Appartements
1 646 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 496 et 1 803 €/m²
- Prix médian
- 77 750 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Saint-Martin-Lacaussade en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 646 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 774 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-Lacaussade
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 774 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,4 % sur 1 an +24,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 369 et 2 257 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 795 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-Lacaussade avec votre budget ?
- environ 113 m² d'appartement
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-Lacaussade
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 400 €/m² |
| 2022 | 1 700 €/m² |
| 2023 | 1 523 €/m² |
| 2024 | 2 036 €/m² |
| 2025 | 1 743 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Martin-Lacaussade, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 400 € à 1 743 € (hausse de 24,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 5 appartements et 21 maisons
- 2022 20 ventes, dont 8 appartements et 12 maisons
- 2023 25 ventes, dont 11 appartements et 14 maisons
- 2024 22 ventes, dont 10 appartements et 12 maisons
- 2025 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Martin-Lacaussade ?
Appartements
- 2 pièces 63 000 € 1 788 €/m² · 33 m² · 5 ventes
- 3 pièces 90 000 € 1 545 €/m² · 58 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 130 000 € 2 121 €/m² · 62 m² · 7 ventes
- 4 pièces 170 000 € 1 880 €/m² · 92 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 214 143 € 1 634 €/m² · 124 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Saint-Martin-Lacaussade en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-Lacaussade
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-Lacaussade
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1B Chemin Labarre | Maison 3 pièces | 62 m² | 110 000 € | 1 774 €/m² | |
| 59 voie Romaine | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 700 m² | 209 285 € | 1 046 €/m² | |
| 5 Campagne | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 573 m² | 175 000 € | 2 536 €/m² | |
| 1B Chemin Labarre | Appartement 3 pièces | 58 m² | 91 000 € | 1 569 €/m² | |
| 2 avenue Mercure | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 2 442 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² | |
| 44 voie Romaine | Maison 2 pièces | 81 m² terrain 115 m² | 77 000 € | 951 €/m² | |
| 17 route du Canat | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 4 537 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² | |
| 4 chemin de Gabaroche | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 845 m² | 221 216 € | 2 257 €/m² | |
| 5 place de Bonne Humeur | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 790 m² | 134 500 € | 708 €/m² | |
| 10 cité Labarre | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 765 m² | 190 000 € | 1 743 €/m² | |
| 3 route de Labrousse | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 419 m² | 219 000 € | 2 607 €/m² | |
| 1B Chemin Labarre | Maison 3 pièces | 62 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² | |
| 13 route du Canat | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 2 400 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² | |
| 214 Fredignac | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 600 m² | 44 000 € | 1 128 €/m² | |
| 1B Chemin Labarre | Appartement 3 pièces | 56 m² | 81 000 € | 1 446 €/m² | |
| 1B Chemin Labarre | Appartement 2 pièces | 33 m² | 61 000 € | 1 848 €/m² | |
| 1B Chemin Labarre | Maison 4 pièces | 84 m² | 115 000 € | 1 369 €/m² | |
| 5 Campagne | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 573 m² | 146 341 € | 2 121 €/m² | |
| 1B Chemin Labarre | Appartement 2 pièces | 33 m² | 63 000 € | 1 909 €/m² | |
| 1B Chemin Labarre | Appartement 3 pièces | 55 m² | 85 000 € | 1 545 €/m² |
Louer à Saint-Martin-Lacaussade : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,1 €/m²
de 11,3 à 17,5 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+31,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 12,0 à 16,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 8,3 à 11,4 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+18,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,7 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
−2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-Lacaussade
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-Lacaussade 90,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-Lacaussade 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-Lacaussade 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-Lacaussade 59,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-Lacaussade 40,6 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-Lacaussade, 633 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 59,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-Lacaussade ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-Lacaussade et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-Lacaussade | 1 743 € | 1 646 € | 1 774 € | +17,4 % | 14,1 €/m² | 10,3 % | 59,4 % | 4,9 % |
| Plassac | 1 821 € | NC | 1 821 € | NC | 14,1 €/m² | NC | 74,1 % | 6,2 % |
| Eyrans | 1 703 € | NC | 1 703 € | NC | 14,1 €/m² | NC | 69,9 % | 12,2 % |
| Blaye | 1 687 € | 1 660 € | 1 688 € | +17,5 % | 13,1 €/m² | 9,5 % | 39,0 % | 17,0 % |
| Saint-Paul | 1 660 € | NC | 1 660 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 80,5 % | 4,0 % |
| Saint-Seurin-de-Cursac | 1 587 € | 1 544 € | 1 644 € | +3,6 % | 13,1 €/m² | 10,2 % | 55,9 % | 11,1 % |
| Saint-Genès-de-Blaye | 1 557 € | NC | 1 557 € | NC | 14,1 €/m² | NC | 84,7 % | 8,3 % |
| Mazion | 1 460 € | NC | 1 460 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 71,5 % | 12,3 % |
| Cars | 1 370 € | NC | 1 339 € | NC | 14,1 €/m² | NC | 78,3 % | 7,4 % |
| Fours | 1 294 € | NC | 1 294 € | NC | 14,1 €/m² | NC | 87,0 % | 5,0 % |
| Saint-Androny | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 76,0 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie