Appartements
3 935 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,5 % sur 1 an −1,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 622 et 4 369 €/m²
- Prix médian
- 234 800 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 124
L'immobilier à Saint-Martin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Pontoise
-
Prix au m² des appartements
3 935 €/m²
Pontoise : 3 160 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 793 €/m²
Pontoise : 3 395 €/m²
-
Propriétaires
22,6 %
Pontoise : 36,1 %
-
Logements vacants
8 %
Pontoise : 8,9 %
Prix au m² à Saint-Martin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 793 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 934 et 4 209 €/m²
- Prix médian
- 382 500 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 366 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin avec votre budget ?
- environ 47 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 868 €/m² |
| 2022 | 4 053 €/m² |
| 2023 | 3 968 €/m² |
| 2024 | 4 043 €/m² |
| 2025 | 3 819 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Martin, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 868 € à 3 819 € (baisse de 1,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 120 ventes, dont 105 appartements et 15 maisons
- 2022 124 ventes, dont 107 appartements et 17 maisons
- 2023 70 ventes, dont 65 appartements et 5 maisons
- 2024 87 ventes, dont 78 appartements et 9 maisons
- 2025 53 ventes, dont 46 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Martin ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 120 000 € 4 138 €/m² · 28 m² · 7 ventes
- 2 pièces 190 000 € 4 667 €/m² · 41 m² · 37 ventes
- 3 pièces 251 900 € 3 917 €/m² · 62 m² · 41 ventes
- 4 pièces 295 000 € 3 716 €/m² · 81 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 325 300 € 3 746 €/m² · 87 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint-Martin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Martin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 rue Eric de Martimprey Saint-Martin | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 411 m² | 361 000 € | 2 843 €/m² | |
| 1 avenue Adolphe Chauvin Saint-Martin | Appartement 3 pièces | 74 m² | 153 162 € | 2 070 €/m² | |
| 46 rue Saint Martin Saint-Martin | Appartement 1 pièce | 27 m² | 87 000 € | 3 222 €/m² | |
| 15 avenue Adolphe Chauvin Saint-Martin | Appartement 3 pièces | 60 m² | 148 000 € | 2 467 €/m² | |
| 8 voie communale Jules Cesar Saint-Martin | Appartement 4 pièces | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² | |
| 1 avenue Adolphe Chauvin Saint-Martin | Appartement 3 pièces | 74 m² | 147 045 € | 1 987 €/m² | |
| 62T rue Eric de Martimprey Saint-Martin | Appartement 2 pièces | 71 m² | 286 627 € | 4 037 €/m² | |
| 8 rue des Vinets Saint-Martin | Appartement 1 pièce | 29 m² | 120 000 € | 4 138 €/m² | |
| 13 rue des Ecuries Saint-Martin | Appartement 4 pièces | 75 m² | 295 000 € | 3 933 €/m² | |
| 15 rue des Pousse Cailloux Saint-Martin | Appartement 3 pièces Neuf | 60 m² | 284 000 € | 4 733 €/m² | |
| 3 allée du Chateau Vieux St Martin Saint-Martin | Appartement 2 pièces | 41 m² | 203 000 € | 4 951 €/m² | |
| 8 allée du Chateau Vieux St Martin Saint-Martin | Appartement 3 pièces | 62 m² | 227 000 € | 3 661 €/m² | |
| 7 allée du Chateau Vieux St Martin Saint-Martin | Appartement 4 pièces | 78 m² | 338 900 € | 4 345 €/m² | |
| 11 avenue Adolphe Chauvin Saint-Martin | Appartement 4 pièces | 84 m² | 154 620 € | 1 841 €/m² | |
| 16 rue Eric de Martimprey Saint-Martin | Appartement 2 pièces | 43 m² | 135 000 € | 3 140 €/m² | |
| 22 rue des Carrieres Saint-Martin | Appartement 2 pièces | 24 m² | 95 000 € | 3 958 €/m² | |
| 9 rue du Capitaine Bossut Saint-Martin | Appartement 2 pièces | 41 m² | 172 000 € | 4 195 €/m² | |
| 15 rue des Ecuries Saint-Martin | Appartement 3 pièces | 54 m² | 225 000 € | 4 167 €/m² | |
| 14 rue Eric de Martimprey Saint-Martin | Appartement 5 pièces | 102 m² | 227 000 € | 2 225 €/m² | |
| 7 avenue Adolphe Chauvin Saint-Martin | Appartement 3 pièces | 57 m² | 126 271 € | 2 215 €/m² |
Saint-Martin face aux quartiers de Pontoise
Saint-Martin et les 8 autres quartiers de Pontoise comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin Ce quartier | 3 922 € | 3 935 € | 3 793 € | +1,0 % | 140 |
| Hermitage | 3 574 € | 3 334 € | 3 733 € | −6,2 % | 50 |
| Saint-Jean-Les Patis | 3 504 € | 3 600 € | 3 334 € | −6,0 % | 50 |
| Les Cordeliers | 3 400 € | 2 724 € | 3 472 € | −4,8 % | 42 |
| Centre Ville | 3 277 € | 3 277 € | 3 306 € | −13,1 % | 158 |
| Centre Hospitalier | 2 810 € | 2 158 € | 3 047 € | +18,2 % | 27 |
| Les Larris-Maradas | 2 571 € | 2 460 € | 2 818 € | +3,7 % | 35 |
| Les Louvrais | 2 394 € | 2 363 € | 3 446 € | −3,1 % | 98 |
| Marcouville | 1 774 € | 1 753 € | NC | +9,9 % | 32 |
Le logement à Saint-Martin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Pontoise
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin 88,1 %, Pontoise 88,9 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin 3,9 %, Pontoise 2,2 %
- Logements vacants : Saint-Martin 8,0 %, Pontoise 8,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin 22,6 %, Pontoise 36,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin 77,4 %, Pontoise 63,9 %
À Saint-Martin, 2 879 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 22,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 36,1 % à Pontoise.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin ?
À Saint-Martin, le prix médian est de 3 935 €/m² pour un appartement et de 3 793 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 160 €/m² et 3 395 €/m² à Pontoise.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Martin ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -1,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Martin ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Martin est de 251 900 € (ventes de 2024 et 2025).