Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Porge en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 083 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Porge
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 083 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,6 % sur 1 an +5,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 613 et 4 561 €/m²
- Prix médian
- 370 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 035 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter au Porge avec votre budget ?
- environ 46 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Porge
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 732 €/m² |
| 2022 | 3 956 €/m² |
| 2023 | 4 104 €/m² |
| 2024 | 4 423 €/m² |
| 2025 | 3 954 €/m² |
De 2021 à 2025, au Porge, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 732 € à 3 954 € (hausse de 5,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 37 ventes, dont 2 appartements et 35 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2024 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Porge ?
Maisons
- 3 pièces 311 400 € 4 212 €/m² · 75 m² · 12 ventes
- 4 pièces 398 080 € 4 360 €/m² · 97 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 445 000 € 3 809 €/m² · 112 m² · 15 ventes
Prix médian de vente au Porge en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Porge
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Porge
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2B chemin de Craste Neuve | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 808 m² | 496 700 € | 3 974 €/m² | |
| 130B avenue du Bassin D'Arcachon | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 420 m² | 295 000 € | 3 933 €/m² | |
| 7 avenue de Bordeaux | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 277 m² | 176 000 € | 2 347 €/m² | |
| 44 avenue de Bordeaux | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 535 m² | 458 400 € | 4 325 €/m² | |
| 125 avenue du Bassin D'Arcachon | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 17 514 m² | 370 000 € | 2 824 €/m² | |
| 108D avenue du Bassin D'Arcachon | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 1 904 m² | 433 000 € | 3 093 €/m² | |
| 42 lotissement Plein Soleil | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 991 m² | 410 000 € | 3 832 €/m² | |
| 15 chemin de Pibette | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 17 929 m² | 664 900 € | 4 749 €/m² | |
| 22 lotissement Villeneuve | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 071 m² | 318 000 € | 3 383 €/m² | |
| 3 chemin du Moulin de la Lande | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 662 m² | 385 000 € | 3 319 €/m² | |
| 13 chemin de la Procession | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 299 m² | 285 000 € | 5 700 €/m² | |
| 3 route des Lacs | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 405 m² | 341 080 € | 4 609 €/m² | |
| 13 allée de Lescarran | Maison 4 pièces | 120 m² | 320 000 € | 2 667 €/m² | |
| 4B route de la Jenny | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 240 m² | 423 920 € | 4 370 €/m² | |
| 57 route de la Jenny | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 608 m² | 355 000 € | 4 034 €/m² | |
| 140D avenue du Bassin D'Arcachon | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 2 816 m² | 340 000 € | 3 820 €/m² | |
| 7C route des Lacs | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 748 m² | 339 000 € | 4 346 €/m² | |
| 3 impasse du Vieux Moulin | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 711 m² | 265 000 € | 4 077 €/m² | |
| 8 Le Bourg-Nord | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 707 m² | 487 400 € | 4 513 €/m² | |
| 13 avenue de la Cote D'Argent | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 310 m² | 224 000 € | 2 489 €/m² |
Louer au Porge : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
14,0 €/m²
de 10,6 à 18,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
−1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,3 €/m²
de 13,9 à 24,0 €/m²
≈ 640 € par mois pour 35 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,4 €/m²
de 8,6 à 15,0 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,6 à 15,0 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Porge
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Porge 56,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Porge 38,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Porge 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Porge 76,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Porge 23,7 %, France 42,4 %
Au Porge, 2 623 logements, dont 56,5 % de résidences principales ; 76,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Porge ?
Prix, loyers et logement du Porge et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Porge | 4 080 € | NC | 4 083 € | +5,9 % | 14,0 €/m² | NC | 76,3 % | 5,1 % |
| Arcachon | 7 898 € | 7 701 € | 8 426 € | +8,0 % | 17,0 €/m² | 2,6 % | 61,3 % | 1,2 % |
| Lacanau | 5 350 € | 5 351 € | 5 331 € | +27,3 % | 16,4 €/m² | 3,7 % | 77,2 % | 1,3 % |
| Andernos-les-Bains | 4 951 € | 5 278 € | 4 819 € | −9,4 % | 15,6 €/m² | 3,6 % | 73,5 % | 4,8 % |
| Arès | 4 683 € | 4 791 € | 4 662 € | +3,0 % | 15,2 €/m² | 3,8 % | 67,5 % | 4,3 % |
| Lanton | 4 206 € | 4 060 € | 4 292 € | −2,3 % | 14,1 €/m² | 4,2 % | 73,6 % | 4,4 % |
| Audenge | 3 747 € | 3 561 € | 3 851 € | +3,1 % | 13,8 €/m² | 4,7 % | 62,2 % | 5,7 % |
| Saumos | 3 368 € | NC | 3 368 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 82,7 % | 7,8 % |
| Salaunes | 3 337 € | NC | 3 337 € | −1,0 % | 14,1 €/m² | NC | 85,5 % | 3,7 % |
| Sainte-Hélène | 3 023 € | NC | 3 090 € | −3,5 % | 14,0 €/m² | NC | 80,4 % | 4,4 % |
| Le Temple | 2 455 € | NC | 2 933 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 75,2 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie