Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bourg-des-Comptes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 304 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bourg-des-Comptes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 304 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,9 % sur 1 an +7,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 978 et 2 616 €/m²
- Prix médian
- 254 000 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Terrain médian
- 558 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 65
En comparaison
Que peut-on acheter à Bourg-des-Comptes avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bourg-des-Comptes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 074 €/m² |
| 2022 | 2 303 €/m² |
| 2023 | 2 382 €/m² |
| 2024 | 2 359 €/m² |
| 2025 | 2 220 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bourg-des-Comptes, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 074 € à 2 220 € (hausse de 7,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 39 ventes, dont 7 appartements et 32 maisons
- 2022 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
- 2023 29 ventes, dont 4 appartements et 25 maisons
- 2024 34 ventes, dont 2 appartements et 32 maisons
- 2025 35 ventes, dont 2 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bourg-des-Comptes ?
Maisons
- 4 pièces 226 000 € 2 304 €/m² · 94 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 265 810 € 2 286 €/m² · 123 m² · 45 ventes
Prix médian de vente à Bourg-des-Comptes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bourg-des-Comptes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bourg-des-Comptes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue du Closet | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 302 m² | 211 100 € | 2 973 €/m² | |
| 6062 Les Noes | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 501 m² | 281 900 € | 2 220 €/m² | |
| 73B rue de la Gare | Appartement 3 pièces | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² | |
| 5493 La Guissonniere | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 11 250 m² | 290 000 € | 2 636 €/m² | |
| 3 rue des Ragosses | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 328 m² | 257 440 € | 2 093 €/m² | |
| 5465 La Mariais | Maison 4 pièces | 94 m² | 175 000 € | 1 862 €/m² | |
| 5692 Clermont | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 135 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² | |
| 5 allée de la Perriere | Appartement 3 pièces | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² | |
| 4 passage du Tertre | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 418 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² | |
| 14 rue des Gravieres | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 450 m² | 250 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5750 La Touche | Maison 7 pièces | 131 m² terrain 3 374 m² | 235 000 € | 1 794 €/m² | |
| 12 route de Poligne | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 049 m² | 366 420 € | 2 755 €/m² | |
| 10 rue des Grands Chenes | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 628 m² | 264 010 € | 3 342 €/m² | |
| 5680 Le Preguerinais | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 823 m² | 190 000 € | 2 209 €/m² | |
| 18 rue du Pre Landel | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 559 m² | 274 000 € | 2 713 €/m² | |
| 8 rue des Cleux | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 73 m² | 112 000 € | 1 204 €/m² | |
| 18 rue des Nouettes | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 1 537 m² | 472 000 € | 2 622 €/m² | |
| 20 rue des Cistels | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 394 m² | 240 000 € | 2 286 €/m² | |
| 5737 La Forge | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 216 m² | 165 000 € | 2 463 €/m² | |
| 12 rue des Mesanges | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 231 m² | 263 750 € | 1 747 €/m² |
Louer à Bourg-des-Comptes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,4 €/m²
de 8,4 à 12,9 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+17,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,5 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,5 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
−4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,5 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+12,3 % depuis 2022
Le logement à Bourg-des-Comptes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bourg-des-Comptes 92,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bourg-des-Comptes 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bourg-des-Comptes 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bourg-des-Comptes 78,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bourg-des-Comptes 21,7 %, France 42,4 %
À Bourg-des-Comptes, 1 456 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 78,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bourg-des-Comptes ?
Prix, loyers et logement de Bourg-des-Comptes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bourg-des-Comptes | 2 317 € | NC | 2 304 € | +9,8 % | 10,4 €/m² | NC | 78,3 % | 3,9 % |
| Laillé | 2 706 € | 2 556 € | 2 731 € | −0,2 % | 12,9 €/m² | 6,1 % | 74,5 % | 4,6 % |
| Orgères | 2 683 € | 2 723 € | 2 653 € | +9,3 % | 13,1 €/m² | 5,8 % | 67,6 % | 3,4 % |
| Guichen | 2 591 € | 2 599 € | 2 528 € | +15,5 % | 11,6 €/m² | 5,3 % | 72,2 % | 5,2 % |
| Crevin | 2 422 € | 2 612 € | 2 406 € | +10,5 % | 12,1 €/m² | 5,5 % | 79,1 % | 3,7 % |
| Saint-Senoux | 2 310 € | NC | 2 310 € | +15,5 % | 10,1 €/m² | NC | 85,7 % | 6,7 % |
| Guignen | 2 215 € | NC | 2 209 € | +12,9 % | 10,5 €/m² | NC | 77,0 % | 7,1 % |
| Poligné | 2 133 € | NC | 2 011 € | −6,4 % | 10,1 €/m² | NC | 78,0 % | 5,1 % |
| Pléchâtel | 2 108 € | NC | 2 108 € | +16,7 % | 10,1 €/m² | NC | 83,8 % | 7,1 % |
| Pancé | 2 013 € | NC | 2 013 € | +33,8 % | 10,9 €/m² | NC | 80,1 % | 7,7 % |
| Saint-Malo-de-Phily | 1 877 € | NC | 1 889 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 82,4 % | 10,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie