Prix de l'immobilier à Gastes 40160 Landes

L'immobilier à Gastes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Gastes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 076 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+6,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 912 et 3 355 €/m²

Prix médian
305 088 €
Surface médiane
97 m²
Terrain médian
949 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Gastes 3 076 €/m²
  • Landes 2 598 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Gastes avec votre budget ?

  • environ 60 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Gastes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gastes ?

Maisons

  • 4 pièces 294 000 € 3 095 €/m² · 95 m² · 13 ventes
  • 5 pièces et plus 373 550 € 2 943 €/m² · 131 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Gastes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Gastes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Gastes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
236 allée des Chenes Maison 5 pièces 106 m² terrain 475 m² 313 000 € 2 953 €/m²
53 avenue du Lanot Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 189 m² 310 000 € 3 163 €/m²
176 rue Hirondelles Maison 4 pièces 95 m² terrain 834 m² 294 000 € 3 095 €/m²
149 allée des Peupliers Maison 7 pièces 138 m² terrain 1 221 m² 325 000 € 2 355 €/m²
1757 avenue du Lanot Maison 5 pièces 136 m² terrain 1 050 m² 398 900 € 2 933 €/m²
208 rue de la Fontaine Maison 4 pièces 69 m² terrain 625 m² 232 000 € 3 362 €/m²
294 impasse de Mathiou Maison 4 pièces 110 m² terrain 940 m² 329 578 € 2 996 €/m²
507 avenue Felix Ducournau Maison 5 pièces 125 m² terrain 2 545 m² 348 200 € 2 786 €/m²
98 allée des Chenes Maison 2 pièces 42 m² terrain 425 m² 120 000 € 2 857 €/m²
123 rue de Campet Maison 6 pièces 140 m² terrain 1 508 m² 534 000 € 3 814 €/m²
747 cours de Mano Maison 4 pièces 111 m² terrain 1 441 m² 311 000 € 2 802 €/m²
157 rue du Segot Maison 4 pièces 60 m² terrain 2 012 m² 200 000 € 3 333 €/m²
1034 avenue du Born Maison 4 pièces 127 m² terrain 2 741 m² 620 000 € 4 882 €/m²
55 cours de Mano Maison 4 pièces 99 m² terrain 874 m² 325 000 € 3 283 €/m²
91 allée des Saules Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 088 m² 439 000 € 4 878 €/m²
586 avenue du Lanot Maison 4 pièces 84 m² terrain 943 m² 244 000 € 2 905 €/m²
78 impasse des Champs Maison 4 pièces 82 m² 212 500 € 2 591 €/m²
169 rue Hirondelles Maison 4 pièces 87 m² terrain 600 m² 265 955 € 3 057 €/m²
118 rue de Pecam Maison 1 pièce 27 m² terrain 5 009 m² 176 000 € 6 519 €/m²
1062 cours de Mano Maison 4 pièces 80 m² terrain 387 m² 300 175 € 3 752 €/m²

Louer à Gastes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Gastes 13,2 €/m²
  • Landes 12,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Gastes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Gastes 60,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Gastes 36,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Gastes 3,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Gastes 77,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Gastes 22,4 %, France 42,4 %

À Gastes, 737 logements, dont 60,0 % de résidences principales ; 77,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Gastes ?

Prix, loyers et logement de Gastes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Gastes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Gastes 3 076 € NC 3 076 € +6,4 % 13,2 €/m² NC 77,6 % 3,5 %
Biscarrosse 3 842 € 3 489 € 4 029 € +6,6 % 13,3 €/m² 4,6 % 62,1 % 3,4 %
Sanguinet 3 750 € 3 451 € 4 000 € +6,2 % 13,7 €/m² 4,8 % 70,6 % 5,9 %
Mimizan 3 547 € 3 996 € 3 161 € +8,1 % 13,3 €/m² 4,0 % 64,3 % 3,4 %
Parentis-en-Born 3 223 € 2 979 € 3 232 € +11,9 % 13,1 €/m² 5,3 % 70,8 % 5,5 %
Aureilhan 3 014 € 3 204 € 2 992 € +32,8 % 12,2 €/m² 4,6 % 68,8 % 4,0 %
Pontenx-les-Forges 2 982 € NC 3 128 € +14,3 % 12,2 €/m² NC 71,4 % 7,5 %
Ychoux 2 736 € NC 2 736 € −5,5 % 12,2 €/m² NC 68,8 % 6,3 %
Sainte-Eulalie-en-Born 2 734 € NC 2 734 € −6,4 % 13,2 €/m² NC 78,6 % 3,6 %
Lüe 2 712 € NC 2 712 € NC 12,2 €/m² NC 83,8 % 7,2 %
Escource 2 488 € NC 2 336 € NC 11,7 €/m² NC 80,5 % 10,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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