Appartements
3 277 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,2 % sur 1 an −13,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 616 et 3 798 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 146
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Pontoise
-
Prix au m² des appartements
3 277 €/m²
Pontoise : 3 160 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 306 €/m²
Pontoise : 3 395 €/m²
-
Propriétaires
39 %
Pontoise : 36,1 %
-
Logements vacants
13,9 %
Pontoise : 8,9 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 306 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 859 et 3 842 €/m²
- Prix médian
- 298 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 148 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 750 €/m² |
| 2022 | 4 000 €/m² |
| 2023 | 3 500 €/m² |
| 2024 | 3 336 €/m² |
| 2025 | 3 264 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 750 € à 3 264 € (baisse de 13,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 152 ventes, dont 133 appartements et 19 maisons
- 2022 130 ventes, dont 120 appartements et 10 maisons
- 2023 112 ventes, dont 109 appartements et 3 maisons
- 2024 73 ventes, dont 66 appartements et 7 maisons
- 2025 85 ventes, dont 80 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 104 740 € 3 825 €/m² · 27 m² · 32 ventes
- 2 pièces 149 000 € 3 541 €/m² · 41 m² · 50 ventes
- 3 pièces 180 952 € 2 750 €/m² · 65 m² · 45 ventes
- 4 pièces 210 226 € 2 593 €/m² · 78 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 rue de la Bretonnerie Centre Ville | Appartement 1 pièce | 27 m² | 88 000 € | 3 259 €/m² | |
| 20 rue des Marechaux Centre Ville | Appartement 2 pièces | 46 m² | 160 000 € | 3 478 €/m² | |
| 14 rue Thiers Centre Ville | Appartement 4 pièces | 75 m² | 240 000 € | 3 200 €/m² | |
| 13 rue Thiers Centre Ville | Appartement 2 pièces | 33 m² | 113 620 € | 3 443 €/m² | |
| 27 rue Carnot Centre Ville | Appartement 3 pièces | 58 m² | 180 000 € | 3 103 €/m² | |
| 2B place Parc aux Charrettes Centre Ville | Appartement 3 pièces | 46 m² | 175 000 € | 3 804 €/m² | |
| 13 rue du Mouton Centre Ville | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 39 m² | 158 321 € | 2 056 €/m² | |
| 37 rue de la Roche Centre Ville | Appartement 1 pièce | 22 m² | 112 135 € | 5 097 €/m² | |
| 26 rue de Rouen Centre Ville | Appartement 1 pièce | 18 m² | 87 000 € | 4 833 €/m² | |
| 4 rue Carnot Centre Ville | Appartement 3 pièces | 58 m² | 152 000 € | 2 621 €/m² | |
| 13 quai du Pothuis Centre Ville | Appartement 5 pièces | 101 m² | 243 500 € | 2 411 €/m² | |
| 78 rue Pierre Butin Centre Ville | Appartement 2 pièces | 43 m² | 134 000 € | 3 116 €/m² | |
| 12 place Notre Dame Centre Ville | Appartement 1 pièce | 23 m² | 190 000 € | 8 261 €/m² | |
| 6 rue du Vert Buisson Centre Ville | Appartement 3 pièces | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² | |
| 37 rue de la Roche Centre Ville | Appartement 1 pièce | 32 m² | 118 000 € | 3 688 €/m² | |
| 13 quai du Pothuis Centre Ville | Appartement 4 pièces | 86 m² | 208 451 € | 2 424 €/m² | |
| 2 place de l'Hotel de Ville Centre Ville | Appartement 2 pièces | 40 m² | 131 000 € | 3 275 €/m² | |
| 14 rue du Mouton Centre Ville | Appartement 3 pièces | 87 m² | 205 000 € | 2 356 €/m² | |
| 4 place Notre Dame Centre Ville | Appartement 1 pièce | 28 m² | 105 000 € | 3 750 €/m² | |
| 98 rue Pierre Butin Centre Ville | Appartement 1 pièce | 25 m² | 120 000 € | 4 800 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers de Pontoise
Centre Ville et les 8 autres quartiers de Pontoise comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 3 277 € | 3 277 € | 3 306 € | −13,1 % | 158 |
| Saint-Martin | 3 922 € | 3 935 € | 3 793 € | +1,0 % | 140 |
| Hermitage | 3 574 € | 3 334 € | 3 733 € | −6,2 % | 50 |
| Saint-Jean-Les Patis | 3 504 € | 3 600 € | 3 334 € | −6,0 % | 50 |
| Les Cordeliers | 3 400 € | 2 724 € | 3 472 € | −4,8 % | 42 |
| Centre Hospitalier | 2 810 € | 2 158 € | 3 047 € | +18,2 % | 27 |
| Les Larris-Maradas | 2 571 € | 2 460 € | 2 818 € | +3,7 % | 35 |
| Les Louvrais | 2 394 € | 2 363 € | 3 446 € | −3,1 % | 98 |
| Marcouville | 1 774 € | 1 753 € | NC | +9,9 % | 32 |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Pontoise
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 83,7 %, Pontoise 88,9 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 2,4 %, Pontoise 2,2 %
- Logements vacants : Centre Ville 13,9 %, Pontoise 8,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 39,0 %, Pontoise 36,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 61,0 %, Pontoise 63,9 %
À Centre Ville, 2 955 logements, dont 83,7 % de résidences principales ; 39,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 36,1 % à Pontoise.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 3 277 €/m² pour un appartement et de 3 306 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 160 €/m² et 3 395 €/m² à Pontoise.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -13,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 180 952 € (ventes de 2024 et 2025).