Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Folquin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 887 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Folquin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 887 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,3 % sur 1 an +13,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 420 et 2 254 €/m²
- Prix médian
- 193 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 937 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Folquin avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Folquin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 815 €/m² |
| 2022 | 2 183 €/m² |
| 2023 | 2 171 €/m² |
| 2024 | 1 771 €/m² |
| 2025 | 2 060 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Folquin, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 815 € à 2 060 € (hausse de 13,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Folquin ?
Maisons
- 3 pièces 152 400 € 1 923 €/m² · 84 m² · 12 ventes
- 4 pièces 193 000 € 2 033 €/m² · 93 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 221 100 € 1 777 €/m² · 122 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Saint-Folquin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Folquin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Folquin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 rue les Iris | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 437 m² | 272 300 € | 3 026 €/m² | |
| 5567 rue d'Audruicq | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 200 m² | 178 000 € | 1 798 €/m² | |
| 1216 route de Gravelines | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 249 m² | 210 000 € | 1 500 €/m² | |
| 744 rue du Gibet | Maison 5 pièces | 176 m² terrain 521 m² | 230 000 € | 1 307 €/m² | |
| 337 rue de Biscaras | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 1 662 m² | 212 000 € | 2 019 €/m² | |
| 98 rue de Calais | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 925 m² | 174 000 € | 1 243 €/m² | |
| 66 résidence du Camp D'Arc | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 662 m² | 302 000 € | 2 254 €/m² | |
| 41 résidence du Clair Marais | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 679 m² | 340 000 € | 2 857 €/m² | |
| 50 impasse du Clair Boudin | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 944 m² | 241 000 € | 2 904 €/m² | |
| 41 rue la Digue Canal de Calais | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 5 117 m² | 193 000 € | 2 218 €/m² | |
| 943 rue Simon | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 620 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² | |
| 786 route des Anciens Combattants | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 175 m² | 140 000 € | 824 €/m² | |
| 409 rue Basse | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 684 m² | 236 000 € | 3 147 €/m² | |
| 796 rue du Gibet | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 523 m² | 265 200 € | 3 048 €/m² | |
| 11 rue de Calais | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 925 m² | 243 000 € | 2 250 €/m² | |
| 1355 rue d'Audruicq | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 100 m² | 212 200 € | 2 060 €/m² | |
| 42 rue Haute | Maison 8 pièces | 162 m² terrain 1 500 m² | 230 000 € | 1 420 €/m² | |
| 2345 rue Basse | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 937 m² | 156 000 € | 1 677 €/m² | |
| 635 rue Leon Coustre | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 424 m² | 186 500 € | 1 665 €/m² | |
| 815 rue Saint Nicolas | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 059 m² | 167 144 € | 2 116 €/m² |
Louer à Saint-Folquin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,9 €/m²
de 8,4 à 14,2 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 10,6 à 17,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
−2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,2 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Folquin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Folquin 93,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Folquin 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Folquin 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Folquin 76,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Folquin 23,4 %, France 42,4 %
À Saint-Folquin, 1 050 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 76,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Folquin ?
Prix, loyers et logement de Saint-Folquin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Folquin | 1 887 € | NC | 1 887 € | +13,5 % | 10,9 €/m² | NC | 76,6 % | 5,5 % |
| Craywick | 2 333 € | NC | 2 333 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 69,1 % | 2,2 % |
| Nouvelle-Église | 2 224 € | NC | 2 224 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 73,3 % | 11,0 % |
| Oye-Plage | 2 022 € | 2 833 € | 2 017 € | +20,4 % | 10,9 €/m² | 4,6 % | 74,8 % | 3,4 % |
| Loon-Plage | 1 948 € | NC | 1 948 € | +9,9 % | 10,4 €/m² | NC | 61,4 % | 3,6 % |
| Gravelines | 1 923 € | 1 813 € | 1 948 € | +7,9 % | 12,1 €/m² | 8,0 % | 47,5 % | 7,1 % |
| Saint-Omer-Capelle | 1 875 € | NC | 1 875 € | −7,5 % | 10,9 €/m² | NC | 78,0 % | 5,1 % |
| Bourbourg | 1 748 € | 2 510 € | 1 677 € | +8,9 % | 10,6 €/m² | 5,1 % | 50,6 % | 8,1 % |
| Grand-Fort-Philippe | 1 745 € | NC | 1 745 € | +25,5 % | 11,0 €/m² | NC | 59,2 % | 7,0 % |
| Vieille-Église | 1 730 € | NC | 1 730 € | −3,6 % | 11,4 €/m² | NC | 74,3 % | 6,1 % |
| Saint-Georges-sur-l'Aa | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 56,9 % | 2,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie