Prix de l'immobilier à Chaintreaux 77460 Seine-et-Marne

L'immobilier à Chaintreaux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chaintreaux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 067 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 508 et 2 675 €/m²

Prix médian
170 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
748 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Chaintreaux 2 067 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chaintreaux avec votre budget ?

  • environ 90 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chaintreaux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Chaintreaux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chaintreaux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
15 rue Traversiere Maison 3 pièces 82 m² terrain 1 333 m² 105 000 € 1 280 €/m²
4B hameau de la Floee Maison 3 pièces 75 m² terrain 667 m² 160 000 € 2 133 €/m²
4D hameau de la Floee Maison 3 pièces 75 m² terrain 688 m² 155 000 € 2 067 €/m²
8 rue Traversiere Maison 6 pièces 163 m² terrain 748 m² 288 000 € 1 767 €/m²
16 rue Chaude Maison 2 pièces 53 m² terrain 578 m² 205 000 € 3 868 €/m²
24B rue Traversiere Maison 3 pièces 90 m² terrain 573 m² 269 000 € 2 989 €/m²
9 rue Croix-Blanche Maison 3 pièces 110 m² terrain 486 m² 125 000 € 1 136 €/m²
8 Bouchereau Maison 3 pièces 65 m² terrain 2 040 m² 155 000 € 2 385 €/m²
1 voie communale Ham de Chamault Maison 2 pièces 100 m² terrain 1 644 m² 170 000 € 1 700 €/m²
8 hameau de Chancery Maison 6 pièces 152 m² terrain 750 m² 200 000 € 1 316 €/m²
18 hameau de Fraville Maison 6 pièces 175 m² terrain 10 892 m² 518 845 € 2 965 €/m²
12 rue Traversiere Maison 1 pièce 49 m² terrain 612 m² 115 000 € 2 347 €/m²
2B hameau de la Floee Maison 3 pièces 75 m² terrain 612 m² 153 500 € 2 047 €/m²
20 rue de la Mairie Maison 3 pièces 64 m² terrain 1 183 m² 135 000 € 2 109 €/m²
4 rue de la Mairie Maison 4 pièces 120 m² terrain 2 303 m² 179 000 € 1 492 €/m²
4B Pesiottes Maison 4 pièces 77 m² terrain 1 000 m² 160 000 € 2 078 €/m²
6 rue Traversiere Maison 2 pièces 95 m² terrain 818 m² 350 000 € 3 684 €/m²
2 rue Fraville Maison 6 pièces 143 m² terrain 1 768 m² 270 000 € 1 888 €/m²
9 impasse de Longchamp Maison 9 pièces 335 m² terrain 1 542 m² 382 000 € 1 140 €/m²
29 rue des Galaches Maison 4 pièces 119 m² terrain 486 m² 191 000 € 1 605 €/m²

Louer à Chaintreaux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chaintreaux 13,6 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chaintreaux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chaintreaux 79,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chaintreaux 7,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chaintreaux 13,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chaintreaux 91,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chaintreaux 8,5 %, France 42,4 %

À Chaintreaux, 442 logements, dont 79,6 % de résidences principales ; 91,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chaintreaux ?

Prix, loyers et logement de Chaintreaux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chaintreaux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chaintreaux 2 067 € NC 2 067 € NC 13,6 €/m² NC 91,5 % 13,1 %
Poligny 2 047 € NC 2 047 € −6,4 % 13,6 €/m² NC 89,1 % 10,4 %
Nanteau-sur-Lunain 2 021 € NC 2 021 € NC 14,0 €/m² NC 80,5 % 8,1 %
Paley 2 013 € NC 2 013 € NC 14,0 €/m² NC 91,0 % 7,4 %
Dordives 1 928 € NC 1 938 € +1,7 % 9,8 €/m² NC 81,8 % 6,4 %
Lorrez-le-Bocage-Préaux 1 867 € NC 1 867 € −4,9 % 14,0 €/m² NC 64,3 % 10,6 %
Égreville 1 792 € NC 1 822 € +24,9 % 13,7 €/m² NC 75,5 % 9,8 %
Souppes-sur-Loing 1 746 € 1 614 € 1 753 € −9,9 % 11,6 €/m² 8,6 % 63,3 % 17,6 %
Remauville 1 654 € NC 1 654 € NC 14,0 €/m² NC 84,7 % 7,1 %
Sainte-Brigitte 1 592 € NC 1 592 € NC 9,3 €/m² NC 85,7 % 10,9 %
Bransles 1 488 € NC 1 488 € NC 14,0 €/m² NC 83,2 % 10,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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