Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Locmaria-Grand-Champ en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 649 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Locmaria-Grand-Champ
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 649 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,6 % sur 1 an +24,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 323 et 2 830 €/m²
- Prix médian
- 273 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 767 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Locmaria-Grand-Champ avec votre budget ?
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Locmaria-Grand-Champ
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 141 €/m² |
| 2022 | 2 857 €/m² |
| 2023 | 2 845 €/m² |
| 2024 | 2 598 €/m² |
| 2025 | 2 666 €/m² |
De 2021 à 2025, à Locmaria-Grand-Champ, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 141 € à 2 666 € (hausse de 24,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Locmaria-Grand-Champ ?
Maisons
- 4 pièces 258 500 € 2 636 €/m² · 95 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 283 976 € 2 651 €/m² · 109 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Locmaria-Grand-Champ en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Locmaria-Grand-Champ
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Locmaria-Grand-Champ
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5051 Lavalut | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 3 052 m² | 155 000 € | 1 292 €/m² | |
| 5285 Lavalut | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 673 m² | 300 000 € | 2 679 €/m² | |
| 34D Kerherve | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 813 m² | 290 000 € | 3 085 €/m² | |
| 12 impasse Pont du Loch | Maison 7 pièces | 119 m² terrain 1 000 m² | 270 000 € | 2 269 €/m² | |
| 19B route de Talhouet | Maison 2 pièces | 171 m² terrain 949 m² | 482 603 € | 2 822 €/m² | |
| 6 rue des Rosiers | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 563 m² | 273 000 € | 2 874 €/m² | |
| 41 route de Talhouet | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 164 m² | 347 000 € | 2 649 €/m² | |
| 18 lotissement Koet Bihan | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 599 m² | 300 000 € | 2 830 €/m² | |
| 16 rue de la Bourdonnaye | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 240 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² | |
| 10 allée des Abricotiers | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 891 m² | 320 000 € | 2 783 €/m² | |
| 17 impasse Pont du Loch | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 540 m² | 400 000 € | 3 361 €/m² | |
| 6 rue de Keravelo | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 847 m² | 228 500 € | 2 626 €/m² | |
| 5 clos de Botcalpir | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 673 m² | 460 000 € | 3 309 €/m² | |
| 5273 Keravello | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 213 m² | 317 000 € | 2 577 €/m² | |
| 3 rue des Alouettes | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 527 m² | 315 000 € | 3 182 €/m² | |
| 4 rue des Fauvettes | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 146 m² | 186 000 € | 2 022 €/m² | |
| 14B Bot Calpir | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 700 m² | 138 750 € | 1 043 €/m² | |
| 10F rue des Cerisiers | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 158 m² | 260 000 € | 2 653 €/m² | |
| 5446 rue des Fauvettes | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 219 m² | 239 000 € | 2 598 €/m² | |
| 96 Rives du Triskel | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 291 m² | 236 000 € | 3 746 €/m² |
Louer à Locmaria-Grand-Champ : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,3 €/m²
de 10,1 à 15,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,2 à 16,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,8 €/m²
de 9,2 à 15,2 €/m²
≈ 1 180 € par mois pour 100 m²
+34,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Locmaria-Grand-Champ
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Locmaria-Grand-Champ 91,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Locmaria-Grand-Champ 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Locmaria-Grand-Champ 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Locmaria-Grand-Champ 83,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Locmaria-Grand-Champ 16,2 %, France 42,4 %
À Locmaria-Grand-Champ, 778 logements, dont 91,8 % de résidences principales ; 83,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Locmaria-Grand-Champ ?
Prix, loyers et logement de Locmaria-Grand-Champ et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locmaria-Grand-Champ | 2 649 € | NC | 2 649 € | +24,5 % | 12,3 €/m² | NC | 83,8 % | 5,7 % |
| Vannes | 3 958 € | 3 889 € | 4 141 € | +13,1 % | 14,1 €/m² | 4,3 % | 46,2 % | 8,7 % |
| Plescop | 3 290 € | 3 490 € | 3 125 € | +14,0 % | 12,5 €/m² | 4,3 % | 57,4 % | 4,9 % |
| Saint-Avé | 3 246 € | 3 454 € | 3 093 € | +12,3 % | 14,3 €/m² | 5,0 % | 60,8 % | 3,1 % |
| Meucon | 2 999 € | NC | 2 931 € | +13,1 % | 12,3 €/m² | NC | 75,5 % | 2,6 % |
| Plumergat | 2 767 € | NC | 2 767 € | +17,4 % | 12,8 €/m² | NC | 80,7 % | 5,8 % |
| Saint-Nolff | 2 758 € | NC | 2 727 € | +17,7 % | 10,9 €/m² | NC | 80,5 % | 4,2 % |
| Monterblanc | 2 605 € | NC | 2 591 € | +4,6 % | 12,3 €/m² | NC | 79,0 % | 2,9 % |
| Grand-Champ | 2 536 € | 4 071 € | 2 435 € | +18,5 % | 11,0 €/m² | 3,3 % | 78,5 % | 5,3 % |
| Colpo | 2 409 € | 2 125 € | 2 414 € | +6,9 % | 11,0 €/m² | 6,2 % | 79,2 % | 9,5 % |
| Plaudren | 2 263 € | NC | 2 263 € | +21,0 % | 11,0 €/m² | NC | 85,7 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie