Appartements
1 706 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 502 et 2 381 €/m²
- Prix médian
- 190 800 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Velars-sur-Ouche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 706 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 647 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Velars-sur-Ouche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 647 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,1 % sur 1 an +0,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 932 et 2 822 €/m²
- Prix médian
- 254 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 611 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Velars-sur-Ouche avec votre budget ?
- environ 109 m² d'appartement
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Velars-sur-Ouche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 609 €/m² |
| 2022 | 2 759 €/m² |
| 2023 | 2 290 €/m² |
| 2024 | 2 649 €/m² |
| 2025 | 2 621 €/m² |
De 2021 à 2025, à Velars-sur-Ouche, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 609 € à 2 621 € (hausse de 0,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 10 appartements et 28 maisons
- 2022 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2023 18 ventes, dont 5 appartements et 13 maisons
- 2024 20 ventes, dont 4 appartements et 16 maisons
- 2025 23 ventes, dont 8 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Velars-sur-Ouche ?
Maisons
- 4 pièces 242 000 € 2 636 €/m² · 94 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 274 300 € 2 686 €/m² · 111 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Velars-sur-Ouche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Velars-sur-Ouche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Velars-sur-Ouche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 route de la Verrerie | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 392 m² | 256 000 € | 2 783 €/m² | |
| 4 route de Notre Dame d'Etang | Appartement 5 pièces | 100 m² | 330 000 € | 3 300 €/m² | |
| 19 rue du Bois Villiot | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 899 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² | |
| 5179 Rente des Bons Pasteurs | Appartement 5 pièces | 155 m² | 319 000 € | 2 058 €/m² | |
| 13 allée Vivaldi | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 624 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² | |
| 13 impasse de la Fontaine | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 869 m² | 253 000 € | 2 239 €/m² | |
| 1 impasse Desvignes | Appartement 2 pièces | 46 m² | 60 000 € | 1 304 €/m² | |
| 3 clos Roger Vernet | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 600 m² | 329 000 € | 3 427 €/m² | |
| 1 allée de la Cude | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 675 m² | 222 800 € | 2 621 €/m² | |
| 5179 Rente des Bons Pasteurs | Appartement 7 pièces | 199 m² | 274 400 € | 1 379 €/m² | |
| 4 rue de la Combe de Fain | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 600 m² | 302 000 € | 3 247 €/m² | |
| 5179 Rente des Bons Pasteurs | Appartement 4 pièces | 150 m² | 215 000 € | 1 433 €/m² | |
| 41 allée de la Cude | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 516 m² | 179 000 € | 1 432 €/m² | |
| 39B route de Notre Dame d'Etang | Maison 4 pièces | 236 m² terrain 2 446 m² | 730 000 € | 3 093 €/m² | |
| 6 impasse Clos de la Noyelle | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 619 m² | 438 000 € | 2 772 €/m² | |
| 7 route de la Vallee | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 872 m² | 312 290 € | 2 813 €/m² | |
| 12 chemin de la Falaise | Appartement 3 pièces | 57 m² | 95 000 € | 1 667 €/m² | |
| 30B allée Vivaldi | Maison 3 pièces | 72 m² | 136 300 € | 1 893 €/m² | |
| 5179 Rente des Bons Pasteurs | Appartement 5 pièces | 172 m² | 300 000 € | 1 744 €/m² | |
| 5 impasse de la Croix | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 81 m² | 178 200 € | 1 958 €/m² |
Louer à Velars-sur-Ouche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 8,8 à 14,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,0 à 16,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+37,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,7 à 13,9 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Velars-sur-Ouche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Velars-sur-Ouche 93,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Velars-sur-Ouche 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Velars-sur-Ouche 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Velars-sur-Ouche 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Velars-sur-Ouche 16,7 %, France 42,4 %
À Velars-sur-Ouche, 806 logements, dont 93,7 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Velars-sur-Ouche ?
Prix, loyers et logement de Velars-sur-Ouche et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Velars-sur-Ouche | 2 496 € | 1 706 € | 2 647 € | −5,1 % | 11,1 €/m² | 7,8 % | 83,3 % | 5,1 % |
| Corcelles-les-Monts | 2 789 € | NC | 2 977 € | +15,2 % | 12,8 €/m² | NC | 91,4 % | 8,9 % |
| Darois | 2 765 € | NC | 2 765 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 94,5 % | 2,3 % |
| Fleurey-sur-Ouche | 2 638 € | NC | 2 605 € | +2,6 % | 8,5 €/m² | NC | 82,8 % | 3,6 % |
| Plombières-lès-Dijon | 2 610 € | 2 295 € | 2 771 € | +7,6 % | 12,0 €/m² | 6,2 % | 64,3 % | 9,3 % |
| Talant | 2 573 € | 2 334 € | 3 012 € | +8,0 % | 13,3 €/m² | 6,8 % | 54,1 % | 5,2 % |
| Prenois | 2 494 € | NC | 2 494 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 95,5 % | 2,8 % |
| Lantenay | 2 109 € | NC | 2 097 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,2 % | 5,5 % |
| Ancey | 1 745 € | NC | 1 745 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 92,3 % | 7,9 % |
| Pasques | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 95,9 % | 8,1 % |
| Flavignerot | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 94,0 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie