Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Soulan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 287 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Soulan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 287 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,5 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 896 et 1 923 €/m²
- Prix médian
- 104 775 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Terrain médian
- 1 242 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Soulan avec votre budget ?
- environ 145 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Soulan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Soulan ?
Maisons
- 3 pièces 80 000 € 1 129 €/m² · 70 m² · 9 ventes
- 4 pièces 135 750 € 1 699 €/m² · 89 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Soulan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Soulan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Soulan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 impasse de Tram Las Carreros | Maison 1 pièce | 84 m² terrain 1 732 m² | 105 000 € | 1 250 €/m² | |
| 643 chemin de Coumecave | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 607 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² | |
| 234 rue Principale | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 519 m² | 135 200 € | 1 931 €/m² | |
| 15 ruelle du Sabotier | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 1 540 m² | 125 500 € | 2 164 €/m² | |
| 249 rue de la Pujada | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 107 m² | 30 000 € | 600 €/m² | |
| 152 rue du Jeu de Quilles | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 8 818 m² | 118 000 € | 1 372 €/m² | |
| 32 impasse du Perarau | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 59 227 m² | 290 000 € | 1 933 €/m² | |
| 149 rue du Jeu de Quilles | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 80 m² | 35 000 € | 515 €/m² | |
| 32 rue de la Pujada | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 213 m² | 30 000 € | 500 €/m² | |
| 2286 route Forestiere de la Calamane | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 4 921 m² | 184 400 € | 2 144 €/m² | |
| 194 rue du Jeu de Quilles | Maison 1 pièce | 57 m² terrain 234 m² | 29 855 € | 524 €/m² | |
| 221 route de Boussan | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 102 m² | 104 550 € | 871 €/m² | |
| 564 rue des Colporteurs | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 62 m² | 54 500 € | 973 €/m² | |
| 149 chemin de Gebraou | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 208 m² | 94 850 € | 1 129 €/m² | |
| 1075 route du Taus | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 3 142 m² | 196 020 € | 2 579 €/m² | |
| 36 ruelle de Peyrevigne | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 2 093 m² | 135 000 € | 1 324 €/m² | |
| 277 rue de Pujada | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 276 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 361 sentier du Muratech | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 3 845 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² | |
| 636 rue des Colporteurs | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 267 m² | 114 155 € | 1 502 €/m² | |
| 155 chemin de Lacroix | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 13 778 m² | 230 000 € | 3 151 €/m² |
Louer à Soulan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,1 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,7 à 10,6 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Soulan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Soulan 45,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Soulan 53,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Soulan 1,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Soulan 74,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Soulan 26,0 %, France 42,4 %
À Soulan, 499 logements, dont 45,5 % de résidences principales ; 74,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Soulan ?
Prix, loyers et logement de Soulan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Soulan | 1 287 € | NC | 1 287 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 74,0 % | 1,4 % |
| Soueix-Rogalle | 2 031 € | NC | 2 031 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 76,0 % | 4,1 % |
| Biert | 1 851 € | NC | 1 851 € | +26,5 % | 8,7 €/m² | NC | 80,2 % | 0,2 % |
| Sentenac-d'Oust | 1 666 € | NC | 1 666 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,8 % | 0,4 % |
| Aleu | 1 336 € | NC | 1 336 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,2 % | 2,0 % |
| Rivèrenert | 1 229 € | NC | 1 229 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 77,4 % | 4,9 % |
| Oust | 1 187 € | NC | 1 187 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 65,7 % | 7,5 % |
| Seix | 1 112 € | NC | 1 112 € | −1,2 % | 8,7 €/m² | NC | 69,3 % | 6,5 % |
| Lacourt | 842 € | NC | 842 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,8 % | 4,7 % |
| Erp | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,3 % | 4,6 % |
| Encourtiech | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 91,7 % | 18,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie