Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Trédion en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 178 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Trédion
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 178 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,2 % sur 1 an +18,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 883 et 2 587 €/m²
- Prix médian
- 218 500 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 1 081 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Trédion avec votre budget ?
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Trédion
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 845 €/m² |
| 2022 | 2 401 €/m² |
| 2023 | 2 215 €/m² |
| 2024 | 2 175 €/m² |
| 2025 | 2 180 €/m² |
De 2021 à 2025, à Trédion, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 845 € à 2 180 € (hausse de 18,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Trédion ?
Maisons
- 3 pièces 175 380 € 2 024 €/m² · 76 m² · 6 ventes
- 4 pièces 221 250 € 2 244 €/m² · 100 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 320 135 € 2 390 €/m² · 129 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Trédion en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Trédion
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Trédion
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5546 Le Rodouer | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 407 m² | 195 400 € | 1 897 €/m² | |
| 12 Le Grand Villeneuve | Maison 7 pièces | 165 m² terrain 3 393 m² | 497 300 € | 3 014 €/m² | |
| 15 impasse de Blenan | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 1 616 m² | 217 000 € | 1 572 €/m² | |
| 1 La Croix Baucher | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 280 m² | 218 000 € | 2 180 €/m² | |
| 5111 Boffo | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 2 308 m² | 60 000 € | 882 €/m² | |
| 7 rue de Lanvaux | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 135 m² | 184 000 € | 1 878 €/m² | |
| 22 rue de Lanvaux | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 720 m² | 155 500 € | 1 540 €/m² | |
| 12 Le Clos Neuf | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 663 m² | 254 920 € | 2 549 €/m² | |
| 29 rue du Clos du Marche | Maison 7 pièces | 100 m² terrain 694 m² | 334 900 € | 3 349 €/m² | |
| 9 rue des Maisons Guilloux | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 1 647 m² | 219 000 € | 2 147 €/m² | |
| 5189 Kerdossan | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 070 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² | |
| 104 rue du Vieux Rodouer | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 743 m² | 240 250 € | 2 427 €/m² | |
| 5148 Le Chateau | Appartement 2 pièces | 35 m² | 53 000 € | 1 514 €/m² | |
| 5148 Le Chateau | Appartement 3 pièces | 61 m² | 63 000 € | 1 033 €/m² | |
| 17 impasse de Venise | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 746 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² | |
| 5550 La Ville Gazio | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 092 m² | 265 200 € | 2 600 €/m² | |
| 5429 La Grande Loge | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 495 m² | 210 000 € | 2 500 €/m² | |
| 2 Le Clos du Petit Ruisseau | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 131 m² | 227 500 € | 1 685 €/m² | |
| 11 Le Clos Neuf | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 545 m² | 210 200 € | 3 337 €/m² | |
| 218 impasse du Ty Rodouer | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 759 m² | 320 270 € | 2 691 €/m² |
Louer à Trédion : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,7 à 14,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+34,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,3 à 14,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,4 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,3 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+24,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Trédion
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Trédion 83,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Trédion 11,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Trédion 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Trédion 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Trédion 20,0 %, France 42,4 %
À Trédion, 692 logements, dont 83,1 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Trédion ?
Prix, loyers et logement de Trédion et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Trédion | 2 161 € | NC | 2 178 € | +16,4 % | 11,0 €/m² | NC | 80,0 % | 5,8 % |
| Saint-Nolff | 2 758 € | NC | 2 727 € | +17,7 % | 10,9 €/m² | NC | 80,5 % | 4,2 % |
| Elven | 2 650 € | 2 586 € | 2 652 € | +18,0 % | 11,9 €/m² | 5,5 % | 66,8 % | 5,9 % |
| Monterblanc | 2 605 € | NC | 2 591 € | +4,6 % | 12,3 €/m² | NC | 79,0 % | 2,9 % |
| Le Cours | 2 447 € | NC | 2 447 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 73,7 % | 10,4 % |
| Plaudren | 2 263 € | NC | 2 263 € | +21,0 % | 11,0 €/m² | NC | 85,7 % | 6,6 % |
| Sérent | 2 132 € | NC | 2 106 € | +31,9 % | 11,0 €/m² | NC | 77,3 % | 10,2 % |
| Saint-Guyomard | 2 106 € | NC | 2 106 € | +33,1 % | 10,9 €/m² | NC | 86,9 % | 6,6 % |
| Larré | 2 085 € | NC | 2 085 € | −5,4 % | 10,3 €/m² | NC | 83,2 % | 6,6 % |
| Plumelec | 1 814 € | NC | 1 814 € | +7,0 % | 11,0 €/m² | NC | 75,5 % | 12,6 % |
| Billio | 1 397 € | NC | 1 397 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 86,5 % | 12,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie