Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Poligné en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 011 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Poligné
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 011 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,0 % sur 1 an −8,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 516 et 2 394 €/m²
- Prix médian
- 218 300 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 636 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Poligné avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Poligné
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 121 €/m² |
| 2022 | 1 974 €/m² |
| 2023 | 2 036 €/m² |
| 2024 | 2 305 €/m² |
| 2025 | 1 986 €/m² |
De 2021 à 2025, à Poligné, le prix médian au m² est passé de 2 121 € à 1 986 € (baisse de 6,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 5 appartements et 13 maisons
- 2022 14 ventes, dont 4 appartements et 10 maisons
- 2023 12 ventes, dont 4 appartements et 8 maisons
- 2024 15 ventes, dont 3 appartements et 12 maisons
- 2025 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Poligné ?
Maisons
- 3 pièces 110 000 € 1 667 €/m² · 64 m² · 5 ventes
- 4 pièces 232 000 € 2 313 €/m² · 97 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 233 543 € 1 825 €/m² · 138 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Poligné en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Poligné
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Poligné
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5010 Roudun | Maison 5 pièces | 110 m² | 139 500 € | 1 268 €/m² | |
| 5059 Le Bourg | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 564 m² | 110 000 € | 1 392 €/m² | |
| 6 rue du Castel | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 484 m² | 279 490 € | 2 588 €/m² | |
| 4 résidence du Chene Loret | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 550 m² | 290 000 € | 1 986 €/m² | |
| 12 rue du Semnon | Maison 8 pièces | 143 m² terrain 819 m² | 273 300 € | 1 911 €/m² | |
| 11 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 30 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² | |
| 3 résidence du Tertre Gris | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 736 m² | 245 485 € | 1 594 €/m² | |
| 1 rue des Landes | Appartement 2 pièces | 36 m² | 106 000 € | 2 944 €/m² | |
| 11 résidence du Tertre Gris | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 674 m² | 195 000 € | 2 378 €/m² | |
| 10 rue du Pont Levis | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 410 m² | 245 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5127 La Gautrais | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 21 802 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² | |
| 3 place de l'Eglise | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 316 m² | 262 000 € | 2 183 €/m² | |
| 27 rue du Semnon | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 652 m² | 109 500 € | 1 521 €/m² | |
| 1 rue des Landes | Appartement 2 pièces | 37 m² | 88 000 € | 2 378 €/m² | |
| 5129 La Gautrais | Maison 2 pièces | 56 m² | 48 990 € | 875 €/m² | |
| 30 rue des Landes Pierre Blanche | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 597 m² | 221 600 € | 2 518 €/m² | |
| 9 résidence du Tertre Gris | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 750 m² | 247 000 € | 1 739 €/m² | |
| 23 rue du Tertre Gris | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 719 m² | 163 799 € | 1 260 €/m² | |
| 1 rue des Landes | Appartement 2 pièces | 40 m² | 112 000 € | 2 800 €/m² | |
| 7 résidence de la Saudrais | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 720 m² | 234 000 € | 2 463 €/m² |
Louer à Poligné : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,5 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,6 à 11,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+20,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,8 à 12,0 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Poligné
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Poligné 92,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Poligné 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Poligné 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Poligné 78,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Poligné 22,0 %, France 42,4 %
À Poligné, 550 logements, dont 92,5 % de résidences principales ; 78,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Poligné ?
Prix, loyers et logement de Poligné et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Poligné | 2 133 € | NC | 2 011 € | −6,4 % | 10,1 €/m² | NC | 78,0 % | 5,1 % |
| Crevin | 2 422 € | 2 612 € | 2 406 € | +10,5 % | 12,1 €/m² | 5,5 % | 79,1 % | 3,7 % |
| Bourg-des-Comptes | 2 317 € | NC | 2 304 € | +9,8 % | 10,4 €/m² | NC | 78,3 % | 3,9 % |
| Saint-Senoux | 2 310 € | NC | 2 310 € | +15,5 % | 10,1 €/m² | NC | 85,7 % | 6,7 % |
| Bain-de-Bretagne | 2 201 € | 2 449 € | 2 171 € | +11,9 % | 10,2 €/m² | 5,0 % | 67,1 % | 6,7 % |
| Le Petit-Fougeray | 2 158 € | NC | 2 158 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 88,1 % | 5,7 % |
| Pléchâtel | 2 108 € | NC | 2 108 € | +16,7 % | 10,1 €/m² | NC | 83,8 % | 7,1 % |
| Pancé | 2 013 € | NC | 2 013 € | +33,8 % | 10,9 €/m² | NC | 80,1 % | 7,7 % |
| Saulnières | 1 919 € | NC | 1 919 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,3 % | 0,3 % |
| Saint-Malo-de-Phily | 1 877 € | NC | 1 889 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 82,4 % | 10,9 % |
| La Bosse-de-Bretagne | 1 702 € | NC | 1 702 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 83,2 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie