Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Germain-du-Plain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 745 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Germain-du-Plain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 745 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,2 % sur 1 an +0,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 260 et 2 143 €/m²
- Prix médian
- 172 800 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 322 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Germain-du-Plain avec votre budget ?
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Germain-du-Plain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 736 €/m² |
| 2022 | 1 833 €/m² |
| 2023 | 1 857 €/m² |
| 2024 | 1 725 €/m² |
| 2025 | 1 745 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Germain-du-Plain, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 736 € à 1 745 € (hausse de 0,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 2 appartements et 27 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 23 ventes, dont 2 appartements et 21 maisons
- 2024 23 ventes, dont 3 appartements et 20 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Germain-du-Plain ?
Maisons
- 3 pièces 140 000 € 2 063 €/m² · 75 m² · 7 ventes
- 4 pièces 172 800 € 1 836 €/m² · 91 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 198 100 € 1 745 €/m² · 125 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Saint-Germain-du-Plain en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Germain-du-Plain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Germain-du-Plain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue du Champ Clerc | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 1 151 m² | 260 000 € | 1 745 €/m² | |
| 2 rue de L'Abbaye des Barres | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 3 285 m² | 260 000 € | 1 745 €/m² | |
| 2 allée des Lilas | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 718 m² | 160 000 € | 2 581 €/m² | |
| 2 rue du Pressoir | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 800 m² | 181 300 € | 2 084 €/m² | |
| 1 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 427 m² | 66 000 € | 880 €/m² | |
| 15 rue de la Planche | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 6 828 m² | 68 000 € | 747 €/m² | |
| 4 rue des Maucrots | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 478 m² | 235 000 € | 1 880 €/m² | |
| 9 rue des Iris | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 936 m² | 80 000 € | 762 €/m² | |
| 28 rue du Pressoir | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 700 m² | 184 000 € | 2 165 €/m² | |
| 5669 route du Petit Limon | Maison 2 pièces | 86 m² terrain 1 185 m² | 190 000 € | 2 209 €/m² | |
| 16A Gr Grande Rue de Marosse | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 3 699 m² | 80 000 € | 964 €/m² | |
| 16 rue des Angles | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 648 m² | 170 000 € | 1 076 €/m² | |
| 4 rue du Champ de Foire | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 261 m² | 198 100 € | 1 524 €/m² | |
| 11 rue du Champ Clerc | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 012 m² | 154 000 € | 1 283 €/m² | |
| 66 route de Louhans | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 2 570 m² | 232 400 € | 2 172 €/m² | |
| 5137 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 322 m² | 60 000 € | 682 €/m² | |
| 8 rue de l'Ancienne Gare | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 582 m² | 185 000 € | 1 907 €/m² | |
| 2 rue des Maucrots | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 446 m² | 227 530 € | 2 275 €/m² | |
| 39 rue des Angles | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 026 m² | 178 000 € | 1 935 €/m² | |
| 3 route de Cuisery | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 546 m² | 113 000 € | 1 614 €/m² |
Louer à Saint-Germain-du-Plain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,2 à 12,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+25,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,6 à 14,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,7 à 10,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
−2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,2 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Germain-du-Plain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Germain-du-Plain 91,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Germain-du-Plain 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Germain-du-Plain 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Germain-du-Plain 78,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germain-du-Plain 21,6 %, France 42,4 %
À Saint-Germain-du-Plain, 1 115 logements, dont 91,3 % de résidences principales ; 78,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Germain-du-Plain ?
Prix, loyers et logement de Saint-Germain-du-Plain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-du-Plain | 1 745 € | NC | 1 745 € | +4,4 % | 10,1 €/m² | NC | 78,4 % | 5,0 % |
| Varennes-le-Grand | 1 865 € | NC | 1 865 € | +11,5 % | 11,8 €/m² | NC | 79,7 % | 8,5 % |
| Baudrières | 1 846 € | NC | 1 846 € | +30,7 % | 10,1 €/m² | NC | 88,1 % | 6,9 % |
| Marnay | 1 809 € | NC | 1 809 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 87,3 % | 6,2 % |
| Saint-Christophe-en-Bresse | 1 800 € | NC | 1 800 € | −22,6 % | 10,4 €/m² | NC | 93,6 % | 5,0 % |
| L'Abergement-Sainte-Colombe | 1 720 € | NC | 1 720 € | +17,8 % | 10,1 €/m² | NC | 90,6 % | 5,9 % |
| Saint-Cyr | 1 680 € | NC | 1 680 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 85,6 % | 6,1 % |
| Gigny-sur-Saône | 1 650 € | NC | 1 650 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 87,1 % | 3,0 % |
| Ouroux-sur-Saône | 1 644 € | NC | 1 644 € | +13,0 % | 10,7 €/m² | NC | 79,7 % | 5,9 % |
| Ormes | 1 634 € | NC | 1 634 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,6 % | 7,3 % |
| Saint-Étienne-en-Bresse | 1 436 € | NC | 1 436 € | +2,8 % | 10,1 €/m² | NC | 80,1 % | 11,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie