Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Guerville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 747 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guerville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 747 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,3 % sur 1 an +3,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 471 et 3 374 €/m²
- Prix médian
- 265 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 654 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Guerville avec votre budget ?
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guerville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 857 €/m² |
| 2022 | 3 281 €/m² |
| 2023 | 3 068 €/m² |
| 2024 | 2 722 €/m² |
| 2025 | 2 947 €/m² |
De 2021 à 2025, à Guerville, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 857 € à 2 947 € (hausse de 3,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 2 appartements et 23 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 30 ventes, dont 4 appartements et 26 maisons
- 2024 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2025 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Guerville ?
Maisons
- 3 pièces 175 000 € 2 430 €/m² · 85 m² · 5 ventes
- 4 pièces 256 450 € 2 962 €/m² · 87 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 308 700 € 2 587 €/m² · 119 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Guerville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Guerville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Guerville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22B rue de la Lombardie | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 128 m² | 312 500 € | 2 155 €/m² | |
| 1 rue du Lavoir | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 022 m² | 308 700 € | 3 719 €/m² | |
| 2 rue du Bel Air | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 086 m² | 305 000 € | 2 179 €/m² | |
| 6 chemin des Garennes | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 640 m² | 261 200 € | 3 002 €/m² | |
| 19 rue des Frileuses | Maison 4 pièces | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² | |
| 18 rue de la Ballanderie | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 742 m² | 326 650 € | 3 755 €/m² | |
| 8 résidence du Village | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 656 m² | 294 100 € | 3 420 €/m² | |
| 6 rue de la Perseverance | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 631 m² | 254 900 € | 3 641 €/m² | |
| 33 rue des Coteaux | Maison 5 pièces | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² | |
| 3 rue des Plantes | Appartement 1 pièce | 65 m² | 165 000 € | 2 538 €/m² | |
| 5020 route de Gros Moulu | Maison 5 pièces | 141 m² | 358 840 € | 2 545 €/m² | |
| 10 rue des Clos Fours Prol | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 895 m² | 265 000 € | 2 650 €/m² | |
| 25 rue de Seine | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 525 m² | 351 960 € | 4 141 €/m² | |
| 1 rue des Coteaux | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 572 m² | 319 500 € | 2 958 €/m² | |
| 17 rue des Larris | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 020 m² | 334 000 € | 3 374 €/m² | |
| 16 rue des Sources | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 603 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² | |
| 3 impasse des Bleuets | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 655 m² | 278 950 € | 2 936 €/m² | |
| 2B rue des Amillardes | Maison 2 pièces | 105 m² terrain 686 m² | 273 340 € | 2 603 €/m² | |
| 24B rue de la Lombardie | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 932 m² | 421 000 € | 3 598 €/m² | |
| 4 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 591 m² | 258 000 € | 2 966 €/m² |
Louer à Guerville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,3 €/m²
de 12,3 à 16,8 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
+6,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,2 €/m²
de 14,9 à 19,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,9 €/m²
de 11,1 à 15,0 €/m²
≈ 900 € par mois pour 70 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,3 €/m²
de 11,2 à 18,2 €/m²
≈ 1 430 € par mois pour 100 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Guerville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guerville 90,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guerville 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guerville 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guerville 81,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guerville 18,6 %, France 42,4 %
À Guerville, 947 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guerville ?
Prix, loyers et logement de Guerville et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guerville | 2 722 € | NC | 2 747 € | +4,5 % | 14,3 €/m² | NC | 81,4 % | 7,4 % |
| Arnouville-lès-Mantes | 3 374 € | NC | 3 374 € | NC | 15,5 €/m² | NC | 85,3 % | 5,3 % |
| Goussonville | 3 108 € | NC | 3 108 € | NC | 15,5 €/m² | NC | 88,8 % | 12,3 % |
| Hargeville | 2 952 € | NC | 2 952 € | NC | 15,9 €/m² | NC | 89,5 % | 7,7 % |
| Vert | 2 920 € | NC | 2 920 € | NC | 15,7 €/m² | NC | 86,8 % | 4,3 % |
| Breuil-Bois-Robert | 2 842 € | NC | 2 676 € | +1,6 % | 15,9 €/m² | NC | 83,1 % | 6,0 % |
| Rosay | 2 803 € | NC | 2 803 € | NC | 15,5 €/m² | NC | 88,3 % | 10,0 % |
| Auffreville-Brasseuil | 2 802 € | NC | 2 802 € | NC | 15,7 €/m² | NC | 88,0 % | 6,6 % |
| Villette | 2 789 € | NC | 2 789 € | NC | 15,9 €/m² | NC | 88,3 % | 7,6 % |
| Mantes-la-Ville | 2 600 € | 2 672 € | 2 510 € | −6,8 % | 16,1 €/m² | 7,2 % | 48,1 % | 5,4 % |
| Boinville-en-Mantois | 2 403 € | NC | 2 403 € | NC | 15,1 €/m² | NC | 80,2 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie