Appartements
2 833 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 604 et 3 000 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Oye-Plage en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 833 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 017 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Oye-Plage
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 017 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,4 % sur 1 an +16,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 722 et 2 295 €/m²
- Prix médian
- 189 700 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 704 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 92
En comparaison
Que peut-on acheter à Oye-Plage avec votre budget ?
- environ 66 m² d'appartement
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Oye-Plage
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 812 €/m² |
| 2022 | 1 926 €/m² |
| 2023 | 2 026 €/m² |
| 2024 | 1 943 €/m² |
| 2025 | 2 107 €/m² |
De 2021 à 2025, à Oye-Plage, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 812 € à 2 107 € (hausse de 16,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 88 ventes, dont 5 appartements et 83 maisons
- 2022 67 ventes, dont 0 appartements et 67 maisons
- 2023 60 ventes, dont 3 appartements et 57 maisons
- 2024 56 ventes, dont 2 appartements et 54 maisons
- 2025 41 ventes, dont 3 appartements et 38 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Oye-Plage ?
Maisons
- 2 pièces 103 000 € 2 302 €/m² · 55 m² · 7 ventes
- 3 pièces 165 300 € 1 952 €/m² · 87 m² · 10 ventes
- 4 pièces 181 750 € 2 066 €/m² · 88 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 214 000 € 1 990 €/m² · 111 m² · 49 ventes
Prix médian de vente à Oye-Plage en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Oye-Plage
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Oye-Plage
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Les Mouettes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 450 m² | 211 900 € | 2 354 €/m² | |
| 89 avenue du Platier | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 787 m² | 260 000 € | 2 826 €/m² | |
| 259 rue des Hemmes d'Oye | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 2 767 m² | 232 590 € | 4 307 €/m² | |
| 5 rue Vincent Van Gogh | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 800 m² | 318 475 € | 1 990 €/m² | |
| 11 allée des Paquerettes | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 121 m² | 126 635 € | 2 302 €/m² | |
| 2 rue Theodore Doriot | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 260 m² | 240 000 € | 2 105 €/m² | |
| 31 Les Coquelicots Lot | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 12 791 m² | 181 000 € | 2 181 €/m² | |
| 75 rue des Anciens d'Afn | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 488 m² | 202 500 € | 1 731 €/m² | |
| 4 résidence les Goelands | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 431 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² | |
| 401 rue de la Mer | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 398 m² | 161 000 € | 1 731 €/m² | |
| 300 route des Petits Moulins | Appartement 1 pièce | 40 m² | 128 000 € | 3 200 €/m² | |
| 1490 rue des Hemmes d'Oye | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 228 m² | 93 000 € | 930 €/m² | |
| 1330 rue du Lac | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 865 m² | 329 500 € | 2 320 €/m² | |
| 9 allée des Paquerettes | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 122 m² | 92 500 € | 1 682 €/m² | |
| 961 hameau de l'Etoile | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 2 067 m² | 158 000 € | 1 881 €/m² | |
| 45 route des Dunes | Appartement 2 pièces | 30 m² | 85 000 € | 2 833 €/m² | |
| 136 route du Pont D'Oye | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 648 m² | 207 100 € | 1 770 €/m² | |
| 19 rue Claude Debussy | Maison 9 pièces | 180 m² terrain 583 m² | 247 000 € | 1 372 €/m² | |
| 3152B route de Waldam | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 558 m² | 197 500 € | 1 097 €/m² | |
| 43 rue de Picardie | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 227 m² | 172 450 € | 1 938 €/m² |
Louer à Oye-Plage : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,4 à 14,2 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 9,8 à 16,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
−2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,6 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+13,2 % depuis 2022
Le logement à Oye-Plage
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Oye-Plage 86,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Oye-Plage 10,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Oye-Plage 3,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Oye-Plage 74,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Oye-Plage 25,2 %, France 42,4 %
À Oye-Plage, 2 762 logements, dont 86,6 % de résidences principales ; 74,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Oye-Plage ?
Prix, loyers et logement d'Oye-Plage et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Oye-Plage | 2 022 € | 2 833 € | 2 017 € | +20,4 % | 10,9 €/m² | 4,6 % | 74,8 % | 3,4 % |
| Nouvelle-Église | 2 224 € | NC | 2 224 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 73,3 % | 11,0 % |
| Marck | 2 030 € | NC | 2 031 € | +11,4 % | 11,7 €/m² | NC | 73,6 % | 3,9 % |
| Offekerque | 1 945 € | NC | 1 945 € | +4,7 % | 11,4 €/m² | NC | 70,6 % | 6,2 % |
| Gravelines | 1 923 € | 1 813 € | 1 948 € | +7,9 % | 12,1 €/m² | 8,0 % | 47,5 % | 7,1 % |
| Saint-Folquin | 1 887 € | NC | 1 887 € | +13,5 % | 10,9 €/m² | NC | 76,6 % | 5,5 % |
| Saint-Omer-Capelle | 1 875 € | NC | 1 875 € | −7,5 % | 10,9 €/m² | NC | 78,0 % | 5,1 % |
| Guemps | 1 835 € | NC | 1 835 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 78,1 % | 6,3 % |
| Grand-Fort-Philippe | 1 745 € | NC | 1 745 € | +25,5 % | 11,0 €/m² | NC | 59,2 % | 7,0 % |
| Vieille-Église | 1 730 € | NC | 1 730 € | −3,6 % | 11,4 €/m² | NC | 74,3 % | 6,1 % |
| Saint-Georges-sur-l'Aa | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 56,9 % | 2,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie