Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nordausques en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 844 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nordausques
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 844 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 466 et 2 205 €/m²
- Prix médian
- 154 800 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 817 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Nordausques avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nordausques
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nordausques ?
Maisons
- 3 pièces 134 000 € 1 984 €/m² · 66 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 192 550 € 1 777 €/m² · 99 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Nordausques en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nordausques
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nordausques
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 74 impasse des Libis | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 2 957 m² | 98 500 € | 1 231 €/m² | |
| 195 rue du Plouy | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 641 m² | 70 000 € | 714 €/m² | |
| 1241 rue de la Panne | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 862 m² | 215 000 € | 1 777 €/m² | |
| 59 impasse du Courgain | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 435 m² | 143 000 € | 2 014 €/m² | |
| 137 rue de Tournehem | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 000 m² | 296 000 € | 2 277 €/m² | |
| 453 rue de la Panne | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 700 m² | 232 831 € | 2 239 €/m² | |
| 1336 rue de Bayenghem | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 090 m² | 195 100 € | 1 774 €/m² | |
| 109 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 546 m² | 120 000 € | 1 290 €/m² | |
| 80 impasse de la Hem | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 426 m² | 90 000 € | 1 475 €/m² | |
| 262 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 718 m² | 159 600 € | 2 347 €/m² | |
| 644 rue Nationale No 43 | Maison 6 pièces | 164 m² terrain 1 113 m² | 170 000 € | 1 037 €/m² | |
| 720 rue Nationale No 43 | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 648 m² | 144 925 € | 1 812 €/m² | |
| 21 rue Neuve | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 349 m² | 125 000 € | 2 193 €/m² | |
| 37 rue des Lilas | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 574 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² | |
| 679 rue de l'Industrie | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 242 m² | 218 700 € | 2 430 €/m² | |
| 589 rue Nationale No 43 | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 810 m² | 125 000 € | 1 953 €/m² | |
| 225 rue Verte | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 899 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| 208 rue des Bleuets | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 701 m² | 215 000 € | 1 777 €/m² | |
| 74 impasse des Libis | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 2 957 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 324 rue des Bleuets | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 734 m² | 210 000 € | 2 593 €/m² |
Louer à Nordausques : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,9 à 13,4 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 9,8 à 16,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,4 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 7,1 à 10,6 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nordausques
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nordausques 95,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nordausques 0,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nordausques 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nordausques 75,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nordausques 24,7 %, France 42,4 %
À Nordausques, 494 logements, dont 95,7 % de résidences principales ; 75,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nordausques ?
Prix, loyers et logement de Nordausques et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nordausques | 1 844 € | NC | 1 844 € | −2,8 % | 10,9 €/m² | NC | 75,3 % | 4,0 % |
| Recques-sur-Hem | 2 006 € | NC | 2 006 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,7 % | 2,9 % |
| Zutkerque | 1 932 € | NC | 1 932 € | +9,7 % | 10,9 €/m² | NC | 76,9 % | 8,0 % |
| Muncq-Nieurlet | 1 846 € | NC | 1 846 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 74,4 % | 4,4 % |
| Éperlecques | 1 765 € | NC | 1 765 € | +6,0 % | 10,4 €/m² | NC | 72,4 % | 4,4 % |
| Bayenghem-lès-Éperlecques | 1 754 € | NC | 1 754 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 85,0 % | 3,3 % |
| Nielles-lès-Ardres | 1 754 € | NC | 1 754 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 89,0 % | 4,1 % |
| Zouafques | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 73,8 % | 10,4 % |
| Polincove | 1 694 € | NC | 1 694 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 81,0 % | 5,9 % |
| Tournehem-sur-la-Hem | 1 512 € | NC | 1 351 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 59,0 % | 9,7 % |
| Nort-Leulinghem | 1 481 € | NC | 1 481 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 77,3 % | 3,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie