Appartements
2 672 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,2 % sur 1 an −7,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 158 et 3 291 €/m²
- Prix médian
- 140 450 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 178
L'immobilier à Mantes-la-Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 672 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 510 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
48,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mantes-la-Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 510 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,2 % sur 1 an −5,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 239 et 2 945 €/m²
- Prix médian
- 229 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 327 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 191
En comparaison
Que peut-on acheter à Mantes-la-Ville avec votre budget ?
- environ 70 m² d'appartement
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mantes-la-Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 651 €/m² | 2 642 €/m² |
| 2022 | 2 804 €/m² | 2 688 €/m² |
| 2023 | 2 878 €/m² | 2 917 €/m² |
| 2024 | 2 889 €/m² | 2 624 €/m² |
| 2025 | 2 449 €/m² | 2 488 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mantes-la-Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 651 € à 2 449 € (baisse de 7,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 642 € à 2 488 € (baisse de 5,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 253 ventes, dont 112 appartements et 141 maisons
- 2022 283 ventes, dont 149 appartements et 134 maisons
- 2023 209 ventes, dont 100 appartements et 109 maisons
- 2024 186 ventes, dont 96 appartements et 90 maisons
- 2025 183 ventes, dont 82 appartements et 101 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mantes-la-Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 110 000 € 3 424 €/m² · 30 m² · 9 ventes
- 2 pièces 135 575 € 3 133 €/m² · 43 m² · 62 ventes
- 3 pièces 147 750 € 2 435 €/m² · 60 m² · 70 ventes
- 4 pièces 130 000 € 1 852 €/m² · 73 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 150 000 € 1 812 €/m² · 85 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 159 500 € 3 233 €/m² · 49 m² · 6 ventes
- 3 pièces 189 500 € 3 189 €/m² · 57 m² · 22 ventes
- 4 pièces 215 000 € 2 639 €/m² · 86 m² · 66 ventes
- 5 pièces et plus 250 000 € 2 373 €/m² · 104 m² · 96 ventes
Prix médian de vente à Mantes-la-Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mantes-la-Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mantes-la-Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 avenue du Mantois | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 147 m² | 243 000 € | 2 406 €/m² | |
| 4 rue de Roubaix | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 339 m² | 196 000 € | 3 379 €/m² | |
| 10 rue de Chevreuse | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 166 m² | 234 316 € | 2 493 €/m² | |
| 65T avenue Jean Jaures | Appartement 2 pièces | 51 m² | 134 000 € | 2 627 €/m² | |
| 1 rue Henri Poincare | Appartement 4 pièces | 79 m² | 203 520 € | 2 576 €/m² | |
| 18 rue de Neunkirchen | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 519 m² | 240 000 € | 3 380 €/m² | |
| 11 rue des Champs Bergers | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 406 m² | 325 000 € | 2 600 €/m² | |
| 21 rue de Villette | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 165 m² | 205 000 € | 2 030 €/m² | |
| 17 rue de Vendome | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 234 m² | 255 000 € | 2 277 €/m² | |
| 25 route de Saint Germain | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 609 m² | 250 000 € | 2 841 €/m² | |
| 15 rue de la Touques | Maison 8 pièces | 146 m² terrain 618 m² | 350 000 € | 2 397 €/m² | |
| 8 chemin des Paillettes | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 608 m² | 580 000 € | 5 472 €/m² | |
| 13 rue de Cheverny | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 234 m² | 245 500 € | 2 192 €/m² | |
| 35 rue des Merisiers | Appartement 2 pièces | 47 m² | 125 000 € | 2 660 €/m² | |
| 15 rue d'Anjou | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 442 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² | |
| 72 avenue du Mantois | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 202 m² | 213 000 € | 2 266 €/m² | |
| 16 rue de Vendome | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 190 m² | 242 000 € | 2 719 €/m² | |
| 10 rue des Barbiettes | Appartement 4 pièces | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² | |
| 20 rue de Dreux | Appartement 3 pièces | 64 m² | 183 500 € | 2 867 €/m² | |
| 1 rue Karl Marx | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 387 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² |
Louer à Mantes-la-Ville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,1 €/m²
de 13,8 à 18,9 €/m²
≈ 810 € par mois pour 50 m²
+9,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,8 €/m²
de 16,3 à 21,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 35 m²
+10,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,3 €/m²
de 12,1 à 16,8 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 70 m²
+10,0 % depuis 2022
-
Maisons
13,8 €/m²
de 10,7 à 17,8 €/m²
≈ 1 380 € par mois pour 100 m²
+12,4 % depuis 2022
Le logement à Mantes-la-Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mantes-la-Ville 93,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mantes-la-Ville 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mantes-la-Ville 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mantes-la-Ville 48,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mantes-la-Ville 51,9 %, France 42,4 %
À Mantes-la-Ville, 9 287 logements, dont 93,9 % de résidences principales ; 48,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mantes-la-Ville ?
Prix, loyers et logement de Mantes-la-Ville et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mantes-la-Ville | 2 600 € | 2 672 € | 2 510 € | −6,8 % | 16,1 €/m² | 7,2 % | 48,1 % | 5,4 % |
| Vert | 2 920 € | NC | 2 920 € | NC | 15,7 €/m² | NC | 86,8 % | 4,3 % |
| Buchelay | 2 911 € | 2 897 € | 2 911 € | +1,9 % | 16,0 €/m² | 6,6 % | 63,3 % | 3,7 % |
| Breuil-Bois-Robert | 2 842 € | NC | 2 676 € | +1,6 % | 15,9 €/m² | NC | 83,1 % | 6,0 % |
| Auffreville-Brasseuil | 2 802 € | NC | 2 802 € | NC | 15,7 €/m² | NC | 88,0 % | 6,6 % |
| Villette | 2 789 € | NC | 2 789 € | NC | 15,9 €/m² | NC | 88,3 % | 7,6 % |
| Guerville | 2 722 € | NC | 2 747 € | +4,5 % | 14,3 €/m² | NC | 81,4 % | 7,4 % |
| Porcheville | 2 655 € | NC | 2 651 € | −2,8 % | 15,1 €/m² | NC | 77,1 % | 6,4 % |
| Mantes-la-Jolie | 2 548 € | 2 428 € | 2 847 € | −10,4 % | 15,9 €/m² | 7,8 % | 30,7 % | 6,3 % |
| Magnanville | 2 528 € | 3 273 € | 2 505 € | −8,0 % | 16,8 €/m² | 6,2 % | 69,3 % | 3,1 % |
| Limay | 2 518 € | 2 228 € | 2 602 € | −2,3 % | 15,2 €/m² | 8,2 % | 47,1 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie