Appartements
813 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 701 et 949 €/m²
- Prix médian
- 51 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Pougues-les-Eaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
813 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 404 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
13 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pougues-les-Eaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 404 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,2 % sur 1 an +9,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 022 et 1 654 €/m²
- Prix médian
- 134 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 807 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
En comparaison
Que peut-on acheter à Pougues-les-Eaux avec votre budget ?
- environ 229 m² d'appartement
- environ 133 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pougues-les-Eaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 191 €/m² |
| 2022 | 1 342 €/m² |
| 2023 | 1 490 €/m² |
| 2024 | 1 523 €/m² |
| 2025 | 1 306 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pougues-les-Eaux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 191 € à 1 306 € (hausse de 9,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 2 appartements et 34 maisons
- 2022 31 ventes, dont 3 appartements et 28 maisons
- 2023 29 ventes, dont 2 appartements et 27 maisons
- 2024 28 ventes, dont 2 appartements et 26 maisons
- 2025 31 ventes, dont 5 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pougues-les-Eaux ?
Maisons
- 3 pièces 90 000 € 1 418 €/m² · 75 m² · 8 ventes
- 4 pièces 140 937 € 1 310 €/m² · 80 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 151 000 € 1 423 €/m² · 103 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Pougues-les-Eaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pougues-les-Eaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pougues-les-Eaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 344 rue du Pre du Bourg | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 545 m² | 148 000 € | 1 922 €/m² | |
| 684 rue des Gravieres | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 1 220 m² | 58 000 € | 716 €/m² | |
| 147 rue de Satinges | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 979 m² | 175 000 € | 1 699 €/m² | |
| 55 impasse des Acacias | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 738 m² | 98 000 € | 1 195 €/m² | |
| 78 rue des Montais | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 575 m² | 88 000 € | 1 397 €/m² | |
| 248 rue des Vievres | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 026 m² | 131 000 € | 1 456 €/m² | |
| 195 rue du Manoir | Maison 4 pièces | 165 m² terrain 665 m² | 188 000 € | 1 139 €/m² | |
| 520 avenue de Paris | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 148 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² | |
| 24 rue du 19 Mars 1962 | Maison 6 pièces | 78 m² terrain 453 m² | 106 000 € | 1 359 €/m² | |
| 199 rue du Chazeau | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 290 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² | |
| 12 rue du Crot Galop | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 192 m² | 67 000 € | 882 €/m² | |
| 119 impasse des Acacias | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 833 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² | |
| 171 rue de la Mere Grand | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 509 m² | 64 000 € | 1 143 €/m² | |
| 2 rue des Cumines | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 1 850 m² | 194 000 € | 1 169 €/m² | |
| 80 rue du Crot Galop | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 938 m² | 138 000 € | 1 302 €/m² | |
| 25 avenue de Paris | Appartement 2 pièces | 48 m² | 39 000 € | 813 €/m² | |
| 245 avenue Conti | Appartement 3 pièces | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² | |
| 245 avenue Conti | Appartement 3 pièces | 80 m² | 51 000 € | 638 €/m² | |
| 245 avenue Conti | Appartement 3 pièces | 58 m² | 57 000 € | 983 €/m² | |
| 140 rue Jean Jacques Rousseau | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 434 m² | 44 000 € | 500 €/m² |
Louer à Pougues-les-Eaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,2 à 10,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+8,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,8 à 11,1 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
−5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+16,8 % depuis 2022
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,8 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+22,4 % depuis 2022
Le logement à Pougues-les-Eaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pougues-les-Eaux 88,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pougues-les-Eaux 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pougues-les-Eaux 9,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pougues-les-Eaux 70,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pougues-les-Eaux 29,3 %, France 42,4 %
À Pougues-les-Eaux, 1 328 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 70,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pougues-les-Eaux ?
Prix, loyers et logement de Pougues-les-Eaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pougues-les-Eaux | 1 310 € | 813 € | 1 404 € | −1,8 % | 8,8 €/m² | 13,0 % | 70,7 % | 9,0 % |
| Chaulgnes | 1 565 € | NC | 1 565 € | +14,9 % | 7,8 €/m² | NC | 89,8 % | 11,9 % |
| Germigny-sur-Loire | 1 563 € | NC | 1 563 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 95,2 % | 8,4 % |
| Varennes-Vauzelles | 1 500 € | 1 293 € | 1 585 € | +8,0 % | 10,1 €/m² | 9,3 % | 63,7 % | 6,6 % |
| Parigny-les-Vaux | 1 476 € | NC | 1 476 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 89,5 % | 9,8 % |
| Tronsanges | 1 307 € | NC | 1 307 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 90,2 % | 7,3 % |
| Cours-les-Barres | 1 204 € | NC | 1 204 € | −7,2 % | 8,3 €/m² | NC | 85,1 % | 8,5 % |
| Marseilles-lès-Aubigny | 1 170 € | NC | 1 170 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 76,1 % | 11,7 % |
| Garchizy | 1 161 € | 703 € | 1 267 € | +18,2 % | 9,5 €/m² | 16,1 % | 74,2 % | 8,1 % |
| Fourchambault | 1 101 € | 1 023 € | 1 147 € | +7,3 % | 8,9 €/m² | 10,4 % | 42,3 % | 16,2 % |
| Beffes | 976 € | NC | 976 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 73,0 % | 12,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie