Appartements
3 204 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 813 et 3 661 €/m²
- Prix médian
- 131 000 €
- Surface médiane
- 38 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Aureilhan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 204 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 992 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aureilhan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 992 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,4 % sur 1 an +23,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 734 et 3 441 €/m²
- Prix médian
- 216 025 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 723 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Aureilhan avec votre budget ?
- environ 58 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aureilhan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 564 €/m² |
| 2022 | 3 069 €/m² |
| 2023 | 3 262 €/m² |
| 2024 | 2 917 €/m² |
| 2025 | 3 162 €/m² |
De 2021 à 2025, à Aureilhan, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 564 € à 3 162 € (hausse de 23,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 51 ventes, dont 24 appartements et 27 maisons
- 2022 51 ventes, dont 27 appartements et 24 maisons
- 2023 27 ventes, dont 14 appartements et 13 maisons
- 2024 30 ventes, dont 10 appartements et 20 maisons
- 2025 23 ventes, dont 5 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aureilhan ?
Maisons
- 2 pièces 123 000 € 3 712 €/m² · 30 m² · 6 ventes
- 3 pièces 200 000 € 3 038 €/m² · 65 m² · 15 ventes
- 4 pièces 257 900 € 2 896 €/m² · 85 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 368 366 € 2 742 €/m² · 141 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Aureilhan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Aureilhan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Aureilhan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 impasse des Ecureuils | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 486 m² | 221 500 € | 2 993 €/m² | |
| 75 chemin de Lamarque | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 1 600 m² | 406 731 € | 2 767 €/m² | |
| 309 route de Dubord | Maison 2 pièces | 30 m² | 118 000 € | 3 933 €/m² | |
| 409 route de Castelnau | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 3 815 m² | 450 000 € | 2 711 €/m² | |
| 121 route de la Tuilerie | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 270 m² | 210 000 € | 3 387 €/m² | |
| 223 route du Bourg | Appartement 1 pièce | 21 m² | 58 250 € | 2 774 €/m² | |
| 5 chemin D'Andrille | Maison 3 pièces | 62 m² | 175 000 € | 2 823 €/m² | |
| 5 chemin D'Andrille | Maison 3 pièces | 63 m² | 217 050 € | 3 445 €/m² | |
| 5 chemin D'Andrille | Appartement 2 pièces | 46 m² | 132 000 € | 2 870 €/m² | |
| 400 promenade de l'Etang | Appartement 2 pièces | 30 m² | 120 470 € | 4 016 €/m² | |
| 5 chemin D'Andrille | Maison 4 pièces | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² | |
| 108 route de Mailleres | Maison 2 pièces | 28 m² terrain 381 m² | 128 000 € | 4 571 €/m² | |
| 310 chemin du Pasteur | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 709 m² | 240 000 € | 3 038 €/m² | |
| 460 route du Bourg | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 475 m² | 279 200 € | 3 285 €/m² | |
| 146 allée des Brises | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 801 m² | 267 036 € | 3 380 €/m² | |
| 810 route du Bourg | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 661 m² | 226 630 € | 4 533 €/m² | |
| 709 route de Lamarque | Maison 3 pièces | 39 m² terrain 605 m² | 138 000 € | 3 538 €/m² | |
| 842 route du Bourg | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 503 m² | 128 000 € | 2 723 €/m² | |
| 35 allée des Alizes | Maison 3 pièces | 74 m² | 223 000 € | 3 014 €/m² | |
| 5 chemin D'Andrille | Appartement 2 pièces | 42 m² | 153 470 € | 3 654 €/m² |
Louer à Aureilhan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 10,1 à 14,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+35,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,1 €/m²
de 11,7 à 19,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+25,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 9,0 à 13,1 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+21,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,6 €/m²
de 9,0 à 14,8 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Aureilhan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aureilhan 63,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aureilhan 32,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aureilhan 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aureilhan 68,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aureilhan 31,2 %, France 42,4 %
À Aureilhan, 927 logements, dont 63,6 % de résidences principales ; 68,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aureilhan ?
Prix, loyers et logement d'Aureilhan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aureilhan | 3 014 € | 3 204 € | 2 992 € | +32,8 % | 12,2 €/m² | 4,6 % | 68,8 % | 4,0 % |
| Biscarrosse | 3 842 € | 3 489 € | 4 029 € | +6,6 % | 13,3 €/m² | 4,6 % | 62,1 % | 3,4 % |
| Mimizan | 3 547 € | 3 996 € | 3 161 € | +8,1 % | 13,3 €/m² | 4,0 % | 64,3 % | 3,4 % |
| Saint-Julien-en-Born | 3 345 € | 3 438 € | 3 186 € | +29,3 % | 11,3 €/m² | 3,9 % | 71,3 % | 2,8 % |
| Parentis-en-Born | 3 223 € | 2 979 € | 3 232 € | +11,9 % | 13,1 €/m² | 5,3 % | 70,8 % | 5,5 % |
| Mézos | 3 143 € | NC | 3 143 € | +29,3 % | 11,7 €/m² | NC | 75,9 % | 4,5 % |
| Gastes | 3 076 € | NC | 3 076 € | +6,4 % | 13,2 €/m² | NC | 77,6 % | 3,5 % |
| Pontenx-les-Forges | 2 982 € | NC | 3 128 € | +14,3 % | 12,2 €/m² | NC | 71,4 % | 7,5 % |
| Sainte-Eulalie-en-Born | 2 734 € | NC | 2 734 € | −6,4 % | 13,2 €/m² | NC | 78,6 % | 3,6 % |
| Lüe | 2 712 € | NC | 2 712 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 83,8 % | 7,2 % |
| Escource | 2 488 € | NC | 2 336 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 80,5 % | 10,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie