Prix de l'immobilier à Pléchâtel 35470 Ille-et-Vilaine

L'immobilier à Pléchâtel en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Pléchâtel

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 108 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+3,5 % sur 1 an +16,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 614 et 2 479 €/m²

Prix médian
206 200 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
1 220 m²
Ventes en 2024 et 2025
54

En comparaison

Maisons

  • Pléchâtel 2 108 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 2 418 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Pléchâtel avec votre budget ?

  • environ 88 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Pléchâtel

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Pléchâtel par année
AnnéeMaisons
20211 857 €/m²
20222 125 €/m²
20231 533 €/m²
20242 094 €/m²
20252 167 €/m²

De 2021 à 2025, à Pléchâtel, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 857 € à 2 167 € (hausse de 16,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
  • 2022 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
  • 2023 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
  • 2024 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
  • 2025 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pléchâtel ?

Maisons

  • 3 pièces 175 000 € 2 415 €/m² · 67 m² · 11 ventes
  • 4 pièces 185 500 € 2 168 €/m² · 85 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 226 870 € 2 020 €/m² · 116 m² · 28 ventes

Prix médian de vente à Pléchâtel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Pléchâtel

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Pléchâtel

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 rue de la Chapelle Maison 3 pièces 56 m² terrain 1 430 m² 180 000 € 3 214 €/m²
3 impasse des Lilas Maison 6 pièces 104 m² terrain 720 m² 260 000 € 2 500 €/m²
4 La Richardiere Maison 6 pièces 115 m² terrain 3 397 m² 314 000 € 2 730 €/m²
24 La Hersonnais Maison 3 pièces 72 m² terrain 1 500 m² 187 950 € 2 610 €/m²
18 La Faroulais Maison 4 pièces 88 m² terrain 515 m² 75 000 € 852 €/m²
20 La Faroulais Maison 7 pièces 150 m² terrain 984 m² 325 000 € 2 167 €/m²
20 Le Val Himboul Maison 3 pièces 92 m² terrain 720 m² 230 000 € 2 500 €/m²
10 Le Tertre D'Uzel Maison 5 pièces 95 m² terrain 1 290 m² 140 000 € 1 474 €/m²
11 rue des Marechaux Maison 5 pièces 78 m² 130 000 € 1 667 €/m²
5 rue du Perray Maison 3 pièces 83 m² 237 000 € 2 855 €/m²
11 rue de Bellevue Maison 4 pièces 84 m² terrain 754 m² 93 000 € 1 107 €/m²
6 impasse du Paturel Maison 5 pièces 95 m² terrain 1 223 m² 187 500 € 1 974 €/m²
4 résidence de la Guesdonniere Maison 6 pièces 105 m² terrain 510 m² 198 000 € 1 886 €/m²
1 rue de la Bouessiere Maison 5 pièces 96 m² terrain 320 m² 78 000 € 813 €/m²
130 La Renoulais Maison 3 pièces 48 m² terrain 70 m² 105 000 € 2 188 €/m²
23 Le Haut du Freux Maison 2 pièces 52 m² terrain 205 m² 60 000 € 1 154 €/m²
18 Les Perrenelles Maison 6 pièces 125 m² terrain 6 352 m² 255 000 € 2 040 €/m²
12 rue de Bourg des Comptes Maison 2 pièces 42 m² terrain 3 680 m² 160 000 € 3 810 €/m²
3B La Landelle Maison 7 pièces 153 m² terrain 560 m² 201 500 € 1 317 €/m²
3 La Monderais Maison 5 pièces 143 m² terrain 1 270 m² 190 000 € 1 329 €/m²

Louer à Pléchâtel : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Pléchâtel 10,1 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 13,4 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Pléchâtel

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Pléchâtel 87,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Pléchâtel 5,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Pléchâtel 7,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Pléchâtel 83,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Pléchâtel 16,2 %, France 42,4 %

À Pléchâtel, 1 302 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 83,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Pléchâtel ?

Prix, loyers et logement de Pléchâtel et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Pléchâtel et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Pléchâtel 2 108 € NC 2 108 € +16,7 % 10,1 €/m² NC 83,8 % 7,1 %
Guichen 2 591 € 2 599 € 2 528 € +15,5 % 11,6 €/m² 5,3 % 72,2 % 5,2 %
Crevin 2 422 € 2 612 € 2 406 € +10,5 % 12,1 €/m² 5,5 % 79,1 % 3,7 %
Bourg-des-Comptes 2 317 € NC 2 304 € +9,8 % 10,4 €/m² NC 78,3 % 3,9 %
Saint-Senoux 2 310 € NC 2 310 € +15,5 % 10,1 €/m² NC 85,7 % 6,7 %
Guignen 2 215 € NC 2 209 € +12,9 % 10,5 €/m² NC 77,0 % 7,1 %
Bain-de-Bretagne 2 201 € 2 449 € 2 171 € +11,9 % 10,2 €/m² 5,0 % 67,1 % 6,7 %
Poligné 2 133 € NC 2 011 € −6,4 % 10,1 €/m² NC 78,0 % 5,1 %
Pancé 2 013 € NC 2 013 € +33,8 % 10,9 €/m² NC 80,1 % 7,7 %
Guipry-Messac 1 927 € 1 741 € 1 932 € +13,6 % 9,8 €/m² 6,8 % 77,7 % 10,5 %
Saint-Malo-de-Phily 1 877 € NC 1 889 € NC 10,7 €/m² NC 82,4 % 10,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page