Appartements
2 180 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 782 et 2 501 €/m²
- Prix médian
- 112 500 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Cadillac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 180 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 106 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
42,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cadillac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 106 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,9 % sur 1 an −4,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 533 et 2 554 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 489 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Cadillac avec votre budget ?
- environ 85 m² d'appartement
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cadillac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 248 €/m² |
| 2022 | 2 224 €/m² |
| 2023 | 2 116 €/m² |
| 2024 | 2 106 €/m² |
| 2025 | 2 145 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cadillac, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 248 € à 2 145 € (baisse de 4,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 11 appartements et 20 maisons
- 2022 38 ventes, dont 10 appartements et 28 maisons
- 2023 19 ventes, dont 4 appartements et 15 maisons
- 2024 27 ventes, dont 8 appartements et 19 maisons
- 2025 18 ventes, dont 4 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cadillac ?
Maisons
- 3 pièces 124 200 € 1 654 €/m² · 81 m² · 12 ventes
- 4 pièces 213 050 € 2 292 €/m² · 85 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Cadillac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cadillac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cadillac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 résidence le Hameau Pierre Fabre | Maison 3 pièces | 66 m² | 131 400 € | 1 991 €/m² | |
| 16 rue Sarrazine | Appartement 2 pièces | 24 m² | 60 000 € | 2 500 €/m² | |
| 1 avenue du Parc | Maison 3 pièces | 160 m² terrain 699 m² | 286 000 € | 1 788 €/m² | |
| 2 lotissement le Clos de Pargade | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 786 m² | 217 200 € | 2 555 €/m² | |
| 51 rue de l'Oeuille | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 95 m² | 105 000 € | 1 250 €/m² | |
| 46 résidence le Hameau Pierre Fabre | Appartement 3 pièces | 85 m² | 136 000 € | 1 600 €/m² | |
| 21 Gaillardon | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 555 m² | 246 050 € | 3 076 €/m² | |
| 11 lotissement les Pommiers de Gaillardon | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 404 m² | 98 563 € | 1 449 €/m² | |
| 11 rue Sarrazine | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 149 m² | 200 000 € | 4 000 €/m² | |
| 84 route de Branne | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 5 945 m² | 369 907 € | 5 138 €/m² | |
| 6 résidence les Jardins de Thilia | Appartement 2 pièces | 39 m² | 80 000 € | 2 051 €/m² | |
| 12 Bassecombe | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 462 m² | 208 900 € | 2 458 €/m² | |
| 5001F Garrau | Maison 13 pièces | 425 m² terrain 32 722 m² | 1 000 000 € | 2 353 €/m² | |
| 57 rue du Pourret | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 250 m² | 80 000 € | 941 €/m² | |
| 25 route de St Macaire | Appartement 4 pièces | 90 m² | 161 000 € | 1 789 €/m² | |
| 4 route de Sauveterre | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 122 m² | 135 000 € | 1 467 €/m² | |
| 30 résidence le Hameau Pierre Fabre | Maison 4 pièces | 84 m² | 165 000 € | 1 964 €/m² | |
| 18B chemin le Vergey | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 916 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² | |
| 9 résidence le Hameau Pierre Fabre | Maison 4 pièces | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² | |
| 29 rue Cazeaux Cazalet | Appartement 2 pièces | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
Louer à Cadillac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,3 à 14,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+6,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,5 à 15,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+3,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,3 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+13,9 % depuis 2022
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,6 à 13,0 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+20,2 % depuis 2022
Le logement à Cadillac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cadillac 80,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cadillac 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cadillac 17,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cadillac 42,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cadillac 57,9 %, France 42,4 %
À Cadillac, 1 504 logements, dont 80,3 % de résidences principales ; 42,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cadillac ?
Prix, loyers et logement de Cadillac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cadillac | 2 106 € | 2 180 € | 2 106 € | −9,4 % | 11,0 €/m² | 6,1 % | 42,1 % | 17,1 % |
| Loupiac | 2 435 € | NC | 2 435 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 73,4 % | 8,8 % |
| Podensac | 2 359 € | NC | 2 381 € | −18,2 % | 11,8 €/m² | NC | 67,7 % | 9,8 % |
| Barsac | 2 140 € | NC | 2 073 € | −27,4 % | 10,8 €/m² | NC | 72,9 % | 9,5 % |
| Cérons | 2 121 € | NC | 2 114 € | −1,1 % | 11,4 €/m² | NC | 69,1 % | 6,9 % |
| Rions | 2 067 € | NC | 2 067 € | −1,5 % | 11,7 €/m² | NC | 69,2 % | 7,9 % |
| Béguey | 2 040 € | NC | 2 040 € | −4,8 % | 11,4 €/m² | NC | 61,1 % | 4,8 % |
| Monprimblanc | 1 823 € | NC | 1 823 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 66,9 % | 9,4 % |
| Laroque | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,0 % | 3,6 % |
| Gabarnac | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 72,1 % | 9,8 % |
| Omet | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,0 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie