Appartements
1 813 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,5 % sur 1 an +5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 542 et 2 431 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
L'immobilier à Gravelines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 813 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 948 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
47,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gravelines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 948 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,4 % sur 1 an +7,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 608 et 2 363 €/m²
- Prix médian
- 163 338 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 220 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 176
En comparaison
Que peut-on acheter à Gravelines avec votre budget ?
- environ 103 m² d'appartement
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gravelines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 770 €/m² | 1 810 €/m² |
| 2022 | 2 739 €/m² | 1 975 €/m² |
| 2023 | 1 920 €/m² | 2 025 €/m² |
| 2024 | 1 813 €/m² | 1 952 €/m² |
| 2025 | 1 858 €/m² | 1 944 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gravelines, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 770 € à 1 858 € (hausse de 5,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 810 € à 1 944 € (hausse de 7,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 137 ventes, dont 16 appartements et 121 maisons
- 2022 156 ventes, dont 48 appartements et 108 maisons
- 2023 111 ventes, dont 19 appartements et 92 maisons
- 2024 102 ventes, dont 23 appartements et 79 maisons
- 2025 107 ventes, dont 10 appartements et 97 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gravelines ?
Appartements
- 2 pièces 130 635 € 2 094 €/m² · 53 m² · 10 ventes
- 3 pièces 134 725 € 1 693 €/m² · 78 m² · 16 ventes
Maisons
- 2 pièces 109 000 € 1 819 €/m² · 54 m² · 8 ventes
- 3 pièces 138 500 € 1 944 €/m² · 65 m² · 21 ventes
- 4 pièces 171 000 € 2 078 €/m² · 84 m² · 79 ventes
- 5 pièces et plus 194 750 € 1 888 €/m² · 105 m² · 67 ventes
Prix médian de vente à Gravelines en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gravelines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gravelines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 quai de la Batellerie | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 480 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² | |
| 17 avenue Leon Jouhaux | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 374 m² | 138 000 € | 1 917 €/m² | |
| 40 rue Carnot | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 51 m² | 142 000 € | 2 840 €/m² | |
| 46 rue Louis Joonekindt | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 187 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² | |
| 14 rue Gaston Defferre | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 518 m² | 329 000 € | 3 290 €/m² | |
| 21 rue Charles Leurette | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 182 m² | 93 500 € | 1 438 €/m² | |
| 7 rue des Trois Fermes | Maison 6 pièces | 77 m² terrain 98 m² | 210 000 € | 2 727 €/m² | |
| 90 rue du Marechal Joffre | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 226 m² | 207 900 € | 2 475 €/m² | |
| 189 rue Antoine Parmentier | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 448 m² | 66 136 € | 675 €/m² | |
| 189 rue Antoine Parmentier | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 448 m² | 173 864 € | 1 774 €/m² | |
| 16 rue Ernest Couteaux | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 114 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | |
| 11 avenue des Peintres | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 255 m² | 185 000 € | 2 102 €/m² | |
| 43 rue Roger Salengro | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 136 m² | 183 000 € | 2 614 €/m² | |
| 33 place du Doc Calmette | Maison 2 pièces | 79 m² terrain 69 m² | 133 000 € | 1 684 €/m² | |
| 92 avenue Leon Jouhaux | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 145 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² | |
| 94 avenue Leon Jouhaux | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 609 m² | 230 000 € | 2 035 €/m² | |
| 5 rue de la Vierge | Appartement 3 pièces | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² | |
| 3 rue du Onze Novembre | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 146 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² | |
| 19 rue des Poilus | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 46 m² | 85 000 € | 1 349 €/m² | |
| 206 rue Pierre Brossolette | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 391 m² | 153 850 € | 1 338 €/m² |
Louer à Gravelines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,1 €/m²
de 9,3 à 15,7 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+10,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 10,6 à 18,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+8,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
-
Maisons
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,7 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+14,5 % depuis 2022
Le logement à Gravelines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gravelines 88,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gravelines 4,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gravelines 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gravelines 47,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gravelines 52,5 %, France 42,4 %
À Gravelines, 5 550 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 47,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gravelines ?
Prix, loyers et logement de Gravelines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gravelines | 1 923 € | 1 813 € | 1 948 € | +7,9 % | 12,1 €/m² | 8,0 % | 47,5 % | 7,1 % |
| Craywick | 2 333 € | NC | 2 333 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 69,1 % | 2,2 % |
| Nouvelle-Église | 2 224 € | NC | 2 224 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 73,3 % | 11,0 % |
| Oye-Plage | 2 022 € | 2 833 € | 2 017 € | +20,4 % | 10,9 €/m² | 4,6 % | 74,8 % | 3,4 % |
| Loon-Plage | 1 948 € | NC | 1 948 € | +9,9 % | 10,4 €/m² | NC | 61,4 % | 3,6 % |
| Saint-Folquin | 1 887 € | NC | 1 887 € | +13,5 % | 10,9 €/m² | NC | 76,6 % | 5,5 % |
| Saint-Omer-Capelle | 1 875 € | NC | 1 875 € | −7,5 % | 10,9 €/m² | NC | 78,0 % | 5,1 % |
| Bourbourg | 1 748 € | 2 510 € | 1 677 € | +8,9 % | 10,6 €/m² | 5,1 % | 50,6 % | 8,1 % |
| Grand-Fort-Philippe | 1 745 € | NC | 1 745 € | +25,5 % | 11,0 €/m² | NC | 59,2 % | 7,0 % |
| Vieille-Église | 1 730 € | NC | 1 730 € | −3,6 % | 11,4 €/m² | NC | 74,3 % | 6,1 % |
| Saint-Georges-sur-l'Aa | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 56,9 % | 2,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie