Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Julien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 949 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Julien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 949 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,9 % sur 1 an +0,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 600 et 2 319 €/m²
- Prix médian
- 192 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 586 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Julien avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Julien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 779 €/m² |
| 2022 | 1 979 €/m² |
| 2023 | 1 910 €/m² |
| 2024 | 2 044 €/m² |
| 2025 | 1 780 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Julien, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 779 € à 1 780 € (hausse de 0,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 2 appartements et 21 maisons
- 2022 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Julien ?
Maisons
- 4 pièces 192 500 € 2 228 €/m² · 91 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 200 000 € 1 845 €/m² · 106 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Saint-Julien en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Julien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Julien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue des Lys | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 434 m² | 163 000 € | 1 698 €/m² | |
| 20 rue des Plantes | Maison 7 pièces | 123 m² terrain 455 m² | 194 000 € | 1 577 €/m² | |
| 14 rue des Plantes | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 349 m² | 200 000 € | 2 083 €/m² | |
| 14 chemin de L'Hopital | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 2 477 m² | 210 000 € | 1 780 €/m² | |
| 13 rue de Saint Gilles | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 365 m² | 170 550 € | 2 132 €/m² | |
| 1T impasse de la Porte Gorin | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 673 m² | 515 000 € | 3 456 €/m² | |
| 8B La Rencontre | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 1 218 m² | 249 999 € | 1 866 €/m² | |
| 13 allée des Eglantiers | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 545 m² | 291 000 € | 2 328 €/m² | |
| 19 rue de Saint Gilles | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 196 m² | 115 000 € | 1 250 €/m² | |
| 9 rue des Lilas | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 427 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² | |
| 19 rue de la Bruyere | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 940 m² | 185 300 € | 1 448 €/m² | |
| 8 chemin du Manoir | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 225 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² | |
| 3 chemin du Pre Auray | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 683 m² | 200 000 € | 1 550 €/m² | |
| 6 rue de L'Aubepine | Maison 7 pièces | 124 m² terrain 488 m² | 281 015 € | 2 266 €/m² | |
| 22 rue d'Armor | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 460 m² | 240 000 € | 2 353 €/m² | |
| 15 rue des Lilas | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 444 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² | |
| 20 rue du Centre | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 425 m² | 112 500 € | 1 406 €/m² | |
| 17 rue du Clos Hamon | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 324 m² | 204 000 € | 2 292 €/m² | |
| 9 rue de Sainte Anne | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 677 m² | 172 000 € | 1 433 €/m² | |
| 5007 impasse du Goulet d en Bas | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 1 363 m² | 280 000 € | 2 044 €/m² |
Louer à Saint-Julien : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,4 €/m²
de 8,3 à 13,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,8 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Julien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Julien 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Julien 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Julien 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Julien 79,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Julien 20,8 %, France 42,4 %
À Saint-Julien, 957 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Julien ?
Prix, loyers et logement de Saint-Julien et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Julien | 1 949 € | NC | 1 949 € | +3,0 % | 10,4 €/m² | NC | 79,2 % | 5,5 % |
| Trémuson | 2 199 € | NC | 2 204 € | +23,9 % | 10,2 €/m² | NC | 71,6 % | 4,3 % |
| Plaintel | 2 156 € | NC | 2 163 € | +33,9 % | 11,9 €/m² | NC | 77,9 % | 6,5 % |
| Ploufragan | 2 060 € | 1 996 € | 2 065 € | +25,4 % | 11,1 €/m² | 6,7 % | 70,5 % | 5,2 % |
| Plédran | 1 955 € | 1 909 € | 1 967 € | +11,7 % | 10,3 €/m² | 6,5 % | 74,7 % | 5,2 % |
| La Méaugon | 1 912 € | NC | 1 912 € | +8,3 % | 10,4 €/m² | NC | 79,5 % | 3,4 % |
| Saint-Brieuc | 1 848 € | 1 752 € | 1 986 € | +19,2 % | 11,4 €/m² | 7,8 % | 48,9 % | 10,4 % |
| Plaine-Haute | 1 806 € | NC | 1 806 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 84,4 % | 7,2 % |
| Saint-Donan | 1 749 € | NC | 1 782 € | +27,5 % | 10,2 €/m² | NC | 82,5 % | 5,2 % |
| Saint-Brandan | 1 681 € | NC | 1 692 € | +12,3 % | 10,3 €/m² | NC | 82,0 % | 11,2 % |
| Le Foeil | 1 599 € | NC | 1 599 € | +27,8 % | 10,3 €/m² | NC | 83,3 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie