Nimes | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 400 m² | 313 707 € | 3 780 €/m² | |
| 5090 rue de l'Hotel de Ville | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 314 m² | 659 560 € | 8 794 €/m² | |
| 5331 La Cote | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 832 m² | 235 000 € | 3 092 €/m² | |
| 5431 rue du Barry | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 376 m² | 410 000 € | 5 395 €/m² | |
| 5608 chemin de Brayeux | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 384 m² | 486 350 € | 4 421 €/m² | |
| 715 route de Nimes | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 400 m² | 311 500 € | 3 245 €/m² | |
| 41 impasse des Gavels | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 1 237 m² | 208 067 € | 1 476 €/m² | |
| 3 rue Blanche | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 252 m² | 710 000 € | 5 917 €/m² | |
| 26 rue des Aramons | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 028 m² | 540 000 € | 4 463 €/m² | |
| 7 Les Clauses et Malaredes | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 200 m² | 253 533 € | 2 881 €/m² | |
| 715 route de Nimes | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 500 m² | 289 000 € | 3 108 €/m² | |
| 5110 rue du Canton | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 445 m² | 620 900 € | 7 960 €/m² | |
| 291 chemin des Barrettes | Maison 6 pièces | 177 m² terrain 2 873 m² | 805 850 € | 4 553 €/m² | |
| 17 chemin de la Madone | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 357 m² | 230 000 € | 3 382 €/m² | |
| 5274 rue de la Madone | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 550 m² | 351 200 € | 4 683 €/m² | |
| 120 route de Nimes | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 291 m² | 207 000 € | 1 848 €/m² |
Louer à Blauzac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,2 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
−4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,4 à 17,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,3 à 12,1 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,3 à 14,7 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Blauzac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Blauzac 71,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Blauzac 25,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Blauzac 2,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Blauzac 80,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Blauzac 19,1 %, France 42,4 %
À Blauzac, 719 logements, dont 71,9 % de résidences principales ; 80,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Blauzac ?
Prix, loyers et logement de Blauzac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Blauzac | 3 092 € | NC | 3 092 € | +34,0 % | 11,2 €/m² | NC | 80,9 % | 2,2 % |
| Aubussargues | 4 588 € | NC | 4 588 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 82,7 % | 4,9 % |
| Arpaillargues-et-Aureillac | 3 632 € | NC | 3 632 € | +16,2 % | 12,7 €/m² | NC | 80,6 % | 4,0 % |
| Uzès | 3 577 € | 3 425 € | 3 679 € | +15,5 % | 12,9 €/m² | 4,5 % | 49,2 % | 5,1 % |
| Garrigues-Sainte-Eulalie | 3 454 € | NC | 3 454 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 81,2 % | 4,4 % |
| Sanilhac-Sagriès | 3 250 € | NC | 3 250 € | −6,5 % | 12,7 €/m² | NC | 76,8 % | 8,1 % |
| Bourdic | 3 148 € | NC | 3 148 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 69,7 % | 9,2 % |
| Sainte-Anastasie | 2 547 € | NC | 2 554 € | +19,2 % | 12,7 €/m² | NC | 81,2 % | 9,5 % |
| Collorgues | 2 287 € | NC | 2 287 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 69,9 % | 5,9 % |
| Saint-Chaptes | 2 210 € | NC | 2 291 € | −15,4 % | 11,9 €/m² | NC | 64,5 % | 6,6 % |
| Dions | 1 415 € | NC | 1 556 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 73,4 % | 10,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie