Prix de l'immobilier à Corancy 58120 Nièvre

L'immobilier à Corancy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Corancy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 412 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−24,5 % sur 1 an +26,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 922 et 1 696 €/m²

Prix médian
96 000 €
Surface médiane
73 m²
Terrain médian
1 496 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Corancy 1 412 €/m²
  • Nièvre 1 066 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Corancy avec votre budget ?

  • environ 132 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Corancy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Corancy ?

Maisons

  • 3 pièces 70 000 € 1 167 €/m² · 60 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 127 500 € 1 104 €/m² · 90 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 140 500 € 1 642 €/m² · 102 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Corancy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Corancy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Corancy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
46 route du Lac Maison 2 pièces 34 m² terrain 1 049 m² 55 000 € 1 618 €/m²
10 route de Chagnon Maison 4 pièces 196 m² terrain 2 910 m² 252 000 € 1 286 €/m²
34 rue du Village Maison 4 pièces 74 m² terrain 3 701 m² 130 000 € 1 757 €/m²
2 chemin des Champs Juin Maison 4 pièces 85 m² terrain 2 004 m² 125 000 € 1 471 €/m²
3 route du Gazot Maison 7 pièces 128 m² terrain 1 295 m² 118 000 € 922 €/m²
24 rue de L'Ecole Maison 5 pièces 96 m² terrain 4 735 m² 169 000 € 1 760 €/m²
5 impasse des Champs Miots Maison 2 pièces 54 m² terrain 1 400 m² 47 500 € 880 €/m²
3 route du Troncay Maison 4 pièces 178 m² terrain 449 m² 144 000 € 809 €/m²
3 impasse de Bellevue Maison 5 pièces 107 m² terrain 3 057 m² 125 000 € 1 168 €/m²
30 route de Chagnon Maison 3 pièces 57 m² terrain 973 m² 29 000 € 509 €/m²
15 impasse de Bellevue Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 470 m² 70 000 € 737 €/m²
33 route de Maison Comte Maison 3 pièces 68 m² terrain 431 m² 96 000 € 1 412 €/m²
43 route D'Arleuf Maison 3 pièces 37 m² terrain 1 864 m² 75 000 € 2 027 €/m²
7 impasse du Menuisier Maison 3 pièces 60 m² terrain 277 m² 32 000 € 533 €/m²
15 route du Gazot Maison 5 pièces 154 m² terrain 3 370 m² 245 000 € 1 591 €/m²
15 chemin de la Metairie Maison 1 pièce 40 m² terrain 1 287 m² 60 000 € 1 500 €/m²
10 chemin de la Rampe Maison 1 pièce 36 m² terrain 13 755 m² 45 000 € 1 250 €/m²
4 chemin de L'Huis L'Abbe Maison 4 pièces 76 m² terrain 3 238 m² 70 000 € 921 €/m²
8 chemin de Denault Maison 2 pièces 75 m² terrain 1 856 m² 150 000 € 2 000 €/m²
5 rue de L'Ecole Maison 20 m² terrain 1 496 m² 34 000 € 1 700 €/m²

Louer à Corancy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Corancy 8,3 €/m²
  • Nièvre 9,3 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Corancy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Corancy 43,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Corancy 50,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Corancy 6,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Corancy 85,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Corancy 14,1 %, France 42,4 %

À Corancy, 358 logements, dont 43,6 % de résidences principales ; 85,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Corancy ?

Prix, loyers et logement de Corancy et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Corancy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Corancy 1 412 € NC 1 412 € +26,1 % 8,3 €/m² NC 85,9 % 6,1 %
Chaumard 1 651 € NC 1 651 € NC 8,3 €/m² NC 94,0 % 5,0 %
Châtin 1 537 € NC 1 537 € NC 8,1 €/m² NC 89,8 % 11,4 %
Montigny-en-Morvan 1 451 € NC 1 451 € NC 8,1 €/m² NC 79,0 % 2,9 %
Planchez 1 074 € NC 1 074 € NC 8,1 €/m² NC 86,8 % 4,9 %
Château-Chinon (Campagne) 1 026 € NC 1 026 € NC 8,1 €/m² NC 87,4 % 9,9 %
Arleuf 948 € NC 948 € NC 7,9 €/m² NC 83,6 % 17,5 %
Château-Chinon (Ville) 824 € NC 832 € +5,0 % 8,6 €/m² NC 48,4 % 26,2 %
Lavault-de-Frétoy NC NC NC NC 8,3 €/m² NC 92,9 % 1,7 %
Saint-Hilaire-en-Morvan NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 81,0 % 5,8 %
Dommartin NC NC NC NC 8,2 €/m² NC 85,4 % 1,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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