Appartements
1 828 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 650 et 1 922 €/m²
- Prix médian
- 103 925 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
L'immobilier à Rieumes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 828 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 047 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rieumes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 047 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,0 % sur 1 an −4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 643 et 2 471 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 947 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
En comparaison
Que peut-on acheter à Rieumes avec votre budget ?
- environ 102 m² d'appartement
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rieumes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 119 €/m² |
| 2022 | 2 223 €/m² |
| 2023 | 1 912 €/m² |
| 2024 | 2 075 €/m² |
| 2025 | 2 034 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rieumes, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 119 € à 2 034 € (baisse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 45 ventes, dont 14 appartements et 31 maisons
- 2022 41 ventes, dont 9 appartements et 32 maisons
- 2023 34 ventes, dont 4 appartements et 30 maisons
- 2024 38 ventes, dont 10 appartements et 28 maisons
- 2025 39 ventes, dont 8 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rieumes ?
Appartements
- 2 pièces 92 000 € 1 970 €/m² · 50 m² · 5 ventes
- 3 pièces 105 000 € 1 815 €/m² · 65 m² · 11 ventes
Maisons
- 2 pièces 145 000 € 3 000 €/m² · 49 m² · 5 ventes
- 3 pièces 162 150 € 1 977 €/m² · 80 m² · 12 ventes
- 4 pièces 221 000 € 2 048 €/m² · 100 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 218 250 € 1 596 €/m² · 116 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Rieumes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rieumes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rieumes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 210 chemin de la Fontagneres | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 2 202 m² | 122 000 € | 1 419 €/m² | |
| 890 route de Berat | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 10 010 m² | 255 000 € | 1 889 €/m² | |
| 39B avenue de la Bure | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 930 m² | 135 000 € | 3 000 €/m² | |
| 19 boulevard des Vignes | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 2 125 m² | 240 000 € | 2 034 €/m² | |
| 31 avenue de la Bure | Appartement 3 pièces | 55 m² | 102 000 € | 1 855 €/m² | |
| 295 rue du Pigeonnier | Appartement 3 pièces | 65 m² | 118 000 € | 1 815 €/m² | |
| 4 rue de la Briqueterie | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 470 m² | 274 779 € | 2 617 €/m² | |
| 38 rue du Carrey | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 468 m² | 145 600 € | 1 071 €/m² | |
| 14 boulevard de Verdun | Appartement 3 pièces | 75 m² | 143 900 € | 1 919 €/m² | |
| 703 chemin de Touges | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 237 m² | 220 800 € | 2 026 €/m² | |
| 10 rue du Levant | Appartement 2 pièces | 33 m² | 65 000 € | 1 970 €/m² | |
| 15 chemin du Taoulet | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 2 000 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² | |
| 1 rue du Docteur Roger | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 646 m² | 233 800 € | 1 559 €/m² | |
| 1 rue des Acacias | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 943 m² | 331 000 € | 2 627 €/m² | |
| 230 route de Berat | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 950 m² | 139 000 € | 2 242 €/m² | |
| 5001F rue de l'Aubisque | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 199 m² | 174 300 € | 2 179 €/m² | |
| 52 rue du Carrey | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 105 m² | 170 950 € | 2 192 €/m² | |
| 1760 route de Berat | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 2 940 m² | 227 300 € | 2 124 €/m² | |
| 525 route de Saveres | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 30 760 m² | 264 250 € | 2 470 €/m² | |
| 1085 chemin de Simoure | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 31 637 m² | 260 000 € | 3 514 €/m² |
Louer à Rieumes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 9,2 à 12,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+15,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 10,2 à 14,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+7,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+11,4 % depuis 2022
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,7 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
−13,7 % depuis 2022
Le logement à Rieumes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rieumes 84,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rieumes 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rieumes 12,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rieumes 62,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rieumes 37,7 %, France 42,4 %
À Rieumes, 1 910 logements, dont 84,5 % de résidences principales ; 62,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rieumes ?
Prix, loyers et logement de Rieumes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rieumes | 1 950 € | 1 828 € | 2 047 € | +0,2 % | 10,6 €/m² | 7,0 % | 62,3 % | 12,8 % |
| Plagnole | 2 662 € | NC | 2 662 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 94,4 % | 3,9 % |
| Bérat | 2 356 € | NC | 2 365 € | +9,8 % | 10,3 €/m² | NC | 78,8 % | 4,4 % |
| Poucharramet | 2 252 € | NC | 2 252 € | −9,4 % | 10,0 €/m² | NC | 83,8 % | 5,9 % |
| Beaufort | 2 136 € | NC | 2 136 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,0 % | 3,3 % |
| Lautignac | 1 505 € | NC | 1 505 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,2 % | 4,3 % |
| Lahage | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 89,8 % | 6,2 % |
| Montgras | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,0 % | 0,0 % |
| Savères | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,2 % | 2,9 % |
| Forgues | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 89,2 % | 7,9 % |
| Monès | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,6 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie