Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cours-les-Barres en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 204 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cours-les-Barres
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 204 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,3 % sur 1 an −7,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 945 et 1 492 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 233 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Cours-les-Barres avec votre budget ?
- environ 155 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cours-les-Barres
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cours-les-Barres ?
Maisons
- 4 pièces 110 000 € 1 370 €/m² · 83 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 157 000 € 1 324 €/m² · 122 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Cours-les-Barres en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cours-les-Barres
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cours-les-Barres
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Leve des Joigneaux | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 4 206 m² | 192 000 € | 1 324 €/m² | |
| 6 route de Jouet sur L'Aubois | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 968 m² | 100 000 € | 909 €/m² | |
| 2 route du Val de Loire | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 620 m² | 220 000 € | 1 571 €/m² | |
| 19 Leve de la Mole | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 1 331 m² | 62 000 € | 1 170 €/m² | |
| 1 route du Petit Pont | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 1 238 m² | 50 000 € | 847 €/m² | |
| 27 rue de la Chaume | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 154 m² | 129 500 € | 1 177 €/m² | |
| 30 route de la Guerche | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 497 m² | 112 000 € | 1 204 €/m² | |
| 5 rue des Crots Jaunes | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 2 015 m² | 200 155 € | 1 576 €/m² | |
| 29 route du Val de Loire | Maison 9 pièces | 192 m² terrain 1 730 m² | 190 000 € | 990 €/m² | |
| 7 impasse des Grevees | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 1 473 m² | 49 000 € | 860 €/m² | |
| 59B Residence du Lac | Maison 6 pièces | 83 m² terrain 695 m² | 152 000 € | 1 831 €/m² | |
| 2 rue de la Chaume | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 1 003 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² | |
| 15 rue du Bois | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 844 m² | 97 272 € | 1 370 €/m² | |
| 30 Residence du Lac | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 790 m² | 157 000 € | 1 707 €/m² | |
| 15T rue du Bois | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 354 m² | 110 000 € | 1 392 €/m² | |
| 22D route de la Guerche | Maison 2 pièces | 31 m² terrain 1 096 m² | 15 000 € | 484 €/m² | |
| 5 route de Jouet sur L'Aubois | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 976 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² | |
| 21 Leve de la Mole | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 8 981 m² | 159 250 € | 1 138 €/m² | |
| 4 résidence des Boutons D'Or | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 068 m² | 200 000 € | 1 639 €/m² | |
| 71 Residence du Lac | Maison 7 pièces | 199 m² terrain 894 m² | 195 000 € | 980 €/m² |
Louer à Cours-les-Barres : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
−3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,6 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,3 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cours-les-Barres
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cours-les-Barres 87,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cours-les-Barres 4,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cours-les-Barres 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cours-les-Barres 85,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cours-les-Barres 14,9 %, France 42,4 %
À Cours-les-Barres, 515 logements, dont 87,2 % de résidences principales ; 85,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cours-les-Barres ?
Prix, loyers et logement de Cours-les-Barres et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cours-les-Barres | 1 204 € | NC | 1 204 € | −7,2 % | 8,3 €/m² | NC | 85,1 % | 8,5 % |
| Marzy | 1 693 € | NC | 1 716 € | +6,9 % | 10,4 €/m² | NC | 83,0 % | 6,3 % |
| Germigny-sur-Loire | 1 563 € | NC | 1 563 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 95,2 % | 8,4 % |
| Pougues-les-Eaux | 1 310 € | 813 € | 1 404 € | −1,8 % | 8,8 €/m² | 13,0 % | 70,7 % | 9,0 % |
| Jouet-sur-l'Aubois | 1 263 € | NC | 1 263 € | +64,3 % | 8,3 €/m² | NC | 80,5 % | 15,5 % |
| Cuffy | 1 232 € | NC | 1 232 € | +9,0 % | 8,3 €/m² | NC | 88,5 % | 11,5 % |
| Marseilles-lès-Aubigny | 1 170 € | NC | 1 170 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 76,1 % | 11,7 % |
| Garchizy | 1 161 € | 703 € | 1 267 € | +18,2 % | 9,5 €/m² | 16,1 % | 74,2 % | 8,1 % |
| Fourchambault | 1 101 € | 1 023 € | 1 147 € | +7,3 % | 8,9 €/m² | 10,4 % | 42,3 % | 16,2 % |
| Le Chautay | 825 € | NC | 825 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 74,8 % | 12,8 % |
| Torteron | 823 € | NC | 823 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 77,5 % | 10,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie