Prix de l'immobilier à Le Port 09320 Ariège

L'immobilier au Port en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Port

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 937 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+79,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 352 et 2 692 €/m²

Prix médian
90 150 €
Surface médiane
52 m²
Terrain médian
3 640 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Le Port 1 937 €/m²
  • Ariège 1 569 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Port avec votre budget ?

  • environ 96 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Port

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Port ?

Maisons

  • 2 pièces 90 000 € 2 218 €/m² · 40 m² · 9 ventes
  • 3 pièces 100 000 € 1 887 €/m² · 53 m² · 5 ventes

Prix médian de vente au Port en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Port

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Port

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
384 route du Port Maison 4 pièces 94 m² terrain 163 m² 90 300 € 961 €/m²
2979 route de Carol Maison 2 pièces 36 m² terrain 1 230 m² 113 475 € 3 152 €/m²
5484 Lafiou Maison 2 pièces 40 m² terrain 36 553 m² 128 710 € 3 218 €/m²
2114 route de l'Etang de Lers Maison 3 pièces 51 m² terrain 9 275 m² 101 360 € 1 987 €/m²
5465 La Croix d'Auzies Maison 2 pièces 40 m² terrain 4 159 m² 87 880 € 2 197 €/m²
325 La Couaillou Maison 2 pièces 54 m² terrain 1 525 m² 50 000 € 926 €/m²
60B Prat de Paulet Maison 4 pièces 70 m² terrain 7 607 m² 199 518 € 2 850 €/m²
361 Echil Maison 2 pièces 52 m² terrain 11 552 m² 73 150 € 1 407 €/m²
117 La Chique Maison 2 pièces 26 m² terrain 1 399 m² 90 000 € 3 462 €/m²
5445 Coume Longue Maison 3 pièces 90 m² terrain 23 430 m² 75 000 € 833 €/m²
5001 Las Gabachos Maison 2 pièces 35 m² terrain 26 204 m² 128 000 € 3 657 €/m²
10 Le Carol Maison 1 pièce 62 m² terrain 81 m² 82 655 € 1 333 €/m²
48A Les Laoures Maison 3 pièces 40 m² terrain 5 088 m² 63 000 € 1 575 €/m²
5499 La Ruse d en Haut Maison 3 pièces 60 m² terrain 214 m² 129 500 € 2 158 €/m²
87 Arac Maison 1 pièce 37 m² terrain 3 220 m² 67 500 € 1 824 €/m²
5467 Souberque Maison 3 pièces 53 m² terrain 1 847 m² 100 000 € 1 887 €/m²
5506 passage Del Roc Maison 2 pièces 55 m² terrain 4 060 m² 122 000 € 2 218 €/m²
41 Trabiet de Dejous Maison 2 pièces 32 m² terrain 269 m² 40 000 € 1 250 €/m²
28 Le Carol Maison 1 pièce 46 m² terrain 2 553 m² 67 000 € 1 457 €/m²
218 Moureous Maison 1 pièce 54 m² terrain 20 056 m² 80 000 € 1 481 €/m²

Louer au Port : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Port 8,7 €/m²
  • Ariège 9,8 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Port

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Port 20,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Port 72,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Port 6,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Port 88,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Port 12,0 %, France 42,4 %

Au Port, 481 logements, dont 20,8 % de résidences principales ; 88,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Port ?

Prix, loyers et logement du Port et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Port et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Port 1 937 € NC 1 937 € +79,6 % 8,7 €/m² NC 88,0 % 6,2 %
Ercé 1 983 € NC 1 983 € +9,0 % 8,0 €/m² NC 82,2 % 4,2 %
Biert 1 851 € NC 1 851 € +26,5 % 8,7 €/m² NC 80,2 % 0,2 %
Boussenac 1 782 € NC 1 782 € NC 8,7 €/m² NC 84,2 % 1,0 %
Ustou 1 726 € 1 422 € 2 114 € +20,9 % 8,0 €/m² 6,7 % 78,2 % 0,9 %
Massat 1 412 € NC 1 412 € +26,5 % 8,7 €/m² NC 69,2 % 7,1 %
Aleu 1 336 € NC 1 336 € NC 8,7 €/m² NC 80,2 % 2,0 %
Soulan 1 287 € NC 1 287 € NC 8,7 €/m² NC 74,0 % 1,4 %
Esplas-de-Sérou 1 286 € NC 1 286 € NC 8,7 €/m² NC 83,1 % 6,7 %
Aulus-les-Bains 1 172 € 1 172 € NC +10,1 % 8,0 €/m² 8,2 % 64,6 % 4,3 %
Sentenac-de-Sérou NC NC NC NC 8,0 €/m² NC 63,2 % 11,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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