Prix de l'immobilier à Saint-Donan 22800 Côtes-d'Armor

L'immobilier à Saint-Donan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Donan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 782 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+28,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 525 et 2 276 €/m²

Prix médian
200 000 €
Surface médiane
110 m²
Terrain médian
1 065 m²
Ventes en 2024 et 2025
25

En comparaison

Maisons

  • Saint-Donan 1 782 €/m²
  • Côtes-d'Armor 1 975 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Donan avec votre budget ?

  • environ 104 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Donan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 3 appartements et 11 maisons
  • 2023 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Donan ?

Maisons

  • 4 pièces 213 500 € 1 873 €/m² · 114 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 208 000 € 1 782 €/m² · 112 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Saint-Donan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Donan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Donan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5098 Les Roselais Maison 6 pièces 103 m² terrain 1 075 m² 80 000 € 777 €/m²
9 La Ville Tano Maison 7 pièces 178 m² terrain 5 638 m² 482 500 € 2 711 €/m²
21 La Brousselle Maison 5 pièces 112 m² terrain 693 m² 212 000 € 1 893 €/m²
14 rue des Lavandieres Maison 5 pièces 101 m² terrain 683 m² 200 000 € 1 980 €/m²
9 rue des Lavandieres Maison 6 pièces 110 m² terrain 554 m² 250 400 € 2 276 €/m²
7 Sainte Catherine Maison 1 pièce 30 m² terrain 15 636 m² 50 000 € 1 667 €/m²
8 rue de Saint-Brieuc Appartement 2 pièces 55 m² 83 560 € 1 519 €/m²
15 Sainte Catherine Maison 6 pièces 119 m² terrain 4 639 m² 220 000 € 1 849 €/m²
68 Kergrois Maison 5 pièces 140 m² terrain 179 m² 170 000 € 1 214 €/m²
9003 La Grande Ville Tano Maison 5 pièces 130 m² terrain 7 818 m² 208 000 € 1 600 €/m²
2 rue des Filandieres Maison 4 pièces 114 m² terrain 715 m² 213 500 € 1 873 €/m²
1 chemin des Etangs Maison 3 pièces 81 m² terrain 1 916 m² 160 000 € 1 975 €/m²
24 Le Guicry Maison 4 pièces 130 m² terrain 5 000 m² 210 000 € 1 615 €/m²
2 L Etang Allaire Maison 3 pièces 85 m² terrain 9 023 m² 145 000 € 1 706 €/m²
16 Le Guicry Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 012 m² 230 000 € 2 674 €/m²
65 Kergrois Maison 6 pièces 101 m² terrain 3 247 m² 180 000 € 1 782 €/m²
24 rue des Clos Briens Maison 4 pièces 103 m² terrain 821 m² 244 860 € 2 377 €/m²
2T rue des Chatelets Maison 2 pièces 42 m² terrain 300 m² 110 000 € 2 619 €/m²
3 rue du 8 Mai 1945 Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 065 m² 165 000 € 1 375 €/m²
2 La Noe du Pommier Maison 2 pièces 54 m² terrain 856 m² 48 000 € 889 €/m²

Louer à Saint-Donan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Donan 10,2 €/m²
  • Côtes-d'Armor 11,5 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Donan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Donan 90,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Donan 4,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Donan 5,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Donan 82,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Donan 17,5 %, France 42,4 %

À Saint-Donan, 694 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Donan ?

Prix, loyers et logement de Saint-Donan et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Donan et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Donan 1 749 € NC 1 782 € +27,5 % 10,2 €/m² NC 82,5 % 5,2 %
Trémuson 2 199 € NC 2 204 € +23,9 % 10,2 €/m² NC 71,6 % 4,3 %
Saint-Julien 1 949 € NC 1 949 € +3,0 % 10,4 €/m² NC 79,2 % 5,5 %
Boqueho 1 930 € NC 1 930 € +95,8 % 10,3 €/m² NC 82,1 % 11,8 %
La Méaugon 1 912 € NC 1 912 € +8,3 % 10,4 €/m² NC 79,5 % 3,4 %
Plaine-Haute 1 806 € NC 1 806 € NC 10,4 €/m² NC 84,4 % 7,2 %
Cohiniac 1 775 € NC 1 775 € NC 10,2 €/m² NC 82,2 % 8,1 %
Plerneuf 1 648 € NC 1 611 € NC 10,2 €/m² NC 78,7 % 7,7 %
Le Foeil 1 599 € NC 1 599 € +27,8 % 10,3 €/m² NC 83,3 % 6,3 %
Plouvara 1 419 € NC 1 419 € NC 10,3 €/m² NC 71,7 % 6,1 %
Le Leslay NC NC NC NC 10,3 €/m² NC 78,3 % 4,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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