Prix de l'immobilier à Beffes 18320 Cher

L'immobilier à Beffes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Beffes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

976 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 731 et 1 252 €/m²

Prix médian
76 575 €
Surface médiane
81 m²
Terrain médian
1 036 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Beffes 976 €/m²
  • Cher 1 226 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Beffes avec votre budget ?

  • environ 191 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Beffes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Beffes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Beffes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1T rue du Chateau Gaillard Maison 6 pièces 143 m² terrain 1 649 m² 130 000 € 909 €/m²
9 impasse du Grand Essent Maison 4 pièces 83 m² terrain 342 m² 84 000 € 1 012 €/m²
12 rue du 19 Mars 1962 Maison 2 pièces 41 m² terrain 532 m² 73 150 € 1 784 €/m²
4 rue du 19 Mars 1962 Maison 5 pièces 82 m² terrain 1 071 m² 110 000 € 1 341 €/m²
1 rue des Ecoles Maison 6 pièces 121 m² terrain 689 m² 80 000 € 661 €/m²
1 rue du Buisson d'Argent Maison 5 pièces 80 m² terrain 2 683 m² 102 000 € 1 275 €/m²
20 rue du Chateau Gaillard Maison 3 pièces 61 m² terrain 224 m² 60 000 € 984 €/m²
3 route de Chabrolles Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 167 m² 39 000 € 390 €/m²
3 rue de la Loire Maison 3 pièces 67 m² terrain 1 472 m² 47 000 € 701 €/m²
11 rue des Ecoles Maison 5 pièces 89 m² terrain 584 m² 73 000 € 820 €/m²
24 rue du Chateau Gaillard Maison 2 pièces 53 m² terrain 669 m² 65 000 € 1 226 €/m²
4 rue des Gachats Maison 5 pièces 92 m² terrain 1 000 m² 89 000 € 967 €/m²
3B route du Fort Maison 3 pièces 80 m² terrain 3 786 m² 100 800 € 1 260 €/m²
2 rue de l'Essent Maison 5 pièces 73 m² terrain 1 575 m² 50 000 € 685 €/m²
1 place du Onze Novembre Maison 5 pièces 152 m² terrain 1 122 m² 50 000 € 329 €/m²
5 impasse du Grand Essent Maison 3 pièces 67 m² terrain 344 m² 105 000 € 1 567 €/m²
9 rue du 14 Juillet Maison 4 pièces 89 m² terrain 619 m² 68 000 € 764 €/m²
1 rue du Buisson d'Argent Maison 5 pièces 80 m² 89 000 € 1 113 €/m²
9 impasse du Bois au Pretre Maison 2 pièces 40 m² terrain 744 m² 66 000 € 1 650 €/m²
10 rue des Brosses Maison 4 pièces 78 m² terrain 544 m² 50 000 € 641 €/m²

Louer à Beffes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Beffes 8,6 €/m²
  • Cher 10,1 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Beffes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Beffes 80,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Beffes 7,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Beffes 12,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Beffes 73,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Beffes 27,0 %, France 42,4 %

À Beffes, 373 logements, dont 80,4 % de résidences principales ; 73,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Beffes ?

Prix, loyers et logement de Beffes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Beffes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Beffes 976 € NC 976 € NC 8,6 €/m² NC 73,0 % 12,9 %
Germigny-sur-Loire 1 563 € NC 1 563 € NC 8,6 €/m² NC 95,2 % 8,4 %
Tronsanges 1 307 € NC 1 307 € NC 7,8 €/m² NC 90,2 % 7,3 %
Jouet-sur-l'Aubois 1 263 € NC 1 263 € +64,3 % 8,3 €/m² NC 80,5 % 15,5 %
Marseilles-lès-Aubigny 1 170 € NC 1 170 € NC 8,6 €/m² NC 76,1 % 11,7 %
La Marche 1 091 € NC 1 091 € NC 7,8 €/m² NC 88,2 % 12,3 %
Argenvières 1 019 € NC 1 019 € NC 7,8 €/m² NC 82,2 % 9,5 %
Saint-Léger-le-Petit 950 € NC 950 € NC 8,6 €/m² NC 86,9 % 16,2 %
Jussy-le-Chaudrier 794 € NC 803 € NC 8,6 €/m² NC 89,1 % 10,3 %
Précy 768 € NC 768 € NC 8,6 €/m² NC 89,1 % 5,2 %
Champvoux NC NC NC NC 7,8 €/m² NC 85,4 % 9,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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