Prix de l'immobilier à Aiguefonde 81200 Tarn

L'immobilier à Aiguefonde en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Aiguefonde

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 474 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+10,6 % sur 1 an +41,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 958 et 1 871 €/m²

Prix médian
127 000 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
641 m²
Ventes en 2024 et 2025
58

En comparaison

Maisons

  • Aiguefonde 1 474 €/m²
  • Tarn 1 709 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Aiguefonde avec votre budget ?

  • environ 126 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Aiguefonde

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Aiguefonde par année
AnnéeMaisons
20211 144 €/m²
20221 353 €/m²
20231 277 €/m²
20241 462 €/m²
20251 617 €/m²

De 2021 à 2025, à Aiguefonde, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 144 € à 1 617 € (hausse de 41,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
  • 2022 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
  • 2023 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
  • 2024 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
  • 2025 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aiguefonde ?

Maisons

  • 2 pièces 66 000 € 1 268 €/m² · 57 m² · 9 ventes
  • 3 pièces 98 500 € 1 594 €/m² · 63 m² · 12 ventes
  • 4 pièces 140 000 € 1 695 €/m² · 85 m² · 13 ventes
  • 5 pièces et plus 185 000 € 1 462 €/m² · 120 m² · 23 ventes

Prix médian de vente à Aiguefonde en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Aiguefonde

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Aiguefonde

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
12 rue du Hameau Maison 5 pièces 106 m² terrain 3 188 m² 155 000 € 1 462 €/m²
6B route d'Aiguefonde Maison 5 pièces 139 m² terrain 1 610 m² 250 000 € 1 799 €/m²
37 chemin des Vignes Maison 6 pièces 200 m² terrain 2 981 m² 275 000 € 1 375 €/m²
14 rue de Touraine Maison 4 pièces 67 m² terrain 1 062 m² 140 870 € 2 103 €/m²
3 rue de la Bergere Maison 5 pièces 91 m² terrain 560 m² 180 000 € 1 978 €/m²
22 avenue du Languedoc Roussillon Maison 4 pièces 104 m² terrain 198 m² 95 000 € 913 €/m²
6 route du Causse Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 860 m² 226 500 € 2 517 €/m²
4 avenue du Languedoc Roussillon Maison 3 pièces 57 m² terrain 350 m² 102 000 € 1 789 €/m²
5018 Le Bouis Maison 3 pièces 76 m² terrain 1 970 m² 130 000 € 1 711 €/m²
5 rue de Champagne Maison 4 pièces 82 m² terrain 619 m² 140 000 € 1 707 €/m²
4 rue de Touraine Maison 2 pièces 70 m² terrain 53 m² 66 000 € 943 €/m²
1 rue du Poitou Maison 3 pièces 51 m² terrain 187 m² 75 000 € 1 471 €/m²
18 esplanade de Provence Maison 4 pièces 80 m² terrain 419 m² 50 000 € 625 €/m²
3 Lacalm Haute Maison 2 pièces 65 m² terrain 970 m² 157 200 € 2 418 €/m²
6 rue du Lavoir Maison 2 pièces 57 m² terrain 279 m² 80 000 € 1 404 €/m²
9 rue des Champs Maison 2 pièces 35 m² terrain 632 m² 30 000 € 857 €/m²
6 rue des Cordonniers Maison 3 pièces 90 m² terrain 38 m² 70 500 € 783 €/m²
5 chemin des Vignes Maison 6 pièces 101 m² terrain 650 m² 140 000 € 1 386 €/m²
4 route de Mazamet Maison 6 pièces 113 m² terrain 6 558 m² 182 700 € 1 617 €/m²
6 rue de Nore Maison 3 pièces 59 m² terrain 320 m² 121 200 € 2 054 €/m²

Louer à Aiguefonde : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Aiguefonde 9,1 €/m²
  • Tarn 10,4 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Aiguefonde

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Aiguefonde 87,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Aiguefonde 3,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Aiguefonde 9,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Aiguefonde 87,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Aiguefonde 12,4 %, France 42,4 %

À Aiguefonde, 1 307 logements, dont 87,4 % de résidences principales ; 87,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Aiguefonde ?

Prix, loyers et logement d'Aiguefonde et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Aiguefonde et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Aiguefonde 1 474 € NC 1 474 € +41,3 % 9,1 €/m² NC 87,6 % 9,5 %
Payrin-Augmontel 1 774 € NC 1 774 € +11,9 % 9,1 €/m² NC 84,8 % 5,9 %
Pont-de-Larn 1 732 € NC 1 732 € +26,3 % 9,1 €/m² NC 83,1 % 8,4 %
Valdurenque 1 661 € NC 1 661 € NC 9,1 €/m² NC 77,0 % 8,8 %
Bout-du-Pont-de-Larn 1 601 € NC 1 601 € +13,6 % 9,1 €/m² NC 88,8 % 4,3 %
Labruguière 1 527 € 1 500 € 1 529 € +4,9 % 9,4 €/m² 7,5 % 69,9 % 11,2 %
Caucalières 1 524 € NC 1 524 € NC 9,1 €/m² NC 82,7 % 6,8 %
Aussillon 1 233 € NC 1 233 € +3,8 % 10,2 €/m² NC 71,2 % 8,5 %
Les Martys 1 143 € NC 1 143 € NC 9,1 €/m² NC 79,9 % 1,6 %
Mazamet 1 059 € 948 € 1 086 € +12,3 % 9,2 €/m² 11,6 % 57,9 % 7,9 %
Laprade NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 80,3 % 1,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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