Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cussy-en-Morvan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 006 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cussy-en-Morvan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 006 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 576 et 1 280 €/m²
- Prix médian
- 69 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Terrain médian
- 1 266 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Cussy-en-Morvan avec votre budget ?
- environ 185 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cussy-en-Morvan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cussy-en-Morvan ?
Maisons
- 2 pièces 33 000 € 541 €/m² · 50 m² · 7 ventes
- 3 pièces 81 710 € 1 061 €/m² · 73 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Cussy-en-Morvan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cussy-en-Morvan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cussy-en-Morvan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Faye | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 2 380 m² | 237 500 € | 2 199 €/m² | |
| 24 La Chaume | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 304 m² | 139 650 € | 1 091 €/m² | |
| 4 rue de la Vallee | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 545 m² | 178 000 € | 1 319 €/m² | |
| 2 Montloiron | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 2 291 m² | 90 500 € | 2 105 €/m² | |
| 7 rue du Lavoir | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 218 m² | 33 000 € | 508 €/m² | |
| 22 Les Ecorsees | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 6 826 m² | 142 000 € | 1 578 €/m² | |
| 16 Villebeuf | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 392 m² | 81 710 € | 1 409 €/m² | |
| 31 La Chaume | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 463 m² | 123 500 € | 1 012 €/m² | |
| 2 rue du Haut du Bourg | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 429 m² | 50 000 € | 1 163 €/m² | |
| 12 Vignerux | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 1 887 m² | 16 000 € | 372 €/m² | |
| 22 rue de la Vallee | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 2 318 m² | 33 000 € | 541 €/m² | |
| 12 La Chaume | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 430 m² | 85 970 € | 1 061 €/m² | |
| 23 Davelle | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 8 365 m² | 75 000 € | 1 027 €/m² | |
| 2 rue du Centre | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 142 m² | 63 000 € | 583 €/m² | |
| 15 La Chaume | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 279 m² | 19 000 € | 388 €/m² | |
| 10 La Chaume | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 518 m² | 43 850 € | 731 €/m² | |
| 12 rue du Centre | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 243 m² | 43 001 € | 573 €/m² | |
| 4 Le Montet | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 3 100 m² | 45 000 € | 900 €/m² | |
| 1 Fretoy | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 481 m² | 61 750 € | 882 €/m² | |
| 8 La Forge | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 490 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
Louer à Cussy-en-Morvan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
−2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,2 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
−0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,6 à 8,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,2 €/m²
de 4,7 à 8,1 €/m²
≈ 620 € par mois pour 100 m²
+0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cussy-en-Morvan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cussy-en-Morvan 39,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cussy-en-Morvan 50,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cussy-en-Morvan 10,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cussy-en-Morvan 86,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cussy-en-Morvan 13,4 %, France 42,4 %
À Cussy-en-Morvan, 480 logements, dont 39,0 % de résidences principales ; 86,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cussy-en-Morvan ?
Prix, loyers et logement de Cussy-en-Morvan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cussy-en-Morvan | 1 006 € | NC | 1 006 € | +13,9 % | 7,7 €/m² | NC | 86,6 % | 10,2 % |
| Tavernay | 1 579 € | NC | 1 579 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 81,4 % | 6,2 % |
| Gien-sur-Cure | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,4 % | 0,9 % |
| Sommant | 1 421 € | NC | 1 421 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 77,3 % | 3,7 % |
| Anost | 1 064 € | NC | 1 064 € | −1,7 % | 8,3 €/m² | NC | 84,4 % | 6,3 % |
| Lucenay-l'Évêque | 1 001 € | NC | 1 001 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 73,8 % | 14,9 % |
| Roussillon-en-Morvan | 968 € | NC | 968 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 88,9 % | 2,0 % |
| Ménessaire | 964 € | NC | 964 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 90,9 % | 3,8 % |
| La Celle-en-Morvan | 927 € | NC | 927 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,1 % | 1,5 % |
| Chissey-en-Morvan | 643 € | NC | 643 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,6 % | 9,4 % |
| La Petite-Verrière | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 67,9 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie