Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Pontenx-les-Forges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 128 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pontenx-les-Forges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 128 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,6 % sur 1 an +17,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 580 et 3 575 €/m²
- Prix médian
- 282 620 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 076 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Pontenx-les-Forges avec votre budget ?
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pontenx-les-Forges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 456 €/m² |
| 2022 | 3 130 €/m² |
| 2023 | 3 009 €/m² |
| 2024 | 3 272 €/m² |
| 2025 | 2 894 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pontenx-les-Forges, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 456 € à 2 894 € (hausse de 17,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
- 2025 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pontenx-les-Forges ?
Maisons
- 3 pièces 250 000 € 3 587 €/m² · 70 m² · 9 ventes
- 4 pièces 290 760 € 2 793 €/m² · 98 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 291 200 € 2 426 €/m² · 116 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Pontenx-les-Forges en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pontenx-les-Forges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pontenx-les-Forges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 286 route de Guilleman | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 134 m² | 310 000 € | 2 793 €/m² | |
| 875 route de Saint Trosse | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 1 687 m² | 291 200 € | 2 126 €/m² | |
| 580 route de Larrousseau | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 998 m² | 328 000 € | 2 982 €/m² | |
| 595 route de Larrousseau | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 9 402 m² | 228 000 € | 2 426 €/m² | |
| 2175 route d'Escource | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 484 m² | 326 000 € | 2 786 €/m² | |
| 455 route de Lardit | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 364 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² | |
| 185 rue des Fougeres | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 642 m² | 301 641 € | 3 634 €/m² | |
| 800 route de St Trosse | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 503 m² | 274 480 € | 3 268 €/m² | |
| 327 rue Pidoux | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 944 m² | 260 000 € | 2 653 €/m² | |
| 1205 route des Pecheurs | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 4 492 m² | 170 000 € | 1 466 €/m² | |
| 131T route de la Vaccine | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 561 m² | 290 760 € | 3 231 €/m² | |
| 134 route de Ste Eulalie | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 678 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² | |
| 1501 route de Mougnan | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 4 130 m² | 147 000 € | 1 470 €/m² | |
| 483 chemin de Capere | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 1 810 m² | 390 000 € | 2 806 €/m² | |
| 835 route de St Trosse | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 997 m² | 475 000 € | 3 800 €/m² | |
| 355 route de Lardit | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 645 m² | 212 000 € | 3 212 €/m² | |
| 2015 route de la Barde | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 975 m² | 307 500 € | 3 576 €/m² | |
| 587 route de Lardit | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 919 m² | 209 000 € | 3 483 €/m² | |
| 80 route de Marcon | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 800 m² | 228 000 € | 2 327 €/m² | |
| 597 avenue Gustave Caliot | Appartement 1 pièce | 71 m² | 155 163 € | 2 185 €/m² |
Louer à Pontenx-les-Forges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 10,1 à 14,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+35,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,3 à 14,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 9,0 à 13,1 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+21,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,6 €/m²
de 9,0 à 14,8 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pontenx-les-Forges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pontenx-les-Forges 79,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pontenx-les-Forges 13,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pontenx-les-Forges 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pontenx-les-Forges 71,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pontenx-les-Forges 28,6 %, France 42,4 %
À Pontenx-les-Forges, 1 040 logements, dont 79,3 % de résidences principales ; 71,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pontenx-les-Forges ?
Prix, loyers et logement de Pontenx-les-Forges et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pontenx-les-Forges | 2 982 € | NC | 3 128 € | +14,3 % | 12,2 €/m² | NC | 71,4 % | 7,5 % |
| Biscarrosse | 3 842 € | 3 489 € | 4 029 € | +6,6 % | 13,3 €/m² | 4,6 % | 62,1 % | 3,4 % |
| Mimizan | 3 547 € | 3 996 € | 3 161 € | +8,1 % | 13,3 €/m² | 4,0 % | 64,3 % | 3,4 % |
| Parentis-en-Born | 3 223 € | 2 979 € | 3 232 € | +11,9 % | 13,1 €/m² | 5,3 % | 70,8 % | 5,5 % |
| Gastes | 3 076 € | NC | 3 076 € | +6,4 % | 13,2 €/m² | NC | 77,6 % | 3,5 % |
| Aureilhan | 3 014 € | 3 204 € | 2 992 € | +32,8 % | 12,2 €/m² | 4,6 % | 68,8 % | 4,0 % |
| Ychoux | 2 736 € | NC | 2 736 € | −5,5 % | 12,2 €/m² | NC | 68,8 % | 6,3 % |
| Sainte-Eulalie-en-Born | 2 734 € | NC | 2 734 € | −6,4 % | 13,2 €/m² | NC | 78,6 % | 3,6 % |
| Lüe | 2 712 € | NC | 2 712 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 83,8 % | 7,2 % |
| Escource | 2 488 € | NC | 2 336 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 80,5 % | 10,9 % |
| Labouheyre | 2 209 € | NC | 2 209 € | +7,3 % | 11,1 €/m² | NC | 57,8 % | 8,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie