Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lagraulière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 207 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lagraulière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 207 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 969 et 1 772 €/m²
- Prix médian
- 122 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 620 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Lagraulière avec votre budget ?
- environ 154 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lagraulière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lagraulière ?
Maisons
- 3 pièces 110 000 € 1 207 €/m² · 80 m² · 9 ventes
- 4 pièces 152 500 € 1 554 €/m² · 104 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 130 000 € 1 037 €/m² · 120 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Lagraulière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lagraulière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lagraulière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5044 France | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 6 445 m² | 212 600 € | 1 772 €/m² | |
| 5405 Le Champ D'Eyrolle | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 11 136 m² | 161 000 € | 953 €/m² | |
| 5422 La Peyssonerie | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 6 467 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5417 La Maisonneuve | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 4 060 m² | 130 400 € | 1 207 €/m² | |
| 2 route de la Barthe | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 2 567 m² | 74 000 € | 779 €/m² | |
| 1 route de la Gare | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 356 m² | 55 000 € | 688 €/m² | |
| 5092 La Buge Basse | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 60 039 m² | 164 000 € | 1 783 €/m² | |
| 24 route du Foirail | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 353 m² | 148 880 € | 1 063 €/m² | |
| 8 route du Foirail | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 714 m² | 82 450 € | 841 €/m² | |
| 5709 A Gorsat | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 5 705 m² | 110 000 € | 1 146 €/m² | |
| 14 rue Hortense Martin | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 973 m² | 95 000 € | 969 €/m² | |
| 5120 Moulin de Mazel | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 17 924 m² | 271 650 € | 3 439 €/m² | |
| 5 allée Henri Parussie | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 423 m² | 285 000 € | 2 280 €/m² | |
| 5012 Marsaleix Bas | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 150 362 m² | 70 000 € | 921 €/m² | |
| 3 route de la Gare | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 774 m² | 140 000 € | 1 037 €/m² | |
| 5482 La Vigerie | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 565 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² | |
| 39 rue Hortense Martin | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 620 m² | 115 000 € | 958 €/m² | |
| 41 place de la Mairie | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 897 m² | 141 000 € | 1 216 €/m² | |
| 5556 Le Bourg | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 085 m² | 94 000 € | 1 324 €/m² | |
| 5447 Bouilhac | Maison | 54 m² terrain 6 315 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² |
Louer à Lagraulière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 9,2 à 12,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 7,0 à 10,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+24,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,2 à 10,7 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+25,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lagraulière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lagraulière 69,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lagraulière 15,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lagraulière 15,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lagraulière 80,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lagraulière 19,8 %, France 42,4 %
À Lagraulière, 775 logements, dont 69,2 % de résidences principales ; 80,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lagraulière ?
Prix, loyers et logement de Lagraulière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lagraulière | 1 207 € | NC | 1 207 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,2 % | 15,5 % |
| Saint-Pardoux-l'Ortigier | 1 781 € | NC | 1 781 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,9 % | 11,5 % |
| Perpezac-le-Noir | 1 769 € | NC | 1 769 € | +35,2 % | 9,0 €/m² | NC | 80,8 % | 10,5 % |
| Saint-Mexant | 1 686 € | NC | 1 686 € | +35,4 % | 9,8 €/m² | NC | 88,7 % | 9,4 % |
| Chanteix | 1 573 € | NC | 1 573 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,1 % | 8,4 % |
| Seilhac | 1 525 € | NC | 1 527 € | +21,4 % | 8,5 €/m² | NC | 78,7 % | 8,4 % |
| Saint-Clément | 1 316 € | NC | 1 316 € | −21,0 % | 8,5 €/m² | NC | 83,3 % | 7,3 % |
| Saint-Jal | 1 278 € | NC | 1 278 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,7 % | 15,5 % |
| Uzerche | 1 026 € | 494 € | 1 048 € | −23,1 % | 9,1 €/m² | 22,2 % | 60,3 % | 19,6 % |
| Espartignac | 750 € | NC | 750 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,4 % | 11,1 % |
| Pierrefitte | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,1 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie