Appartements
3 996 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,1 % sur 1 an +8,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 309 et 4 652 €/m²
- Prix médian
- 176 900 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 139
L'immobilier à Mimizan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 996 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 161 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mimizan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 161 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,1 % sur 1 an +13,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 520 et 4 010 €/m²
- Prix médian
- 270 500 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 599 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 202
En comparaison
Que peut-on acheter à Mimizan avec votre budget ?
- environ 47 m² d'appartement
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mimizan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 645 €/m² | 2 819 €/m² |
| 2022 | 4 412 €/m² | 3 351 €/m² |
| 2023 | 4 356 €/m² | 3 291 €/m² |
| 2024 | 4 200 €/m² | 3 155 €/m² |
| 2025 | 3 943 €/m² | 3 190 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mimizan, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 645 € à 3 943 € (hausse de 8,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 819 € à 3 190 € (hausse de 13,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 256 ventes, dont 108 appartements et 148 maisons
- 2022 206 ventes, dont 78 appartements et 128 maisons
- 2023 154 ventes, dont 61 appartements et 93 maisons
- 2024 174 ventes, dont 75 appartements et 99 maisons
- 2025 167 ventes, dont 64 appartements et 103 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mimizan ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 119 925 € 4 087 €/m² · 30 m² · 30 ventes
- 2 pièces 164 650 € 4 009 €/m² · 44 m² · 49 ventes
- 3 pièces 225 000 € 3 996 €/m² · 56 m² · 45 ventes
- 4 pièces 265 000 € 4 268 €/m² · 69 m² · 13 ventes
Maisons
- 3 pièces 240 000 € 3 884 €/m² · 65 m² · 55 ventes
- 4 pièces 270 000 € 3 128 €/m² · 87 m² · 87 ventes
- 5 pièces et plus 315 000 € 2 963 €/m² · 107 m² · 53 ventes
Prix médian de vente à Mimizan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mimizan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mimizan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 avenue de Vigon | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 616 m² | 255 900 € | 3 877 €/m² | |
| 9 rue Felix Arnaudin | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 845 m² | 399 000 € | 2 850 €/m² | |
| 132 rue du Palot | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 202 m² | 355 000 € | 5 299 €/m² | |
| 47 rue du Tremail | Appartement 3 pièces | 80 m² | 315 000 € | 3 938 €/m² | |
| 26 cité des Tilleuls | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 644 m² | 220 000 € | 1 803 €/m² | |
| 2 rue du Rond Point | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 559 m² | 285 000 € | 4 597 €/m² | |
| 7 rue des Bruyeres | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 1 095 m² | 405 000 € | 3 432 €/m² | |
| 15 rue des Motteux | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 190 m² | 242 000 € | 4 654 €/m² | |
| 20 route de Baleste | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 100 m² | 192 000 € | 2 313 €/m² | |
| 32 avenue de la Cote d'Argent | Appartement 4 pièces | 113 m² | 498 000 € | 4 407 €/m² | |
| 5 rue des Motteux | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 427 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² | |
| 58 rue de la Poste | Maison 8 pièces | 138 m² terrain 444 m² | 489 480 € | 3 547 €/m² | |
| 1500 route des Quartiers | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 770 m² | 305 870 € | 3 121 €/m² | |
| 16B rue de l'Abbaye | Appartement 3 pièces | 58 m² | 177 000 € | 3 052 €/m² | |
| 1 allée des Becassines | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 2 517 m² | 1 250 000 € | 8 333 €/m² | |
| 10 rue de la Papeterie | Appartement 4 pièces | 85 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² | |
| 3 rue des Chasseurs | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 905 m² | 247 663 € | 2 948 €/m² | |
| 1 chemin de la Fontaine | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 493 m² | 299 823 € | 3 190 €/m² | |
| 31 impasse Jean Jacques Rousseau | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 530 m² | 345 000 € | 3 833 €/m² | |
| 34 avenue de la Cote d'Argent | Appartement 1 pièce | 21 m² | 114 075 € | 5 432 €/m² |
Louer à Mimizan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,3 €/m²
de 10,1 à 17,6 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+15,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,8 €/m²
de 12,9 à 21,9 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+21,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,3 à 13,2 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,0 à 14,4 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+4,4 % depuis 2022
Le logement à Mimizan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mimizan 49,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mimizan 47,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mimizan 3,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mimizan 64,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mimizan 35,7 %, France 42,4 %
À Mimizan, 8 350 logements, dont 49,2 % de résidences principales ; 64,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mimizan ?
Prix, loyers et logement de Mimizan et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mimizan | 3 547 € | 3 996 € | 3 161 € | +8,1 % | 13,3 €/m² | 4,0 % | 64,3 % | 3,4 % |
| Saint-Julien-en-Born | 3 345 € | 3 438 € | 3 186 € | +29,3 % | 11,3 €/m² | 3,9 % | 71,3 % | 2,8 % |
| Lit-et-Mixe | 3 250 € | 3 343 € | 3 227 € | +23,3 % | 11,3 €/m² | 4,0 % | 72,2 % | 4,7 % |
| Mézos | 3 143 € | NC | 3 143 € | +29,3 % | 11,7 €/m² | NC | 75,9 % | 4,5 % |
| Gastes | 3 076 € | NC | 3 076 € | +6,4 % | 13,2 €/m² | NC | 77,6 % | 3,5 % |
| Aureilhan | 3 014 € | 3 204 € | 2 992 € | +32,8 % | 12,2 €/m² | 4,6 % | 68,8 % | 4,0 % |
| Pontenx-les-Forges | 2 982 € | NC | 3 128 € | +14,3 % | 12,2 €/m² | NC | 71,4 % | 7,5 % |
| Sainte-Eulalie-en-Born | 2 734 € | NC | 2 734 € | −6,4 % | 13,2 €/m² | NC | 78,6 % | 3,6 % |
| Escource | 2 488 € | NC | 2 336 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 80,5 % | 10,9 % |
| Onesse-Laharie | 2 456 € | NC | 2 349 € | −16,6 % | 11,3 €/m² | NC | 71,9 % | 7,9 % |
| Uza | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 54,4 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie